网友评分 |
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综合评分58分152人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分123人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙岗惠康路与锦龙路交汇处 |
深圳宝安碧海片区银田路与宝源路交汇处 |
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交通状况 |
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无缝接驳5号线百鸽笼站,未来与商业无缝连通,2016年底,地铁7号线、9号线全面开通,5号线与7号线于太安站交汇,项目未来换乘7号线可以直通华强北、车公庙等枢纽区域。红岭站换乘9号线,可直抵梅林、深圳湾。 |
项目紧邻地铁11号线,由碧海湾站1站可达T3机场,2站直通前海中心,7站速抵福田CBD。且距离地铁1号线西乡站较近(西乡地铁站B出口出,转乘M377或613,到恒生医院站下车即可到。 |
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轨道交通 |
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13号线,3号线,5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字(2016)龙岗032号 |
深房许字(2015)宝安008号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
70年(2013.3.7起) |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年05月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5.86 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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932户 |
1820户 |
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建筑面积 |
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175495㎡ |
288454.65㎡ |
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占地面积 |
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23002㎡ |
39063㎡ |
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一句话描述 |
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罗湖北区刚需复式地铁直达 |
碧海片区地铁旁住宅商业公寓 |
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车位数 |
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3138 |
2044 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.24 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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布吉 |
西乡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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东湖公园、洪湖公园、儿童公园、求水山公园、围岭公园、信义荔山公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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规划3000平米儿童游乐室、多功能厅、健身房、VIP会客房、恒温泳池、棋牌室、桌球室、乒乓球室。 |
暂无 |
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周边景观 |
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荔山公园、求水山公园、围岭公园 |
碧海湾高尔夫公园,前海湾滨海休闲廊道 |
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周边公园 |
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荔山公园、求水山公园、围岭公园 |
西乡体育中心 |
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周边医院 |
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罗岗医院 |
西乡人民医院、恒生医院、宝安人民医院、南山人民医院 |
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周边学校 |
