楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分79205人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分52285人参与

交 通:9分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:9.8元/平米/月

2.8元/月/平方米

车位费

暂无数据

暂无

采暖费

暂无数据

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

南山科技园

龙岗区龙城街道黄阁路转清辉路前行约200米

交通状况

华润城紧邻深南大道、南北向接滨海大道、北环大道,东西临沙河西路及南海大道,北面衔广深高速。紧依地铁1号线快速畅联全城。

未来地铁3号线、12号线均到达项目;
B669、862公交大巴、岁宝百货龙岗店免费购物专车现已直达小区;
329、353、365、801、903路、990路至黄阁翠苑站下车;
其他线路:831、839、E5、E6、E7等。

轨道交通

1号线

12号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年09月01日

销售许可证

深房许字(2022)南山006号

深房许字(2008)龙岗069号

入住时间

尚未公布

2012年05月19日

产权年限

住宅:70年

70年(2006.9.15起)

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2008年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

超高层

塔楼

住宅物业类别

住宅

住宅

容积率约

8.11

3.2

绿化率约

使用率约

户数

1024户

5154户

建筑面积

286000㎡

498674.5㎡

占地面积

24000㎡

118799.42㎡

一句话描述

城市人文综合体项目

暂无

车位数

1734

3490个

车位配比

暂无

0.9:1

供暖方式

暂无数据

暂无

板  块

科技园

龙岗中心区

供水方式

暂无数据

暂无

生活用水

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

暂无

项目周边配套完善,与大运自然公园为邻,是全家人周末放松身心好去处;
近享一站式名校云集教育配套,小区内晶晶国际双语幼儿园、福安学校(广东省书香校园)、龙岗高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院(预计2013年9月招生)近在咫尺;
大运“一场两馆”、龙岗神仙岭国际网球中心、龙岗国际自行车赛场、龙岗公众高尔夫球场、羽毛球馆及游泳馆近在咫尺,运动健身就在家附近;
项目周边星河cocopark(预计2012年9月开业)、益田假日广场(预计2013年12月开业),同时临近天虹百货、世茂百货、岁宝百货,小区还坐拥2.4万平米的的风情商业步行街,是名副其实的购物天堂。

内部配套

暂无数据

暂无

周边景观

大沙河生态长廊

项目周边配套完善,与大运自然公园为邻,是全家人周末放松身心好去处。

周边公园

大沙河生态公园

大运自然公园

周边医院

暂无数据

暂无

周边学校

南山外国语集团科华学校

近享一站式名校云集教育配套,小区内晶晶国际双语幼儿园、福安学校(广东省书香校园)、龙岗高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院(预计2013年9月招生)近在咫尺。

周边交通配套设施

地铁一号线高新园站

地铁3号线、12号线均到达项目;
B669、862公交大巴、岁宝百货龙岗店免费购物专车现已直达小区;
329、353、365、801、903路、990路至黄阁翠苑站下车;
其他线路:831、839、E5、E6、E7等。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,简装,装修,公共部分精装

装修标准

暂无

2期精装,3期毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

华润置地(深圳)有限公司

深圳中海地产有限公司

投 资 商

华润集团

中海地产

物业公司

润加物业服务(深圳)有限公司

中海物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

世联代理

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

华润城润玺项目总建筑面积约28.6万㎡,坐落于华润城核心区位,大师联袂出品,礼献湾区艺术美宅。上一秒漫步于大沙河畔,下一秒流连于万象天地。一眼阅万象,一步尽繁华。

