网友评分 |
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综合评分76分188人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
200 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南山区蛇口东填海区后海滨路与蓝天路交汇处东南角(皇庭港湾以西) |
龙岗区南湾街道丹平快速路西侧（万科公园里北行500米） |
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交通状况 |
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地铁：地铁2号线招商东路站 |
地铁：临近３号线木棉湾站、大芬站；5号线布吉站、白鸽笼站；规划中地铁18号线将经过南湾街道公交线路：小区楼下有公交首末站，附近公交站点有樟树布社区站、吉厦村站等，有公交371、265、271、306、376、高峰20、高峰32等 自驾车路线： 丹平快速-布沙路 龙岗大道-布沙路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2011年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2011）南山009号 |
深房许字（2014）龙岗016号 |
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入住时间 |
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2013年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(2008.4.17起) |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.8 |
4.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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896户 |
3943户 |
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建筑面积 |
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175374.2㎡ |
73177.4㎡ |
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占地面积 |
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32082.52㎡ |
445598.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
安居于此，宁静纯粹 |
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车位数 |
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1200个 |
2340辆（一期地下690辆） |
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车位配比 |
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0.89:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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后海 |
布吉 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：北师大附小，北师大南山附属中学，南山外国语学校、后海小学，育才中学、育才二中、育才三中、学府小学、蛇口国际学校、蛇口中学、光彩小学以及项目东边规划中的中小学 |
暂无 |
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内部配套 |
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1）8000㎡国际滨海风情商业街； |
南欧风情园林、游泳池、河岸风情商业街 |
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周边景观 |
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湾厦山公园、围仔西公园、四海公园东门 |
仙湖植物园 |
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周边公园 |
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湾厦山公园、围仔西公园、四海公园东门 |
求水山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
南岭人民医院、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心 |
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周边学校 |
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蛇口东湾小学湾厦分部、东湾小学、蛇口小学、进育学校(小学) |
中小学：樟树布小学、沙西小学、沙湾实验学校、南岭小学、规划36班九年一贯制学样 幼儿园：硅谷幼儿园、箐华幼儿园、华贝幼儿园、小区内自带12班幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁2号线招商东路站 |
地铁：临近3号线木棉湾站、大芬站；5号线布吉站、白鸽笼站； 规划中地铁18号线将经过南湾街道公交线路 ：小区楼下有公交首末站，附近公交站点有樟树布社区站、吉厦村站等，有公交371、265、271、306、376、高峰20、高峰32等 自驾车路线： 丹平快速-布沙路 龙岗大道-布沙路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市阳光海滨投资有限公司 |
深圳市大族基业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳市阳光华艺房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市新一代物业管理有限公司 |
深圳市大族物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
深圳世联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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深圳市十回向广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光海滨花园位于南山区蛇口东填海区，后海滨路东，蓝天路南，皇庭港湾以西，澳城2期以东，为深圳市阳光海滨投资有限公司开发建设，占地面积32082.52平方米，总建筑面积175374.2平方米，规定建筑面积121913平方米，其中住宅建筑面积112968平方米，商业8000平方米，社区居委会200平方米、公共厕所60平方米、垃圾转运站60平方米、再生资源回收点80平方米、星光老人之家300平方米，物业管理用房245平方米，停车位1200个。共由1栋10座高层住宅塔楼组成，其中5座32层，1座22层，2座21层，2座19层，二层是架空绿化。住宅共1339套(合拼后896套)，其中90平方米以下的住房1107套，90至140平方米的住房164套，140平方米以上的住房68套。该项目建筑容积率为3.8，绿化率为35﹪，架空层以上覆盖率为40%，架空层以下覆盖率为85﹪。 |
大族河山项目位于东湖北岸布吉南湾街道，东侧紧临沙西河(沙西河已经列入政府河道整治计划)，南靠樟树布公园及万科公园里项目。项目所处区位交通发达，多条快速干道通达周边各地，东侧有丹平快速，南侧不远为布沙路，北侧有龙岗大道，经丹平快速5分钟即达罗湖，可轻松畅享罗湖、福田成熟都市生活。 大族河山项目繁华和山水兼得，求水山、梧桐山近在咫尺，是邀友登山休闲之胜地；樟树布公园、求水山公园步行可达，是举家游玩的绝佳去处；项目南眺东湖公园、深圳水库，享受城市天然水脉之源；整治后的沙西河将成为片区内唯一景观河流，媲美福田中心公园河道，戏水观景、令人流连忘返。安居于此，宁静纯粹，可谓大罗湖的绝版宜居生态住区。 大族河山项目是大族倾力打造的精工品质社区，在项目用材用料上均精挑精选，用心考究。项目建筑采用高贵典雅的新古典主义风格，有2万平方米优雅高尚南欧风情园林，3万平方米河岸风情商业街，有12班幼儿园、36班九年一贯制公办学校。是大罗湖核心地段中首选的高品质住区。 大族河山项目总占地约7.3万平方米，总建面约45万平方米，分两期开发。(项目西侧还有一建设用地，将是项目三期，未来整个项目将是大型综合社区)一期总建面13.9万平方米，共1221套单位，户型以75平方米、88平方米的三房~四房为主，还有105-136平方米大四房~五房单位和50平方米、65平方米的精品公寓。预计将于2014年8月发售。 |
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