网友评分 |
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综合评分79分205人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分175人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：9.8元/平米/月 |
4.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南山科技园 |
南山区科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧） |
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交通状况 |
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华润城紧邻深南大道、南北向接滨海大道、北环大道，东西临沙河西路及南海大道，北面衔广深高速。紧依地铁1号线快速畅联全城。 |
鸿威海怡湾 地铁2号线湾厦站、90路公交 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年12月29日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2022）南山006号 |
深房许字(2009)南山025号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月25日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年(2005.12.9起) |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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8.11 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1024户 |
894户 |
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建筑面积 |
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286000㎡ |
106000㎡ |
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占地面积 |
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24000㎡ |
52971.90㎡ |
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一句话描述 |
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城市人文综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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1734 |
车位总数:1265车位数:地上549个;地下716个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无数据 |
暂无 |
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板 块 |
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科技园 |
后海 |
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供水方式 |
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暂无数据 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无数据 |
小区内部配套:约14000平米集中商业，约6000平米街铺 约14000平米集中商业，约6000平米街铺 |
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周边景观 |
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大沙河生态长廊 |
暂无 |
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周边公园 |
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大沙河生态公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无数据 |
暂无 |
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周边学校 |
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南山外国语集团科华学校 |
深圳湾学校,育才教育集团第四小学,南山外国语学校(集团)高级中学(建设中),澳城花园幼儿园,深圳市蛇口育才教育集团育才三中,深圳市育才三中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁一号线高新园站 |
皇庭港湾(公交站),恒裕滨城(公交站),阳光海滨(公交站),绿海湾(公交站),湾厦(地铁站),湾厦地铁站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（深圳）有限公司 |
深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华润集团 |
深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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润加物业服务（深圳）有限公司 |
深圳市鸿威物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产代理(深圳)有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润城润玺项目总建筑面积约28.6万㎡，坐落于华润城核心区位，大师联袂出品，礼献湾区艺术美宅。上一秒漫步于大沙河畔，下一秒流连于万象天地。一眼阅万象，一步尽繁华。 ·湾区焦点：GDP强区中国南山，科技园擎领城市经济 ·生态长廊：约13.5公里大沙河长廊，城市崭新生态名片 ·百万大城：约280万㎡华润城，改写都会生活想象 ·万象精粹：约23万㎡万象天地，城市潮流生活平台 ·商务群落：约37.5㎡科技金融城，产城融合示范项目 ·臻美雅宅：深研美好生活方式，匠造高质感生活场域 |
鸿威海怡湾畔占地面积52971.9平方米，建筑面积106000平方米，容积率仅2.0，其中住宅约85900平方米，商业约20000平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为140～160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房。 |
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