暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平方米

2.8元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2012年09月01日

深房许字（2012）福田007号

深房许字(2008)龙岗069号

2014年08月

2012年05月19日

50年(2009.11.16起)

70年(2006.9.15起)

大产权房

大产权房

2012年03月01日

2008年01月01日

1

1

高层

塔楼

公寓

住宅

8

3.2

582户

5154户

31771.26㎡

498674.5㎡

3003.81㎡

118799.42㎡

暂无

暂无

109个

3490个

0.19:1

0.9:1

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福田

龙岗中心区

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市政供水

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项目周边配套完善，与大运自然公园为邻，是全家人周末放松身心好去处；
近享一站式名校云集教育配套，小区内晶晶国际双语幼儿园、福安学校（广东省书香校园）、龙岗高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院（预计2013年9月招生）近在咫尺；
大运“一场两馆”、龙岗神仙岭国际网球中心、龙岗国际自行车赛场、龙岗公众高尔夫球场、羽毛球馆及游泳馆近在咫尺，运动健身就在家附近；
项目周边星河cocopark（预计2012年9月开业）、益田假日广场（预计2013年12月开业），同时临近天虹百货、世茂百货、岁宝百货，小区还坐拥2.4万平米的的风情商业步行街，是名副其实的购物天堂。

社区商铺

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项目周边配套完善，与大运自然公园为邻，是全家人周末放松身心好去处。

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大运自然公园

梅林医院

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深圳市华原幼儿园,深圳市福田区梅林街道孖岭社区深美睿幼儿园,深圳市振业梅苑幼儿园,深美睿蒙特梭利幼儿园,华茂苑幼儿园,梅亭社区

近享一站式名校云集教育配套，小区内晶晶国际双语幼儿园、福安学校（广东省书香校园）、龙岗高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院（预计2013年9月招生）近在咫尺。

距离地铁4号线仅2分钟，梅林站B出口对着本项目。

地铁9与线将于2015年年底通车。

另外梅林多条公交线总站近在本项目周边(约100米)交通十分便利。

地铁3号线、12号线均到达项目；
B669、862公交大巴、岁宝百货龙岗店免费购物专车现已直达小区；
329、353、365、801、903路、990路至黄阁翠苑站下车；
其他线路：831、839、E5、E6、E7等。

装修

毛坯,简装,装修,公共部分精装

主体结构为框支剪力墙钢筋混凝土结构，建筑结构安全等级为二级，人防抗力等级为六级，抗震设防烈度为七度。基础采用冲孔灌注桩基础。

2期精装，3期毛坯

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深圳市绿洲丰和投资发展有限公司

深圳中海地产有限公司

绿洲丰和投资

中海地产

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中海物业管理有限公司

世华地产

世联代理

深圳市盛美传扬营销策划有限公司

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　　御锦公馆项目由深圳市绿洲丰和投资发展有限公司开发。项目位于福田区上梅林中康路西，临近地铁4号线，距离地铁4号线仅2分钟，项目占地面积3003.81平方米，总建筑面积31771.26平方米，其中地下室建筑面积6324.61平方米，地上建筑面积25446.65平方米，建筑容积率8，计容积率建筑面积约2.4万平方米，建筑覆盖率59％，绿地率15％。
　　御锦公馆项目为一栋31层商务公寓楼建筑，地下3层，地上31层，1-2层为商业，3层为公共架空绿化，4-31层为公寓，地下室为地下车库及设备用房，人防位于地下二层。

　　中海康城国际是中海地产在龙岗区继怡翠山庄、怡美山庄、怡瑞山居、日辉台、月朗苑、大山地之后倾心打造的5000户大型国际社区。中海地产经过32年的实践与品牌积累，足迹遍布遍布北京、上海、广州、深圳、长春、西安、呼和浩特、成都、重庆、长沙、武汉、珠海等全国34城市，已发展成为中国房地产行业领导品牌。公司连续八次荣获中国房地产行业领导品牌，连续八年蝉联中国蓝筹地产企业，多次获得中国房地产百强企业综合实力第一名、品牌价值第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”等荣誉。
　　中海康城国际地处龙岗大运新城中央居住区核心位置，该片区规划居住人口可达10万人，目前已同“前海中心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要，未来发展前景可观。项目占据世界性体育赛事、文教、交通、中央商务区等核心资源，随着世界大学生运动会的成功举办，地铁3号线的开通运营，水官高速与北通道的无缝对接可通达深圳各区域，一个崭新的大运新城已然呈现在广大深圳市民面前。
　　中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口，占地面积118799.42平方米，计入容积率的总建筑面积为380160平方米，其中住宅面积357320平方米，商业面积15000平方米；该地块出让时规定建筑必须是多层、中高层或高层，套型建面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
　　项目由多层、小高层和高层组成，是一个围合式的建设布局，多层产品全部分布在小区中央，园林内则有泳池广场等配套设施。
　　首批1000多户，全部是70多-80多平的两房。
　　2房价格，奢享3房阔绰空间
　　户型方正实用,大面宽双层高景观露台和全景落地凸窗；多功能空中合院设计；大面积附赠空间，两房的价格能奢享三房的阔绰空间。
　　深圳大运体育中心
　　大运核心，50万㎡超大国际社区
　　中海康城国际位于大运新城核心位置，与大运中心一路之隔。
　　3#线、12#线双地铁。贯通大运交通通达内外，B669、862直达小区
　　中海康城国际位于大运交通枢纽，多条交通动脉连通城市内外。更可享受地铁3号线、12号线的优越交通，特设住户专车迅速拉近与市中心的距离。
　　2.4万平米国际自有商业街区。
　　中海康城国际2.4万平米国际街区，肯德基、发展银行和中国建设银行即将先行进驻。户型方正实用，户户南北通.
　　2万㎡坡地园林，罕有社区专属公园
　　中海康城国际以生态体育健康为主题，配合周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透，营造健康生态环境，奢享社区专属2万平米私家山林。
　　大运自然公园 健康生态生活就在家门口
　　“大运自然公园”的建设将以2011年世界大学生运动会为契机，以大运中心高标准的建设水平为依托，充分利用现有自然资源，成为一个赛时服务于大运会，赛后服务于深圳市民及广大游客的体育生态公园。赛后，公园将成为以健康活力为主线，集纪念、休闲、运动、集会、表演、展示为一体，在城市中具有独特使命作用的城市公园绿地。
　　1期即A区1-3栋：1栋(康禧阁、康惠阁)、2栋(康盛阁、康耀阁、康智阁)及3栋(康悦阁)，3栋建筑均为3梯6户且33层高（其 中2栋为精装销售）。项目北面、东北面可观山景的单位及康智阁、康悦阁B户型为71-78㎡的2房1卫户型；南向、西南向可观园林景观户型及东南向单位为 85-89㎡的2房2卫的户型，设计最大的亮点是，赠送多且合理，大部份户型可改造成舒适的三房。
　　开盘日期：2009-4-25,2009-4-11,2008-11-22,2008-6-21