·湾区焦点:GDP强区中国南山,科技园擎领城市经济

·生态长廊:约13.5公里大沙河长廊,城市崭新生态名片

·百万大城:约280万㎡华润城,改写都会生活想象

·万象精粹:约23万㎡万象天地,城市潮流生活平台

·商务群落:约37.5㎡科技金融城,产城融合示范项目

·臻美雅宅:深研美好生活方式,匠造高质感生活场域

  中海康城国际是中海地产在龙岗区继怡翠山庄、怡美山庄、怡瑞山居、日辉台、月朗苑、大山地之后倾心打造的5000户大型国际社区。中海地产经过32年的实践与品牌积累,足迹遍布遍布北京、上海、广州、深圳、长春、西安、呼和浩特、成都、重庆、长沙、武汉、珠海等全国34城市,已发展成为中国房地产行业领导品牌。公司连续八次荣获中国房地产行业领导品牌,连续八年蝉联中国蓝筹地产企业,多次获得中国房地产百强企业综合实力第一名、品牌价值第一名,并荣获“中国最受尊敬企业”等荣誉。
  中海康城国际地处龙岗大运新城中央居住区核心位置,该片区规划居住人口可达10万人,目前已同“前海中心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要,未来发展前景可观。项目占据世界性体育赛事、文教、交通、中央商务区等核心资源,随着世界大学生运动会的成功举办,地铁3号线的开通运营,水官高速与北通道的无缝对接可通达深圳各区域,一个崭新的大运新城已然呈现在广大深圳市民面前。
  中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口,占地面积118799.42平方米,计入容积率的总建筑面积为380160平方米,其中住宅面积357320平方米,商业面积15000平方米;该地块出让时规定建筑必须是多层、中高层或高层,套型建面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
  项目由多层、小高层和高层组成,是一个围合式的建设布局,多层产品全部分布在小区中央,园林内则有泳池广场等配套设施。
  首批1000多户,全部是70多-80多平的两房。
  2房价格,奢享3房阔绰空间

  户型方正实用,大面宽双层高景观露台和全景落地凸窗;多功能空中合院设计;大面积附赠空间,两房的价格能奢享三房的阔绰空间。
  深圳大运体育中心

  大运核心,50万㎡超大国际社区
  中海康城国际位于大运新城核心位置,与大运中心一路之隔。
  3#线、12#线双地铁。贯通大运交通通达内外,B669、862直达小区
  中海康城国际位于大运交通枢纽,多条交通动脉连通城市内外。更可享受地铁3号线、12号线的优越交通,特设住户专车迅速拉近与市中心的距离。
  2.4万平米国际自有商业街区。

  中海康城国际2.4万平米国际街区,肯德基、发展银行和中国建设银行即将先行进驻。户型方正实用,户户南北通.
  2万㎡坡地园林,罕有社区专属公园

  中海康城国际以生态体育健康为主题,配合周边大规模体育场馆,在园内配备各种体育设施,构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透,营造健康生态环境,奢享社区专属2万平米私家山林。
  大运自然公园 健康生态生活就在家门口

  “大运自然公园”的建设将以2011年世界大学生运动会为契机,以大运中心高标准的建设水平为依托,充分利用现有自然资源,成为一个赛时服务于大运会,赛后服务于深圳市民及广大游客的体育生态公园。赛后,公园将成为以健康活力为主线,集纪念、休闲、运动、集会、表演、展示为一体,在城市中具有独特使命作用的城市公园绿地。
  1期即A区1-3栋:1栋(康禧阁、康惠阁)、2栋(康盛阁、康耀阁、康智阁)及3栋(康悦阁),3栋建筑均为3梯6户且33层高(其 中2栋为精装销售)。项目北面、东北面可观山景的单位及康智阁、康悦阁B户型为71-78㎡的2房1卫户型;南向、西南向可观园林景观户型及东南向单位为 85-89㎡的2房2卫的户型,设计最大的亮点是,赠送多且合理,大部份户型可改造成舒适的三房。
  开盘日期:2009-4-25,2009-4-11,2008-11-22,2008-6-21

  2期大运主席台即B区4-7栋:4栋(齐瑞阁)、5栋(福瑞阁)、6栋(华瑞阁)、7栋(泰瑞阁),建设为4栋34层超高层建筑,主力户型为75-89㎡2房小户单位,共760套。
  开盘日期:7栋2010-1-9、6栋16-34层2009-11-14,3-15层2009-9-26、5栋21-34层2009-8-29,3-20层2009-8-1、4栋2009-7-4

  3期大运尊邸即C区16-19栋:16栋(尊齐阁、尊悦阁)、17栋(尊祥阁、尊瑞阁)、18栋(尊茂阁、尊逸阁)、19栋(尊至阁、尊耀阁),建设为4栋18层小高层建筑,主力户型为160-240平方米尊崇大宅,共218套。

  5期城果即D区,为9栋贵华阁、11栋贵景阁,推出的66-88㎡2房、3房,带新古典高品质精装。
  开盘日期:12栋2011-3-19、9_11栋2010-9-16、8_13-15栋2011-4-30

