网友评分 |
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综合评分65分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层3.8元/月/平米、别墅5元/月/平米 |
12.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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盐田区沙头角梧桐路1968号新世界倚山花园(盐田区政府东侧) |
深圳南山区滨海大道和科苑路交界处 |
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交通状况 |
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经梧桐山隧道往返罗湖市中心，大小梅沙渡假区近在咫尺。 |
驾车：项目经沿江高速可到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。15号线为远期规划路线，运营后未来连接后海及宝安地区。11号线和15号线在项目西北角交汇。 公交车：(深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园 )站，途经线路包括：58路 72路 76区间线 80路 K204路 229路 322路 337路 M347路 353路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
深房许字（2017）南山006号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年(2012.12.11起) |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.68 |
12.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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978户 |
290户 |
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建筑面积 |
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134067.72㎡ |
861000㎡ |
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占地面积 |
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31050㎡ |
67000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华润置地旗下都市综合体项目 |
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车位数 |
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地下845个，地上4个 |
672 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沙头角 |
科技园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
华润深圳湾项目涵盖约15万m2住宅、约5万m2公寓、约4万m2酒店、约8万m2商业、约26万m2写字楼、约1万m2艺术中心。 |
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周边景观 |
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暂无 |
p>深圳湾公园、红树林湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
p>华润深圳湾体育中心，保利剧院、未来规划建设科技馆、艺术中心 |
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周边医院 |
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沙头角妇幼保健院、盐田区人民医院 |
香港大学附属医院医院、南山人民医院 |
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周边学校 |
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沙头角小学、沙头角机关幼儿园 |
南山区第二外国语学校、南山外国语学校、北师大附中 |
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周边交通配套设施 |
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公交：68、84、B619、360、378路 轨道交通：规划线路地铁8号线 高速公路/主干道：盐坝高速、罗沙公路、深盐路 |
驾车：项目临近滨海大道与沙河西路，驾车前往深南大道、北环大道均便利，可到深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，深圳北站、深圳国际机场，香港中环，香港国际机场；经沿江高速可快速到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。 公交车：(深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园 )站，途经线路包括：58路 72路 76区间线 80路 K204路 229路 322路 337路 M347路 353路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳拓劲房地产开发有限公司 |
华润置地（深圳）有限公司 |
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投 资 商 |
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新世界中国地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳侨乐物业服务有限公司 |
深圳华润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新世界倚山花园·溱澜位于盐田区政府东侧(梧桐山麓，大鹏湾旁)，享5A级梧桐山国家森林公园。总占地89350平米，分三期开发，一期二期已售罄入住。倚山花园三期·溱澜占地31050平米，建筑面积134067.72平米。项目由3栋高层，2栋超高层组成，共978户。 新世界倚山花园·溱澜是由香港新世界打造的深圳32000平方米热带风情园林、生活会所、儿童教育俱乐部等全优社区配套。 |
华润深圳湾地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业。 华润深圳湾为华润置地旗下都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万㎡，建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容多元化，囊括约8万㎡的商业、约400m的华润总部大厦(春笋)、5万㎡的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。 在华润深圳湾，步行即可抵达深圳湾海畔，延绵15公里滨海长廊不仅收藏着深圳这座滨海城市动人的风景，同时还没有红绿灯、车辆的干扰。 目前项目所处区域的生活、教育、医疗服务定位均已兑现， 如凯宾斯基酒店、保利文化广场、香港大学深圳医院等。 同时项目靠近海岸城商圈、宝能All City等。 华润深圳湾的住宅作品——悦府即将入市。我们聘请了设计团队，以人的体验为尺度，尽善对待生活细节。 |
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