　　2期大运主席台即B区4-7栋：4栋(齐瑞阁)、5栋(福瑞阁)、6栋(华瑞阁)、7栋(泰瑞阁)，建设为4栋34层超高层建筑，主力户型为75-89㎡2房小户单位，共760套。
　　开盘日期：7栋2010-1-9、6栋16-34层2009-11-14,3-15层2009-9-26、5栋21-34层2009-8-29,3-20层2009-8-1、4栋2009-7-4

　　3期大运尊邸即C区16-19栋：16栋(尊齐阁、尊悦阁)、17栋(尊祥阁、尊瑞阁)、18栋(尊茂阁、尊逸阁)、19栋(尊至阁、尊耀阁)，建设为4栋18层小高层建筑，主力户型为160-240平方米尊崇大宅，共218套。

　　5期城果即D区，为9栋贵华阁、11栋贵景阁，推出的66-88㎡2房、3房，带新古典高品质精装。
　　开盘日期：12栋2011-3-19、9_11栋2010-9-16、8_13-15栋2011-4-30

　　中海•三里铺所处的大运新城是深圳重点打造的市级体育基地，是集国际性体育、高端商务、会展经济、交通枢纽，以及功能完善的高尚住区为一体的综合服务中心，也是深圳乃至中国规划最具国际性的区域之一。
　　中海•三里铺坐拥超过200万平方米中央居住区，西靠深圳最大的大运自然公园，东邻近50万平方米的总部基地商务核心区，北联5平方公里高新 产业园，南毗大运中心主场馆，以大运中心地位，演绎大运首席风情步行商业街，尽揽区域内外巨大的消费潜力，创享城市中心商业价值；零距离扼守大运中心公交 总站，无限便捷的交通使其网罗城市往来人流，接纳总站所带来的巨大消费潜力，抢滩东部核心枢纽财富。
　　得天独厚的战略地位，让中海•三里铺核聚体育产业资源、公园门户、交通枢纽总站、高端商务集群等四大优势于一体，携50万平方米超大社区、 2.4万平方米规模效应，国际风情步行街、近6米层高，20-70平方米主力面积全景临街铺等六大专属价值震撼入市，势必将成为众矢之的。国际大社区，将 聚集大量高端消费群，引爆高端消费。近6米层高，使得实用性更强，铺位宽敞通透，创设更多价值空间，尽显超高性价比。20-70平方米主力面积全景纯街 铺，整体铺位面积不大，展示效果更佳，投资门槛低，减轻投资压力，而且易于出租，降低投资风险。而以餐饮休闲、体育运动和社区服务配套三大主题的2.4万 平方米国际风情街区，为区域内最大的商业项目，集中商业与商业街区完美融合，更能营造高端购物、餐饮、休闲娱乐等一站式消费集中营，吸引区域内外消费眼 球，刺激强烈的高端消费欲望，提前抢占商业价值制高点，占据商业龙头地位！
　　开盘日期：2010-10-25

　　中海康城国际目前热销的是158-207㎡私家山林大宅，250-275㎡空中生态院墅，该批单位居于社区中央，藏风纳气，龙距宝地百兽敬，凤翔九天众鸟朝。空间尺度舒适、视野开扬，尊享2万㎡私家山体园林，南北通透，超宽楼距。该批单位均是非拼合单一房产证，准现楼，即买即住，是广大市民换房首选。康城国际目前一、二、三期均已入伙，年底五期单位也即将入伙，社区氛围好，超高入住率，预计2012年上半年整个社区将全线入住。