暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

7.5元/月/平米

2.9元/月/平米

300

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年12月24日

深验收合格证ZG-2015-0020号

深房许字（2011）南山010号

尚未公布

2012年11月15日

70年

70年(2008.7.28起)

暂无

大产权房

2012年06月05日

2010年11月10日

1

1

联排别墅,小高层

高层

住宅,别墅

住宅

2.2

4.61

290户

308户

61221㎡

35833.58㎡

27700㎡

5834.07㎡

俯瞰国际前海自贸区

暂无

600

200个

1:2

0.65:1

暂无

暂无

前海

前海

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

高端城市配套——从确悦去海岸城、天虹、书城、沃尔玛、花园城，及未来宝安中心区的图书馆、青少年宫、博物馆、体育场，后海的春茧、保利剧院等只需要十分钟车程。
前海路沿线生活配套——前海路沿线商业云集，两大人人乐超市、前海购物中心、大新商业中心、太子山庄农贸市场（买到的菜比一半超市便宜2/3），另外振业国际大厦商业裙楼未来也将引进大型超市（沃尔玛、家乐福、吉之岛中的一家）、太平洋影院等配套。

顶级高端会所，室内室外双泳池

本项目自有2800平米的社区商业，亦可步行5分钟享受依云伴山、玫瑰园、泛海拉菲商业街铺，包括依云伴山未来会引进2000平米超市，泛海拉菲未来会引进3000平的净菜市场，据不完全统计月亮湾片区1－2年内更有5.1万平的住宅商铺供应，足够满足日常生活所需。

大南山公园、小南山公园

拥有两山五园的生态资源：360万平大南山、小南山，茂密的百年古荔枝林，城市不变的生态控制线，夏天气温比市区低2－3度，负氧离子含量超过1万个/立方厘米。

兴海公园、青青世界、月亮湾公园、荔林公园。

大南山公园、小南山郊野公园、月亮湾公园、青青世界、荔林公园，5大公园环绕，举步可达。

市六医院、蛇口医院。

赤湾医院、蛇口人民医院、蛇口医院赤湾港社区服务中心、同步齿科、蛇口医院沿山社区健康服务中心、蛇口人民医院海昌社区健康服务中心

暂无

月亮湾小学：深大附中；南山实验学校

心海湾幼儿园(月亮湾大道),金紫荆拉菲幼儿园,比诺国际教育幼儿园,深大附中(初中部),深大附中高中部,南山区月亮湾幼儿园

公交51(科技园总站-月亮湾填海区总站)十二号路，51(月亮湾填海区总站-科技园总站)十二号路，高峰10号专(科技园总站-月亮湾花园总站)月亮湾花园总站，76(妈湾-民治花场)妈湾港区，76区(妈湾-梅林检查站)妈湾港区。

一、地铁： 1、已经开通的地铁1号线，距离本项目最近的地铁站为分别为大新站和前海湾站，距离本项目车程约5分钟。 2、在2015即将通车的5号线延长线，会经过本项目附近——月亮湾花园站，就在前海和兴海大道交叉处，步行5分钟即到了，所以未来的地铁交通是非常便利的。
二、高速铁路及新口岸： 前海还将建成从香港机场连通深圳宝安机场的高速铁路，并在前海设立口岸，以后从前海抵达香港中环只需要半小时。该铁路与深圳、香港地铁网络全面接驳，也就是您从前海能方便抵达香港各个地方。这条线全长40公里，20分钟车程，在这里可直接办理登机手续，十分方便。而前海口岸将会采用“电子口岸”建设，并采用海关监管新模式，加大“大通关”进程，相比福田、罗湖口岸更为便捷。
三、城际干线： 广深沿江高速终点在月亮湾大道，今后将便利连接广州、深圳、香港。预计2012年底通车。通车后，月亮湾大道将不再走货柜车。
四、城内干线： 项目交通四通八达：前海路北上深南大道、滨海大道，月亮湾大道连通北环大道。您去到福田中心区只需要10-15分钟，到宝安机场15-20分钟，从项目到深圳湾口岸只需要10分钟。

