网友评分 |
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综合评分65分175人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分51分317人参与 交 通：13分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.2元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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300 |
250 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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罗湖区深南大道与沿河南路交汇处（黄贝岭站D出口） |
宝安区宝安大道与固戍二路交汇处东北侧(地铁1号线固戍站以东) |
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交通状况 |
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离地铁2、5、8号线交汇的黄贝岭站仅500米，更近享在建中文锦站(地铁8、9号线交汇)；瞬间玩转都市繁华；紧邻沿河南路，无缝对接滨河大道、北环大道、深南大道三大城市主轴，谈笑间迅达全城；毗邻文锦渡口岸、罗湖口岸及规划中的莲塘口岸，深港双城随心切换。 |
毗邻地铁1号线固戍站，步行仅5分钟不到。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年10月11日 |
2015年02月01日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2015）罗湖002号 |
深房许字（2012）宝安022号 |
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入住时间 |
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2016年09月30日 |
2015年12月25日 |
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产权年限 |
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70年(2009.4.28起) |
70年(2010.4.20起) |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月25日 |
2011年07月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
3.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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551户 |
1180户 |
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建筑面积 |
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53312㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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10001㎡ |
48763.94㎡ |
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一句话描述 |
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地铁三条线直达带装修板式准现楼 |
暂无 |
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车位数 |
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500 |
1080个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.91:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗湖 |
西乡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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民润市场、丹枫白露酒店、温馨酒店、凤凰医院、深圳古玩城、深圳行知职业技术学校等 |
暂无 |
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内部配套 |
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黄贝岭沃尔玛超市、古玩城民乐福百货、黄贝岭肉菜市场 银行：中国邮政、中国银行、工商银行、中国平安银行、中国农业银行、招商银行 |
暂无 |
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周边景观 |
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南望香港山景，视野开阔 |
狮子山公园、铁仔山公园、杭城公园、上围园公园等休闲配套。 |
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周边公园 |
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罗湖体育休闲公园，项目立体园林 |
狮子山公园、铁仔山公园、杭城公园、上围园公园等休闲配套。 |
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周边医院 |
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医院：罗湖区中医院、深圳市流花医院、深圳市第五人民医院、 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：新秀小学、深圳市罗湖外语学校初中实验部 幼稚园：新秀幼儿园、文华幼儿园 |
航城学校、三围学校、第三初级中学、幼儿园、西乡医院固戍部、固戍东体育中心、少年活动中学、航城文化中学等生活设施与配套； |
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周边交通配套设施 |
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紧邻地铁2、5、8号线(规划中)交汇的黄贝岭站；畅享30多条公交线聚集的黄贝岭地铁公交便利；无缝衔接北环、滨河、深南三大城市主干道；毗邻文锦渡、罗湖口岸，深港往来便利。 |
宝安大道固戍段，地铁罗宝线固戍站A、C 出口 附近公交站：固戍地铁站、华丰工业区 途经固戍地铁站公交路线有：M240路、m370路、m245路、M393路、地铁1号线(罗宝线) 高峰26号专线、高峰30号专线 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳亘富投资有限公司 |
深圳市草围投资有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳亘富投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳市闽泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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30年前，罗湖开启了深圳传奇篇章，30年后，罗湖辉煌再续，让世界瞩目，深圳“十二五”计划，2500亿打造“金色罗湖”，再一次问鼎鹏程之颠。而傲居深圳经济核心主轴龙头地位的深南大道东片区的锦缘里嘉园，占据罗湖中心核心区位，第一排抢占罗湖发展带来的无限先机，承接罗湖30年生活气息沉淀，悦享区域升级无限与繁华，以卓越人居享受理念打造，成就中心唯一纯血统豪宅。 锦缘里嘉园位于罗湖中心之上，深南东路与沿河南路交汇处，黄贝岭站D出口，项目作为黄贝岭站地铁口物业，地铁2号、5号及规划的8号线三地铁交汇于此，同时咫尺规划中的文锦站(规划中的8、9号线交汇)，2站直达万象城。同时，项目更毗邻文锦、罗湖、莲塘3大口岸，深港双城随心切换。 项目特邀亚洲十大设计师之一，国际品牌酒店最为优秀的华籍设计师陈俊豪先生，以国际化生活理念，人性化居住享受为原则，集萃世界民品与一身的精装修标准，打造深圳首个“全空间设计精装修”标杆典范作品，礼献品位极致的质感生活。 项目更与全市最大体育休闲公园比肩而坐，举步即止，更直面欣赏香港大雾山绝美自然景观，繁华宁静，准换自如。 约50-80平米奢装1-3房，为极为稀缺的“板式结构”精品，南北通透，采光极佳，N+1灵动拓展空间随心掌控，现准现楼发售，错过再无。 |
香格丽湾园位于宝安大道与固戍二路交汇处。项目占地面积48763.94平方米，总建筑面积约20万平方米，其中住宅面积83398平方米，计划兴建15栋13-14层的住宅楼，其中A116-0345地块为纯商业，占地面积12522.63平方米；A116-0346地块为居住用地，占地面积19354.82平方米，总建筑面积66591平方米，其中住宅面积44827平方米，商业面积3560平方米；A116-0347地块为首批开发的居住用地，占地面积16886.49平方米，总建筑面积57745平方米，其中住宅面积38571平方米，商业面积3445平方米。 |
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