网友评分 |
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综合评分67分281人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分502人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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250 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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深圳龙华新区和平路和清泉路交汇处(地铁4号线清湖站旁) |
深圳市地铁3号线横岗地铁站B出口 |
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交通状况 |
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地铁龙华4号线清湖站D出口公交线路：乐景花园、金侨花园站线路经过：390路; e9路；612路空调; b815路空调; m211路; m233路; m263路空调; m264路; m282路; 高峰专线46号; 高峰专线47路等 自驾线路：福田——福龙路（民治街道办，人民路口出）——人民路——和平路——清泉路福田——梅观高速——机荷高速（福民收费站口出）——观澜大道——清泉路罗湖——梅观高速——机荷高速（福民收费站口出）——观澜大道——清泉路南山——南坪快速——福龙路（民治街道办，人民路口出）——人民路——和平路——清泉路 |
地铁：地铁三号线横岗站B出口下； 自驾： 从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。 从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。 从龙岗中心城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。 公交：项目自带5000㎡公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线 |
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轨道交通 |
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4号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2016年07月26日 |
2014年05月11日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2016）龙华007号 |
深房许字（2013）龙岗002号 |
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入住时间 |
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2017年10月 |
2013年12月09日 |
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产权年限 |
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70年(2011.3.10起) |
70年(2010.12.6起) |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年11月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.5 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1521户 |
3205户 |
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建筑面积 |
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390000㎡ |
371090㎡ |
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占地面积 |
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71000㎡ |
73974㎡ |
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一句话描述 |
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地铁4号线清湖站旁住宅综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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2372 |
1720 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙华 |
横岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套：约3万平米自有商业、会所。包括咖啡厅、高档酒楼、健身室、棋牌室、桌球室、VIP会客房、阅览室等 |
小区内部配套：中央泳池、会所、幼儿园； |
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周边景观 |
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龙华文化广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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龙华文化广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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龙华人民医院，深圳宝安区龙华医院，.武警广东边防龙华医院，龙华人民医院清湖社区健康服务中心等 |
医院：横岗人民医院、深圳龙翔医院 |
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周边学校 |
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中小学：清湖小学，松和小学，龙华中心中学，新华中学等 幼稚园：清湖幼儿园，四季花蕾幼儿园等 |
中小学：横岗中学、六约小学； 幼儿园：横岗机关幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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连接地铁龙华4号线清湖站D出口公交线路：乐景花园、金侨花园站线路经过：390路; e9路；612路空调; b815路空调; m211路; m233路; m263路空调; m264路; m282路; 高峰专线46号; 高峰专线47路等 自驾线路：福田-福龙路(民治街道办，人民路口出)—人民路—和平路—清泉路福田—梅观高速—机荷高速(福民收费站口出)—观澜大道—清泉路罗湖—梅观高速—机荷高速(福民收费站口出)—观澜大道—清泉路南山—南坪快速—福龙路(民治街道办，人民路口出)—人民路—和平路—清泉路 |
公交：项目自带5000㎡公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线 地铁：地铁三号线横岗站B出口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市永晋盈投资有限公司 |
深圳市信义房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕（深圳润新物业） |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目交通便捷，配套资源、人文资源丰富，项目总占地约7.1万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一.二.三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体(商业、写字楼、高级公寓)。 项目将推出的是一期单位，一期总共有436户，其中产品大部分都是约120㎡以上的大户型单位，户型方正，南北通透，布局实用，通风采光良好，楼间距大；超80%实用率，公共空间紧凑，公摊少；3.15米超高层高；一期复式户型180-186平，户型方正，南北通透，超大入户花园，功能灵活多用。两梯两户超低梯户比，业主的私属领地。 小区园林超精致设计，法式皇家园林。卢森堡花园风情艺术廊架：园区的通道也成为休息娱乐的空间。枫丹白露泳池：细分儿童池、无边界泳池和按摩池。池旁种植大量季节变色树种，在季节的交替下，会呈现出不同的景色效果。小特里宫：专设儿童园林活动场所，以古埃尔公园一致的设计手法进行设计，池壁圆润曲滑，没有菱角，地面塑胶铺地，为儿童活动提供安全保障。并有法式天桥连接一二期，各种名贵树种环绕身边，并有2000平会所，社区休闲设置，足以满足业主各种不同的需求。 |
信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站，是深圳市信义房地产开发有限公司精心打造的大型高层精品社区，是三号沿线首席都市生活样板。 本项目地处大罗湖20分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。项目紧邻深圳第二条深南大道——深惠路，与地铁三号线横岗站零距离对接，7站直达罗湖，13站直通大剧院；项目周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城，丹平快速可不经布吉关直抵罗湖，更快一步共享罗湖中心繁华生活。 地处三号线片区级商业中心——横岗商圈核心商业地段，信义御城坐拥片区成熟生活配套，尽享万象城向北9公里都市繁华。项目自带天虹旗舰商场，开放式风情商业街，精彩都市生活在这里将继续上演。作为片区最具实力的地产开发商，信义地产致力于推动城市向上发展。继信义锦绣花园、信义湛宝广场后，信义地产精工打造的两大力作——信义御城与三号线首席商务地标银信中心无缝相连，共同引领横岗商圈升级换代，开创三号线首席大住区综合体群。商业部分确定引进香港百佳超市、必胜客、KFC、屈臣氏等国际知名商家，且还有多家国际国内知名品牌商家意向进驻。这里将打造横岗首个新锐时尚Shopping mall “H-one”。 信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业公寓2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分公寓及复式产品。信义御城作为三号线最宜居的首席都市生活样板，生活配套丰富完善。拥有高台园林景观，分组团打造精致亲生活亲自然的局部园林，中心泳池尽显大盘奢侈品质，分组团水系营造灵动质感。项目南瞰7万㎡龙岗人民公园，东眺梧桐山景，10分钟直达深圳园山自然生态公园。项目自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约小学、横岗中学均为片区最优教育资源。 综上，立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套给信义御城贴上最熟悉的都市生活的标签！这里重聚了罗湖、福田中心都市生活的璀璨和繁华，开创了三号沿线都市样板生活的新篇章！ |
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