网友评分 |
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综合评分59分219人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分188人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平方米 |
公寓：12.8元/平米/月 |
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车位费 |
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300 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福田区香蜜湖路北香蜜湖半山区 |
深南大道与金田路交汇处 |
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交通状况 |
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距北环大道香环立交以北约1公里，距市中心约3公里。 |
紧邻2条城市东西干道(深南大道和滨河大道)，北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线,1号线,3号线,14号线,10号线,2号线,11号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2011）福田006号 |
深房许字（2022）福田005号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(2009.3.20起) |
住宅：70年；公寓：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月09日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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3.22 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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486户 |
159户 |
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建筑面积 |
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109064.06㎡ |
62965㎡ |
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占地面积 |
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28003.47㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于深圳中心区核心地段 |
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车位数 |
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500 |
7500 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无数据 |
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板 块 |
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香蜜湖 |
福田 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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综合会所和商业配套 |
29万平米商业——卓悦中心one avenue、800米中央大街、2座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场 |
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周边景观 |
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梅林水库 |
莲花山 |
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周边公园 |
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上梅林文体公园 休闲：金地网球中心、康爵足球俱乐部、上梅林文体公园 |
深圳中心公园、市民广场、莲花山公园等 |
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周边医院 |
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深圳市眼科医院、山姆宠物医院 |
上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院 |
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周边学校 |
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红岭中学 梅山小学 翠海幼儿园 深圳市梅园小学 深圳市竹香小学 竹园小学 |
文天祥小学、莲花中学南校区、深圳贝塞斯国际学校（福田校区） |
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周边交通配套设施 |
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距北环大道香环立交以北约1公里，距市中心约3公里。 |
高铁：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站 口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸 地铁：8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线(施工中，岗厦北-沙田) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯，提供精装修选择，精装选择标准4000-8000元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市玉龙宫实业发展有限公司 |
深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地集团、卓越集团、大百汇集团 |
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物业公司 |
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深圳市万泽物业管理有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万泽云顶香蜜湖位于深圳市中心香蜜湖半山区，整个项目由8栋高层洋房和11套340及370平米联排别墅组成，分两期开发，一期户型为155及180平米纯板式平层大户型房。项目背依20余万㎡山体公园，连接幅员100平方公里连绵山系，三山环抱，前临7万平米水域的莲塘尾水体公园(市政水库公园)，同时又能极为便利地享受福田CBD城市中心配套，综合资源非常稀缺，也是万泽集团生态建筑领域的产品标杆。根据深圳气候风向特点，项目均采取南偏东角度点式线性布局，视野全无遮挡，全部户型皆可观景；规划设计为三梯两户/两梯两户,纯板式设计，户户南北通透，前后墅级庭院，阔景双套房设计，180平米户型主人房配书房、衣帽间， 5米开间客厅，观景餐厅，中西双厨，充分表达了建筑与自然的和谐共生理念。 在小区内，项目首创药用观赏植被为特点的怡生园林，规划慢步跑道，并强调业主之间的睦邻交往的社区空间，分别设立了不同主题的空间组团，以凸显项目的人文气质和品质生活追求。 万泽全球战略合作伙伴德国MARITIM酒店集团(全球百强酒店)，将对本项目物业管理进行全程指导。 项目整体规划由两块用地组成，东侧地块(A地块)用地面积17680.54平米，规划容积率2.87，建筑面积50837平米；西侧地块(B地块)用地面积为10322.93平米，规划容积率2.4，建筑面积24772平米。整体规划建设8栋高层和11栋联排别墅，共分二期开发。 1期建筑面积6.5万平方米，规划5栋高层住宅，11套别墅。项目主推160、180平米两种户型，还有11栋310平米联排别墅，所有单位均为东南朝向，板式设计，大部分户型可看湖景，高层单位可看香蜜湖城市景观。 2期规划3栋高层住宅，还有综合会所和商业配套。 |
深圳中心天元是其中的城市豪宅部分，总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，本案在售T1、T2住宅，建面约313-541㎡大平层住宅。由全球顶级设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit、奥雅等联袂匠造，可谓是世界上独一无二的孤品级艺术作品。享受中央公园、中心城市的多维景观视野，私家电梯厅入户的高效率，寰幕瞰景客厅、奢雅名品厨房、圈层宴会餐厅的高配置；动静分区、五星级套式主卧的高舒适。 |
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