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贤义外国语学校、信义小学、春蕾小学、翠竹小学、木棉湾小学、布心小学、翠北小学、深圳市百合外国语学校、深圳奥斯翰外国语学校、碧波中学、翠园中学等 2所幼儿园(地块内)、信义荔山公馆幼儿园、信义幼儿园、荣超幼儿园、罗岗幼儿园等; |
西乡街道中心小学、碧海小学、海湾中学、西乡高级中学、中英公学 项目处在教育资源十分密集的学习氛围区(附近有3所小学,2所中学,10个幼儿园),拥有宝安区省一级的海港小学和海湾中学(宝安区排名第七)的学区资质, 同时项目周边还拥有海湾双语幼儿园、宝安区机关第二幼儿园玉湖湾分园、海湾明珠幼儿园、崛起第二幼儿园、宋庆龄阳光海幼儿园等多所幼儿园; 项目周边还有西乡小学、碧海小学、西乡中学、宝安第一外国语学校初中部等多所中小名校,在这里您家的小孩将享有3-18岁一站式成熟的教育资源。 |
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周边交通配套设施 |
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【地铁】直接接驳地铁5号线百鸽笼站,未来与12万平集中商业无缝连通,快速切换地铁3号线、7号线(规划)、深圳东站。 【快速路】紧邻龙岗大道、北环大道、布龙路、清平高速、南坪快速等城市主干道。 围岭隧道(规划):罗岗路南延下穿围岭公园,接罗湖区翠竹路;到达百仕达片区较近,临近罗湖商业金融区 南环路:往西延伸接南坪一期,往南连接金稻田路,在布吉检查站、南坪检查站、樟公耕作口、禾坑肚耕作口及沙湾检查站之间形成一条便捷的联系通道,实现各关口交通流相互平衡; |
地铁:项目紧邻地铁11号线,由碧海湾站1站可达T3机场,2站直通前海中心,7站速抵福田CBD。且距离地铁1号线西乡站较近(西乡地铁站B出口出,转乘M377或613,到恒生医院站下车即可到达)。自驾: 由罗湖、福田、南山到本项目: 线路一:深南大道——宝安大道——西乡大道——宝源路 线路二:滨海大道——月亮湾大道——宝安大道——西乡大道——宝源路 由福永、沙井、宝安到本项目: 线路:宝安大道——银田路 由龙岗、龙华到本项目: 线路:南坪快速——北环大道——宝安大道——西乡大道——宝源路 公交:最近的公交站是恒生医院站(如客户问到,可选取几个说明——恒生医院站:3320路; 613路; 718路; b631路; b633路; b826路; m200路; m313路; m377路; m380路; m382路); |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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深圳市信旺房地产开发有限公司 |
深圳市松茂房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳市信旺房地产开发有限公司 |
深圳市松茂房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市信勤物业服务有限公司 |
深圳市松茂房地产集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产代理 |
深圳世联行地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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信义金御半山总占地约18.5万平米,总建筑面积近100万平米,分多期开发。 【优质宜居生活大城】 周边自然生态资源丰富,外享三山五园城市中心公园生态配套,荔山、围岭、求水山三山环绕,超过250万平方米天然氧吧,居城市中心,每一次呼吸都可以享受到丰富的富氧离子。内享约7.6万平方米的超大景观庭院,参考新加坡国际园林风格,打造“双水系、双庭院、八大景观组团”,园林主景观由超1000平方米超大泳池及双镜面水系构成,规划多个主题活动区以及架空层泛会所,家庭成员活动空间丰富。 为彰显圈层尊贵,项目拥有一座大气磅礴的深圳首席社区门庭,主入口以“森林剧场”的概念设计打造,特设星空阶梯,参考文化中心阶梯广场打造,成为片区极具特色的活动休闲区,兼具城市人文艺术功能,入户方式人性化考虑,设有手扶电梯、步行阶梯、无障碍观光梯三种登堂方式,匹配不同人士需求。 项目内设约3000平方米高端私人会所匹配非凡,高端品质打造,未来将提供室内健身场所,私人接待空间等,匹配业主生活需求。信义金御半山3期,品质跃升,只为业主提供最宜居的生活方式。 【寓教于乐,给孩子更精彩的未来】 在充分考虑到业主的生活所需之外,对于业主最重视的教育问题,项目也给予了极大的关注,寓教于乐,位于九年一贯制公立小学及初中——贤义外国语学校学区内,用地范围规划2所双语幼儿园,集中商业拟引进丰富早教、课外辅导、兴趣培养等教育业态,全面覆盖孩子从幼儿到少年的全位教育需求,给孩子更好的成长空间,更精彩的未来,助力家族传承。 |
松茂御龙湾位于深圳市银田路与宝源路交汇紧邻地铁11号线碧海湾站A出口,位于碧海湾高尔夫旁,享绝版碧海湾区和碧海高尔夫双重一线景观。总体建筑面积约288454.65平米,涵盖住宅、商业、公寓等多种物业,是前海的舒居大社区,项目分两期开发,拥有76-270平米全面积段舒居户型,户型全通透设计,拥有大景观阳台,可享一线碧海湾海景或碧海湾高尔夫景观;项目尊享两梯两户/两梯三户低梯户比,内部纯正东南亚风格中轴对称园林景观,宽楼间距,视野开阔。 御龙湾区域内生活配套丰富完备,畅享五分钟醇熟生活圈。项目紧邻地铁11号线碧海湾站和1号线西乡站,毗邻沿江高速、海滨大道,拥有“2港2城轨2高速3地铁”的枢纽交通优势,构筑了1小时通道珠三角的交通网络。 御龙湾区域内教育系统全线覆盖,距御龙湾项目10分钟步行距离的小学、中学均为广东省一级学府,西乡高级中学更是属于国际级示范高中。御龙湾步行生活圈便捷享受商业(合正汇一城、沃尔玛、华润万家、人人乐、佳华商场)、文体休闲(F518时尚创意园、西乡体育中心、中航健身会等)生活配套,此外还共享共享宝中五大公建的全面市政配套。 |