网友评分 |
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综合评分62分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.40元/月/平米 |
2.63元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下地上车位都有，地下一层，租售待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米 |
武清区南湖风景区天和路和于庄道交汇处 |
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交通状况 |
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枣林大道、京福支线、地铁3号线南站、 707路、312路、A路、712路 东：晨曦路、南：枣林大道、西：文苑路、北侧：规划道路 主要交通动线：京福支线、辛老路、津静公路 |
项目地处京津发展枢纽，交通便利。距天津外环仅8.5公里，至天津火车站仅需13分钟；距北京五环70公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，高铁通达首都仅用20分钟；103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、112国道遍布周边。轨道交通：地铁4号线延长线、地铁5号线。公交：周边公车611路、610路。 东至天和路，南至于庄道，西邻市政体育公园，北邻雍阳古河道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月19日 |
2014年11月15日 |
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销售许可证 |
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2015-0470 |
2015-0451 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
329户 |
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建筑面积 |
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184269.75㎡ |
108184.8㎡ |
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占地面积 |
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122846.50㎡ |
99163.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南湖风景区 京津黄金走廊 |
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车位数 |
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待定 |
1:3 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中，地板采暖 |
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板 块 |
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张家窝 |
下朱庄 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院就学条件：张窝中学，华旭小学，田丽小学商业环境：辛老路商业街、物美超市、玉锦路步行街、世纪华联超市等；规划：周边规划有教育、医疗用地其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
第三届绿化博览会主会场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南站CBD |
南湖风景区、体育市政公园、18栋高尔夫球场、 |
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周边公园 |
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小区绿化 |
下朱庄中心公园、北辰郊野公园、天津国际射击场。 大黄堡湿地公园 |
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周边医院 |
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张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院。 |
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周边学校 |
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张窝中学，华旭小学，田丽小学 |
杨村一中、二中、南湖中学、南湖小学、南湖实验小学、英华国际学校、杨村二小、八小、北京红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：707路、312路张家窝瑞欣家园站,瑞欣广场站下车；712路、A路张家窝镇政府站下车 地铁：3号线南站下车，步行约2122米到达 |
项目地处京津发展枢纽，交通便利。距天津外环仅8.5公里，至天津火车站仅需13分钟；距北京五环70公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，高铁通达首都仅用20分钟；103国道(京津公路)、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、112国道遍布周边。轨道交通：地铁4号线延长线、地铁5号线。公交：周边公车611路、610路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津盛世鑫和置业有限公司 |
天津御泽庄苑商业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产、金融街控股 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
文锦华（天津）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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诺丁山位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，“诺丁山”取义自英国伦敦著名地区“诺丁山”和著名英国电影《诺丁山》，项目整体采用英伦建筑风格红墙灰瓦，意在为80/90后为主的置业群体，打造出纯正的英式低密生活住区。 项目总建面18万平米，容积率为1.5，产品以洋房为主。项目分三期开发，目前一期在建，建面为4.8万平米，产品全部为93-116平米三室洋房，多种户型满足市场对功能性和舒适度的多重需求。 本项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。 |
润泽尚苑项目坐落在京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区内，是著名高端公园地产品牌开发商--润泽地产进入天津打造的首个项目。秉承润泽地产“诚行天下，品质为先”的经营理念，项目将打造成为领御京津的人文生态纯别墅社区。 项目地处京津发展枢纽，交通便利。距天津外环仅9公里，至天津火车站仅需13分钟；距北京五环70公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，高铁通达首都仅用20分钟；103国道(京津公路)、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、112国道遍布周边。 项目所在的南湖自然生态景区，南接北辰区，北融武清城区，是衔接武清区与北辰区的中心片区；也是中国第三届绿化博览会(简称绿博会)主会址；拥有着丰富的水景资源和优越的自然环境，区域内已投入使用的南湖公园水面面积达3000余亩。面向京津冀的社会精英阶层，南湖风景区将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议中心、星级酒店、欧洲小镇商业中心、shopping mall等运动、休闲、娱乐、会议等配套铺展开来，更引入知名幼教、中小学等教育系统。 润泽?尚苑项目作为南湖风景区内唯一的纯别墅项目，依托区域的生态资源和规划配套体系，项目整体定位于高品质、高舒适度的低密宜居产品。项目总占地近10万平米，容积率仅为0.8，绿化率高达40%。项目计划分三期开发，预计2017年全部开发完毕。 项目作为典型的托斯卡纳原生墅区，浓浓的意大利异域风情的建筑形式和园林风格，将地中海原乡生活演绎的淋漓尽致。别墅产品除了打造小院、晾台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、地下使用空间等多重生活空间体系。 项目一期建筑面积约4.5万平方米，均为别墅产品，户型面积区间约180-200平方米。项目已于2014年5月正式开工，预计将于2014年10月开盘。 |
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