网友评分 |
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综合评分82分545人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
2期待定；1期室内250元/月、露天110元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙岗中心城地铁3号线南联站A2出口 |
龙华新区腾龙路与中梅路交汇处 |
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交通状况 |
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福田 1)皇岗路(彩田路)—梅观高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2) 福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 罗湖： 1) 红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)丹平快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 南山： 1)北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)滨河路—福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 宝安： 1)西乡大道—广深高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)机荷高速—盐龙大道—龙平西路—龙城大道——龙岗大道 |
毗邻地铁4号线红山站，1站即可到达北站与5号线交汇，直达宝安、罗湖 |
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轨道交通 |
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11号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月20日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2021）龙岗019号 |
2期深房许字（2016）龙华008号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年01月31日 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年12月09日 |
2013年04月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.20 |
4.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3463户 |
814户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
79378.96㎡ |
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占地面积 |
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130634㎡ |
14797.31㎡ |
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一句话描述 |
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处于龙岗中心城的核心位置 |
龙华地铁四号线旁边刚需洋房 |
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车位数 |
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2682 |
459 |
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车位配比 |
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0.77:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙岗中心区 |
民治 |
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供水方式 |
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暂无数据 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业有：天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购物、华润万家、世贸百货、天虹、五洲风情、摩尔城购物中心等高端商场 |
暂无 |
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内部配套 |
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约7.9万平方米商业、约9万平方米办公区、小区幼儿园、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施 |
无 |
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周边景观 |
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八仙岭公园 |
羊台山森林公园 |
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周边公园 |
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八仙岭公园 |
生态配套：项目临近城市绿谷景观轴，随处可休闲散步，骑行晨练；羊台山森林公园环绕，山环水抱涵养健康人生。 |
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周边医院 |
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龙岗中心医院、龙岗妇幼保健院、龙岗耳鼻喉专科医院 |
龙华新区人民医院肛肠医院、深圳龙安医院 |
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周边学校 |
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龙岗街道中心学校、南联小学 |
学前教育：阳光花华业玫瑰幼儿园、水榭春天幼儿园 小学初中教育： 根据“教育程度相当”原则，本片区成为“单校划片、多校联动”的大学区，共享优质教育资源。 小学：龙华新区实验学校、深圳市高级中学龙华校区小学部；民顺小学； 初中：龙华新区实验学校、深圳市高级中学龙华校区中学部；民治中学； (信息来源龙华新区公共事业局发布《龙华新区2016年义务教育阶段“大学区”试点招生情况十问十答》) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：3号线南联站，龙城广场站 公交路线： 南联天桥：309路、329路空调、351路空调、353路空调、365路空调、366路空调、380A路空调、651路、651路空调、654路空调、668路空调、811路、812路空调、818路空调、839路、866路空调、868区间线1空调、B724路空调、E6路空调、M266路、M268路空调、M275路、M303路空调、M315路、M359路空调、M361路空调、大鹏新区假日专线1、机场3线空调、深惠3A线空调、深惠3B线、深惠3线空调 南联天桥：深惠2路、深惠3A线、深惠3B路 南联村委：M308路空调 |
地铁4号线(红山站)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天基房地产开发（深圳）有限公司 |
深圳市华佳业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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远洋集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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远洋物业管理有限公司 |
深圳华业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
深圳世联行地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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睿行广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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远洋新干线二期处于龙岗中心城的核心位置。项目与地铁三号线南联站A2口直接接驳，占地约13万㎡，总建面约53万㎡；自带约7万平米的商业，约9万平办公，约2.3万平公寓，约3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心。 根据城市规划，项目所在片区位于《深圳市龙岗中心组团分区规划》的副中心，并处于东部城市组团发展的生活轴线上，承担了龙岗片区的生活配套及商业服务功能，建成后将成为龙岗中心组团的重要商业服务片区。卓越的地理位置使远洋新干线具备了强大的发展潜力。 远洋新干线第一期的建设用地面积约3.8万平方米左右，可建建筑面积约为14.3万平方米。除了高档住宅外，还将配套建设规模为9个班级的小区幼儿园及公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、环卫工人作息站、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。 远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)，为内地在港上市房地产公司。2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。 公司业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。 公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已树立了“远洋集团”品牌的知名度。 |
华业·玫瑰四季馨园二期项目位于龙华区腾龙路与中梅路交汇处，占地面积14797.31平米，建筑面积79378.96平米。 |
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