网友评分 |
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综合评分69分149人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/月/平方米 |
5.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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盐田区深盐二通道盐田港出口处 |
福田区红岭南路与东园路交汇处岁宝百货旁 |
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交通状况 |
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103、103B、205、238、239、363路等公交车均可到达。深盐第二通道开通，拉近福田罗湖中心与盐田区的距离。地秩8号线将从国贸通至小梅沙，成为连接罗湖中心区与盐田区的区域线路，将经过莲塘、沙头角、盐田港、大小梅沙等片区，提供中心城区与盐田之间的快捷交通服务。 |
1、2、3、7、14B、23、352、14A、24、29、30、33、377、J1、25、28、38、229、312、313、337、364、366、369、372、414、416、442、449、463、473、426、472、477、4、5、6、62、63、8、9、10、11、12、13等路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月14日 |
2010年01月16日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2011）盐田003号 |
深房许字(2009)福田006号 |
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入住时间 |
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2011年12月28日 |
2010年07月30日 |
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产权年限 |
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70年(2009.6.26起) |
70年(1996.12.30起) |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.5 |
4.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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288户 |
700户 |
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建筑面积 |
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12865㎡ |
62811㎡ |
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占地面积 |
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5343㎡ |
10200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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194个 |
车位数:地下403个; |
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车位配比 |
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0.64:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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盐田港 |
福田 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学： 深圳外国语学校、深圳大学师范第二附属学校、盐田中学、盐田小学、乐群小学等 幼稚园： 盐田一村幼儿园 综合商场： 德和百货、大金华超市、嘉华百货、海港超市、朝阳市场、华润万家超市 医院： 盐田港医院、盐田区人民医院 银行： 工商银行、中国银行 泛会所、双园林、商业街 |
标志建筑:万象城，中信购物广场，岁宝百货 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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南望大鹏湾一线海景，北瞰梧桐山山景，西依盐田河畔。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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盐田港医院、盐田区人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学： 深圳外国语学校、深圳大学师范第二附属学校、盐田中学、盐田小学、乐群小学等 幼稚园： 盐田一村幼儿园 |
光彩幼儿园(东园路),杰莘幼儿园,小金鱼午托中心,深圳市滨河小学,深圳市滨苑幼儿园,深圳市罗湖高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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103、103B、205、238、239、363路等公交车均可到达。深盐第二通道开通，拉近福田罗湖中心与盐田区的距离。地秩8号线将从国贸通至小梅沙，成为连接罗湖中心区与盐田区的区域线路，将经过莲塘、沙头角、盐田港、大小梅沙等片区，提供中心城区与盐田之间的快捷交通服务。 |
红岭南路2(公交站),埔尾路(公交站),红岭南路(公交站),红岭南路1(公交站),红岭南(地铁站),红岭岁宝(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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精装 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市玮鹏实业有限公司 |
深圳市城市建设开发（集团）公司 |
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投 资 商 |
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深圳市天居置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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梧桐山物业管理有限公司 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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春天海位于盐田区深盐二通道盐田港出口，南望大鹏湾一线海景，北瞰梧桐山山景，西依盐田河畔，居住环境纯粹，景观资源优越。同时距大小梅沙及东部华侨城等国内外知名景区均在十分钟以内车程。 得益于片区成熟的交通配套，本项目可通过盐坝、盐排等多条城市高速快速路畅达全市各个片区。随着深盐第二通道的开通，本项目与地王中心的距离缩短为15-20分钟车程。2011年3月份，梧桐山隧道即将全面取消收费，盐田与罗湖中心进一步融为一体。在市政配套方面，随着片区交通的完善和配套的成熟，这块深圳关内最后待开发的片区将建设成为深圳新型东CBD，也将是继福田中心、碧海中心之后深圳第三个城市核心。 项目占地面积5343.61㎡，建筑面积12865㎡； 为25层高层建筑，1层为风情商业街，2层为架空层园林及泛会所，3-25层为住宅空间，6层以上户型南北有优越的山海景观资源。 项目为深圳关内罕有的纯小户精品海景社区，涵盖30平米单身公寓、45平米一房产品及少量66平米两房产品。各户型方正实用，具有较高的实用率和舒适度。 本项目距盐田港生活区仅两分钟车程，可快速到达集教育、医疗、购物为一体的生活配套成熟区域，让您在同时享受静逸山居生活及城市繁华。 |
项目介绍: 御河堤位于交通便利、地段优越的红岭南路，是由2栋住宅楼和1栋公寓楼组成的高档商住楼宇，其中商业面积2500多平方米，总户数有700多户。城滨雅苑东临蔡屋围金融圈，是最能体现深圳现代化形象的城市名片；西邻岁宝百货红岭店，配套完善，生活便利；与地铁站及公交站均近在咫尺，方便快捷；向南更可望见深圳河对岸香港新界的山水田园风光。该项目建筑沿红岭路和埔尾街布局，形成半围合式，小区空间开敞、向阳，闹中取静。户型主要是以两房、三房为主的中大户型，以及40-50平方米左右的高级公寓。 城滨雅苑建筑面积为62811平方米，建筑群体的设计以城市设计为核心，将建筑设计、景观环境高驻地融为一体，从城市发展的角度考虑该建筑群的地域环境特征，强调建筑与环境的对话，变单一件开发为整体环境氛围的营造，力图创造出连续的空间层次体系。 城滨雅苑建筑群体的设计以城市设计为核心，将建筑设计、景观环境高驻地融为一体，从城市发展的角度考虑该建筑群的地域环境特征，强调建筑与环境的对话，变单一件开发为整体环境氛围的营造，创造出连续的空间层次体系。建筑沿红岭路和埔尾街布局形成半围合式，小区空间开敞、向阳，闹中取静。在处理不同建筑空间时，力争从总体布局上把握好空间的层次与过渡，公共与私密的转换；目标客户群主要面向蔡屋围金融区的成功工商业人士、高级白领及香港客户。 |
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