装修

毛坯

精装

暂无

三梯两户

暂无

暂无

暂无

深圳市诚略实业发展有限公司

深圳市博众投资有限公司

深圳市汉京集团有限公司

汉京集团

深圳市汉京物业服务有限公司

深圳市汉京物业服务有限公司

中原地产

世联地产

主观广告

风火广告

(一)项目概况：

项目位处前海小南山半山(项目最低海拔高度约50米)，俯瞰一线前海城市景观，属于前海自贸区唯一半山豪宅。项目容积率仅为2.2，车位比超过1:2。

汉京九榕台汇聚国际设计单位及一线精装修品牌：全球5大建筑设计公司之一的阿特金斯携手香港梁氏傲地，打造超现代建筑设计；日本当代三大景观设计师之一户田芳树创作生命力主题园林；德国HID联手台湾李玮珉、程绍正韬知名设计师量身定制室内精装空间；汇聚库博仕、劳斯、杜拉维特、当代、唯宝等顶奢精装品牌，定调一线生活品质；世界团队共同打造半山生活。

(二)项目区位：

项目位于前海与蛇口片区两大核心交汇处，享尽区域地段利好，未来升值潜力巨大；

“海、陆、空、铁、轨”五维立体交通体系，可达蛇口国际邮轮母港、可达深圳国际机场、可达香港国际机场，国际生活半径；

(三)半山资源：

项目位于小南山半山腰之上，自然资源尽在掌握之中。项目周边有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，同时项目耗亿元打造400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。

(四)国际设计团队：

项目建筑外立面由英国阿特金斯设计团队打造，园林景观由日本三大国宝级设计大师户田芳树打造设计，精装标准由德国HID、享誉全球的华人设计大师李玮珉、程绍正韬亲自量身定制。同时，项目也是深圳唯一获得被誉为“地产奥斯卡”奖的豪宅项目。

(五)核心价值点：

1.前海自贸区唯一半山纯住豪宅

前海蛇口自贸区，比肩香港、新加坡的价值制高点

2.深圳不再有的最适宜居住项目

三面环山，一面看海/前海城市景观，无缝连接101万平米小南山生态资源，前海蛇口自贸区唯一半山生态资源。小南山半山，最低海拔高度超50米，最接近生态控制线项目，前海蛇口自贸区唯一半山豪宅

3.自贸区唯一低密度纯住豪宅

低容积率、纯住社区：前海蛇口自贸区目前供应以综合体形态项目为主的前提下，项目为目前前海蛇口自贸区唯一的超低2.2容积率半山纯住豪宅，纯大平面加别墅产品组合的纯住豪宅。

4.前海别墅现楼发售

现楼发售，成熟项目品质及园林设置展示，所见即所得

(六)半山豪宅产品(最新动态)

项目拥有21席半山别墅产品，主力面积段约为407-463㎡，产品为多联排(5栋3联排、6栋6联排、7栋7联排、8栋6联排)，项目位于海拔50米以上的小南山半山腰，景观视野通透，大小南山景观尽在视野范围内。

别墅产品拥有私家独立前庭后院，可享受独立的自然生活空间，别墅地面4层，地下2层，全部可以采光，功能空间齐备，一层挑高6.7米，地下每层5.1米，户型方正大气，通天领地。而且我们的产品达到了空中墅级配置：独享固定双车位、前庭后院，赠送独立电梯，6.7米挑空客厅设计，收藏室、健身房、酒窖、保姆房、影音室等多功能空间设计，别墅拥有私家电梯以及私家泳池，豪宅气质由内而发，只为金字塔尖人物量身定制。

同时，项目仅剩1套半山天际顶复单位，建筑面积约520㎡，德国殿堂级设计大师团队HID量身打造，270°半山视野领略国际前海城市、小南山半山景观。

国际湾区之核，自贸区半山之上，半山物业价值不言而喻。

　　汉京确悦位于前海中心月亮湾片区，月亮湾大道与港前路交汇处，占地面积5834.07平方米，总建筑面积35833.58平方米，计容积率建筑面积26972.41平方米，其中住宅面积有23371.47平方米，商业面积约2700平方米，容积率4.61。停车位200个。由2栋24层的高层组成，3层以上是住宅，3层以下是商业配套，总套数为308套，主力面积为61-89平米的3房。
　　汉京确悦，中国最具创意的“智趣住区”，正坐落在前海。项目传递出都市里年轻人最崇尚的生活方式，为拥有智慧和情趣的智趣份子，提供一个“智”同道合的生活舞台，在确悦做最真实自己，坚持内心、追逐梦想，在确悦中雀跃！
　　汉京确悦毗邻大小南山，推窗即可呼吸自然；接壤地铁5号延长线月亮湾花园站，出行步伐畅快轻盈；61-89平米创意百变三房，实现一步到位的房子、一辈子享用的家；以写字楼为标准的水晶立面精工建筑，让人住进艺术品里；wifi无处不在，自行车专属停放区、超智能化可视门禁，打造出创意十足的确悦社区！