网友评分 |
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综合评分58分188人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
3元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面 |
罗湖太白路与翠竹路交汇处 |
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交通状况 |
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文锦中路东侧，深南大道北侧，螺岭公交站：2、N15、27、40、111、312、363、389等路。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2012）罗湖001号 |
深（罗）房许字（2000）016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(2011.9.28起) |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层,超高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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5.5 |
7.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1475户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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208244㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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29695.29㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1170个 |
停车位:60 |
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车位配比 |
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0.79:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗湖 |
罗湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：翠竹公园、儿童公园、罗湖文化公园、人民公园、洪湖公园 购物：东门、万象城、国贸商圈 超市：新一佳、喜荟城、华润万家凤凰店、家乐福、沃尔玛 三条美食街：春风路、凤凰路、乐园路美食随心品尝 银行：工商银行、建设银行、中国银行 医院：深圳市人民医院、暨南大学第二临床医学院 学校：螺岭小学、翠竹小学、翠园中学、深圳中学、文锦中学、螺岭外国语实验学校、深圳翠竹外国语实验学校 |
中小学:深圳、布心、翠竹中学；布心、东晓、明珠中英文小学幼儿园:松泉山庄幼儿园、石化幼儿园、绿景卡通城幼儿园综合商场:民润市场、松泉公寓市场、布吉农批市场邮局:太白邮电局、布吉邮电局银行:农业、建设、中国银行医院:罗湖区妇幼保健医院、人民医院留医部 |
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内部配套 |
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1600平幼儿园、1000余平泛会所、3390平商业、400平米无边际双泳池。 |
暂无 |
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周边景观 |
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翠竹公园、儿童公园、罗湖文化公园、人民公园、洪湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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翠竹公园、儿童公园、罗湖文化公园、人民公园、洪湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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深圳市人民医院、暨南大学第二临床医学院 |
暂无 |
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周边学校 |
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螺岭小学、翠竹小学、翠园中学、深圳中学、文锦中学、螺岭外国语实验学校、深圳翠竹外国语实验学校 |
东昌小学,七彩阳光幼儿园,深圳市罗湖区东晓街道东晓社区爱心幼儿园,深圳市松泉实验学校,中华幼儿园(太白路),明珠中英文小学 |
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周边交通配套设施 |
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三大地铁口助行：龙岗线翠竹站、龙岗线晒布站、环中线怡景站。 |
松泉山庄(公交站),水贝地铁站(公交站),水贝(地铁站),松泉公寓(公交站),翠竹北(公交站),太白西(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市合正房地产集团有限公司 |
深圳维富化工有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳市合正房地产集团有限公司、深圳大世界实业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市合正物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合正荣悦是罗湖首个入市的城市更新项目，为罗湖近五年未现的20万平米花园大社区。项目位于罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面，占地2.9万平米，建面20万平米，其中园林占地面积达1.5万平方米，是深圳首创的新亚洲主义风格水景园林。项目拥有丰富的高端私家配套，包括1000多平米的泛会所、3390平双首层商业、1600平优质幼儿园、400平米无边际双泳池。项目具有城市地标性，由深圳华森建筑公司担纲建筑规划设计，规划为5栋，其中1栋为52层的超高层(高度159米)，总户数约1475户。整个社区以80- 160平米的舒居3-4房、以及207平米的奢侈五房单位为主。项目位处罗湖之心，坐享国际消费中心2500亿利好，6大产业片区包围之下的唯一纯粹居住区，及旧改之下的未来豪宅基地。项目由4栋高层和1栋超高层组成，2012年 10月开盘，目前1-4栋高层已经全部售罄，均价3.5万/平，开盘单日创造了10亿的罗湖销售奇迹，是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目，具有非常好的市场口碑。 项目总用地面积29695.29平方米，其中建设用地面积27718.69平方米，绿地面积1976.6平方米，规划容积率为5.5，总建筑面积208244平方米，计容积率建筑面积152420平方米。其中，住宅建筑面积约146680平方米(含回迁房约51473.64平方米，商品房约95206.36平方米)，商业建筑面积约3390平方米。 项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计，规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层(高度158.55米)、配套9班幼儿园，总户数约1475户，停车位约1170个。 项目分二期开发，其中1栋、2栋、3栋、5栋、7栋及配套设施为一期开发，6栋超高层为二期开发，4栋为幼儿园。 |
开盘时间： 2000-11-12开工日期： 1999-4-28占地面积： 4363.70 平方米： 7.50停 车 位： 60物业管理费： 3元/平方米/月入住时间： 2001-4-28竣工日期： 2001-3-31建筑面积： 30000 平方米绿化率： 18 % |
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