网友评分 |
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综合评分62分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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13.6元/月/平米 |
18元/月/平米 |
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车位费 |
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300 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧 |
福田区福华三路会展中心东 |
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交通状况 |
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临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；东滨路东公交站途经有：123等路；后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；北师大附中公交站途经有：B602、123等路。 |
地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,3号线,2号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年06月05日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2015）南山021号 |
深房许字(2009)福田002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年02月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年(2005.6.9起) |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.9 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
504户 |
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建筑面积 |
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358000㎡ |
466000㎡ |
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占地面积 |
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46084㎡ |
30163.01㎡ |
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一句话描述 |
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商业性办公服务业旅馆业用地 |
暂无 |
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车位数 |
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1570个 |
车位总数:1550车位数:地下1550个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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后海 |
福田 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
自然景观:香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店、卡尔顿酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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深圳湾公园 |
莲花山公园 |
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周边公园 |
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深圳湾公园 |
皇岗公园 |
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周边医院 |
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医疗：王晶口腔诊所、亚湾大药房等； |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等； |
福田实验学校、岗厦小学 |
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周边交通配套设施 |
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深圳湾总站 |
地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
22 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市鹏瑞地产开发有限公司 |
深圳卓越世纪城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳市玉建房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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仲量联行物业管理有限公司 |
深圳市卓越物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平方米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平方米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。 |
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。 本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd最大的单一业权的商务旗舰项目。 本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务航母群rdquo，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。 宗 地 号：B119-0087、B119-0088 宗地面积：30163.01㎡ 使用年限：50 |
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