  中海•三里铺所处的大运新城是深圳重点打造的市级体育基地,是集国际性体育、高端商务、会展经济、交通枢纽,以及功能完善的高尚住区为一体的综合服务中心,也是深圳乃至中国规划最具国际性的区域之一。
  中海•三里铺坐拥超过200万平方米中央居住区,西靠深圳最大的大运自然公园,东邻近50万平方米的总部基地商务核心区,北联5平方公里高新 产业园,南毗大运中心主场馆,以大运中心地位,演绎大运首席风情步行商业街,尽揽区域内外巨大的消费潜力,创享城市中心商业价值;零距离扼守大运中心公交 总站,无限便捷的交通使其网罗城市往来人流,接纳总站所带来的巨大消费潜力,抢滩东部核心枢纽财富。
  得天独厚的战略地位,让中海•三里铺核聚体育产业资源、公园门户、交通枢纽总站、高端商务集群等四大优势于一体,携50万平方米超大社区、 2.4万平方米规模效应,国际风情步行街、近6米层高,20-70平方米主力面积全景临街铺等六大专属价值震撼入市,势必将成为众矢之的。国际大社区,将 聚集大量高端消费群,引爆高端消费。近6米层高,使得实用性更强,铺位宽敞通透,创设更多价值空间,尽显超高性价比。20-70平方米主力面积全景纯街 铺,整体铺位面积不大,展示效果更佳,投资门槛低,减轻投资压力,而且易于出租,降低投资风险。而以餐饮休闲、体育运动和社区服务配套三大主题的2.4万 平方米国际风情街区,为区域内最大的商业项目,集中商业与商业街区完美融合,更能营造高端购物、餐饮、休闲娱乐等一站式消费集中营,吸引区域内外消费眼 球,刺激强烈的高端消费欲望,提前抢占商业价值制高点,占据商业龙头地位!
  开盘日期:2010-10-25

  中海康城国际目前热销的是158-207㎡私家山林大宅,250-275㎡空中生态院墅,该批单位居于社区中央,藏风纳气,龙距宝地百兽敬,凤翔九天众鸟朝。空间尺度舒适、视野开扬,尊享2万㎡私家山体园林,南北通透,超宽楼距。该批单位均是非拼合单一房产证,准现楼,即买即住,是广大市民换房首选。康城国际目前一、二、三期均已入伙,年底五期单位也即将入伙,社区氛围好,超高入住率,预计2012年上半年整个社区将全线入住。


  御龙府居于中海康城国际中央台地,名副其实的中央园景楼王单位,非拼合,纯板楼、南北通透,大气场、大景观、大视野, 收获的不仅是2万平米的私家山体园林,更有开阔的非凡生活。双套房设计,动静分区,给父母、家人一个舒适的居住天地。该批产品涵盖了从160到275㎡的黄金平层和黄金复式产品。目前样板间已盛装开放,恭迎莅临品鉴。
  黄金区位
  中海康城国际位于龙岗大运新城,该区域同“前海中心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要,未来发展前景可观,该片区规划居住人口可达10万人。
  黄金产品
  御龙府主力产品为160-240㎡纯大户,250-275㎡复式大宅。中央园景楼王,大空间、大享受;纯板楼,南北通透,一梯一户;非拼合,单一房产证;更让人惊喜的是该批单位是现楼,即买即住。
  黄金配套
  交通便利、四通八达,水官高速、地铁3号线畅达全市,大运专线2、M322,M315等多处公交接驳地铁大运站。一站式名校教育,香港中文大学深圳学院(2013年9月招生)、深圳信息学院、龙岗高级中学、福安学校(广东省书香校园)、晶晶国际双语幼儿园近在咫尺。购物天堂在身边,星河cocopark(预计2012年9月开业)、益田假日广场(预计2013年12月开业)、天虹百货、世贸百货、岁宝百货等,应有尽有。189万㎡的龙城公园、945万㎡的大运自然公园等2大自然公园环绕,全家人周末休闲好去处。临近中国平安强力打造三甲标准医院——龙岗中医院。邻近五星级酒店—中海圣庭苑酒店、天健威斯特等酒店配套。
  黄金服务
  中海物业创立于香港,壮大于内地,26年物管旗舰,360°贴心服务。

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