网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分207人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分162人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.20元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
250元/月 |
300 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
福田香蜜湖福田外国语学校侨香校区旁（香蜜湖路西侧） |
宝安区松岗街道东方大道与松岗大道交汇处(松岗天虹东侧) |
||
交通状况 |
|||
|
地铁：蛇口线（香蜜站、侨香站）、罗宝线、西丽线（2015年）、梅林线（2016年） 公交站：金地网球中心站（104路 245路 25路 323路 325路 325路区间 45路 73路 B611路 B729路 M312路） 交通枢纽：福田火车站、福田口岸、皇岗口岸 |
沿江高速、广深高速、南光高速、龙大高速、广深公路4纵城市主干道毗邻项目。 另外项目周边的松白路、楼岗大道、东方大道、松岗大道、立业路有20余条公交线路覆盖深圳各区域 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年04月20日 |
2015年09月13日 |
||
销售许可证 |
|||
|
深房许字（2013）福田005号 |
深房许字（2015）宝安010号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年09月 |
2015年04月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年(2011.12.26起) |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2012年07月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业 |
||
容积率约 |
|||
|
3 |
4.71 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
1423户 |
||
建筑面积 |
|||
|
93000㎡ |
355966.31㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
21703.51㎡ |
55613.19㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
松岗交通便利多业态综合体群 |
||
车位数 |
|||
|
820 |
1988个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
香蜜湖 |
松岗 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
水库：梅林水库、莲塘尾水库、禾镰坑水库 花卉世界：农科所、花卉世界、园博园 公园：红树林海滨生态公园(深圳市唯一拥有海滨生态公园区域)、笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、彩田公园、梅林公园 、皇岗公园、荔枝公园 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
泳池、幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
农科所、花卉世界、园博园 |
自然景观：大田洋生态长廊、茅洲河岸线景观带、 |
||
周边公园 |
|||
|
红树林海滨生态公园(深圳市唯一拥有海滨生态公园区域)、笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、彩田公园、梅林公园 、皇岗公园、荔枝公园 |
公园绿化：松岗公园、五指耙森林公园、燕罗山脉。 都市景观：松岗大型城市绿廊 |
||
周边医院 |
|||
|
北京大学深圳医院、深圳市中医院、深圳市第二人民医院 |
松岗医院 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：福田外国语学校侨香校区(9年制)、深圳高级中学、红岭中学、景田小学、竹园小学、香港理工大学深圳研究院、香域中央幼儿园、福田外国语学校侨香校区 幼稚园：英皇幼儿园、美加幼儿园、福田第一机关幼儿园、吉纽思幼儿园 |
中小学：松岗中学、松岗二小、东方小学、松岗中英文学校 幼稚园：自带3200平米的12班幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁：蛇口线（香蜜站、侨香站）、罗宝线、西丽线（2015年）、梅林线（2016年） 公交站：金地网球中心站（104路 245路 25路 323路 325路 325路区间 45路 73路 B611路 B729路 M312路） 交通枢纽：福田火车站、福田口岸、皇岗口岸 |
沿江高速、广深高速、南光高速、龙大高速、广深公路4纵城市主干道毗邻项目。 另外项目周边的松白路、楼岗大道、东方大道、松岗大道、立业路有20余条公交线路覆盖深圳各区域 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙：高档外墙面砖-仿紫砂外墙面砖、高档外墙石材-深棕色香格里拉石材及高档外墙涂料； 大堂：色大理石、米灰色大理石、玫瑰金拉丝不锈钢条、部分深褐色大理石； 门窗：双银中空夹胶LOW-E玻璃-玻璃中的“劳斯莱斯”； 电梯：三菱 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
深圳市建合恒投资有限公司 |
深圳市联投置地有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
合正集团 |
深圳市联投置地有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳市合正物业管理有限公司 |
深圳市联投物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中原地产 |
世联行、联投置地 |
||
广告公司 |
|||
|
犀牛广告 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
合正香蜜原著位于深圳市香蜜湖侨香路北侧、福田外国语学校侨香校区东侧。占地2.1万㎡，建面9.3万㎡，项目总体布局充分考虑香密湖片区安托山公园等自然优美景观，由两栋22层板式住宅、两栋33层点式住宅及1栋27层住宅有机组成：整体点板组合，内设大型中心景观花园。主力户型以89㎡复式三四房及平层三四房为主，少量114-127㎡阔绰四房。 项目位于香蜜湖传统豪宅片区当中，不仅交通便利、深圳市最完善最高端的生活配套，且带福田外国语学校侨香校区学区(2012年全市升重点高中排行第7)。 合正香蜜原著不仅延续合正中央原著的高端建筑品质，而且在智能化等方面的设计更先进。 |
联投东方华府是深圳市联投置地有限公司在深圳松岗片区的首发产品，项目位于松岗大道与东方大道交汇处，地处松岗综合功能区重要位置。该项目分期开发，建成后将成为集住宅、商务公寓、酒店、企业办公、商业于一体的多业态综合体群，目前项目一期、二期尚有少量产品在售，后期产品在规划阶段。 联投东方项目周边道路四通八达，享有成熟的交通资源与完善的配套资源。据统计，项目附近的公交线路近40条；周边有松岗天虹、喜港城、星港城、百佳超市、佳华商场、集信商场等繁华的商业配套，松岗体育中心、松岗文艺中心、松岗公园等市政配套，广东省一级学校松岗中学、广东省一级学校东方小学、松岗二小、北师大松岗幼儿园等学校。项目本身规划建有两所幼儿园和一所小学；联投东方项目缔造的商业配套——联投东方PARK位于项目一期，总体量约为5万平米。目前中国知名院线——百线影院、全球最大零售企业——沃尔玛已进驻，将与其他品牌商家共同打造区域的时尚生活专区。 联投东方项目在规划和设计上与专业公司联手，打造出质量保障、品质过人的优质项目。建筑外立面以创造优良人居环境的新都市主义风格展现，园林由全球最大的景观设计公司AECOM量身定制，塑造出强调人与自然共生的新亚洲主义风格园林。在此基础上，联投东方将深圳西北区域优质的产品户型、学校教资、出行方式、体验式购物和餐饮、文娱等各种不同资源融为一体，立志为深圳西北区域塑造高品质生活方式。 联投东方项目一期于2014年推出，两次开盘取得了良好的市场反响。2015年推出的二期产品是在一期的基础上全面升级，总建筑面积超过35万平米，整体形成11栋住宅和1栋120米超高层的围合式小区，规划有2万多平米的沿街商业及3200平米的幼儿园配套。其中120米的超高层建筑涵盖了酒店、商务公寓、写字楼，500强万豪集团旗下的万怡酒店已经签约进驻。 |
||
