网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.50元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
中新天津生态城中新大道与华一路交口 |
湖西路与滨湖街交叉口西南角100米 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
天津市滨海新区中新生态城和韵路408号宜禾汇（宜禾生态馆） |
蓟州湖西路与滨湖街交叉口西南角100米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津住建房售许字【2022】第0388号 |
2023-0228 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层,高层,超高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.3 |
1 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
875户 |
366户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
123000㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
124000㎡ |
24216㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌宜居生态地产 |
蓟州区域型大型城市综合体 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
987 |
536 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1.46 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
中新生态城 |
蓟州城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
暂无信息 |
社区居委会、快递柜、超市、商业街、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无信息 |
人民公园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无信息 |
蓟州区人民公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
天津医科大学附属生态城医院 |
蓟州中医院、蓟州人民医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
华夏未来艺术幼儿园、天津华夏未来中新生态城小学、天津生态城南开小学、中学有滨海小外二部中学部;距离南开中学滨海生态城学校 |
项目配套双语幼儿园 同乐园小学、公乐亭小学、蓟州二中、燕山中学、渔阳中学和蓟州一中等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：(注：惠风溪站下车，步行约500米到达本项目；生态城目前已经开通四条免费公交线路（分别是生态城1、2、3、4、5号线），都是生态城区域内部线路；去往塘沽开发区的有：459、133、506、932、 127、128、947路；去往天津市区：462、528路。) |
本项目距蓟州高铁站3公里。蓟州高铁站已经开通，距离本项目仅为推动蓟州融入首都“半小时”交通圈，目前已有4趟动车经停蓟州，未来3条线路全部开通后，日经停车次将增加至10对，平均每小时一列车； 地铁：已经开始在规划了天津地铁Z3线，两端分别为蓟州新城和南港生活区，全长170公里； 自驾：项目周边交通便利，四通八达，拥有高密集的立体交通网络。到达主要生活网点均很便捷，到达高速蓟州出入口、客运站、火车站等车程均在10分钟以内，距蓟州高铁站约20分钟，交通十分快捷。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
万达地产集团 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
长城物业集团股份有限公司天津分公司 |
上海万达物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
宜禾溪岸，选址为中新生态城中部板块，总建筑面积约19.5万平方米。项目整体建筑风格融入了新加坡现代建筑的设计理念，将优美宜居的生态环境与生态技术相结合，达到人与自然的完美融合。区域内呈现出一园、一谷、两溪、多点”的景观格局，距离本案均不足2公里。 本案是生态城主打“宽景、观溪、大平层”的社区，将客厅的开间做到极致从4.3米到7.3米。把平层的居住舒适度与别墅的地下室等高附加值结合，打造的全新升级产品。本案全部产品配比是由5栋小高层、13栋宽景洋房、11栋奢华平墅组成。项目中心位置是由16栋四层到顶的新概念花园洋房组成，面积为170平米，层层独立电梯入户，每一层均赠送地下室。让您享受到多元化新宜居理念。 目前中新生态城中部地区生活配套设施已基本齐备，教育、医疗等民生工程也已经完全走入正轨，商业方面起步区已经建设有新乐汇、星光汇等商业中心，为居民的生活提供了便利。教育方面，中部片区将创造名校云集的效果。南开中学滨海生态城学校、生态城南开小学、华夏未来生态城小学、华夏之星幼儿园、生态城小金星启德幼儿园已投入使用。医疗方面，除了社区医院之外，还有天津医科大学中新生态城医院。 |
万达公园ONE是万达集团通过32年的品牌资源积累，致力于打造满足区域全方位消费生活需求的旗舰商业综合体。蓟州万达广场是万达集团落户天津的第7座万达广场，也是蓟州区第一座万达广场，将打造成为蓟州区域型的城市综合体，建成后将弥补蓟州区没有大型商业配套的市场空白。 万达公园ONE为蓟州万达广场住宅产品，蓟州万达广场项目总占地334亩，建筑面积53万平方米。一共6个地块组成，位于蓟州新城板块的核心位置，与人民公园相邻，项目产品丰富涵盖了低密景致洋房、小高层、特色商业街区以及10万平米的万达广场国际购物中心。全方位满足您的居住、购物、投资需求。 2020年万达集团落子蓟州，打造京津冀区域第28座万达广场——蓟州万达广场，承京津冀大势，未来必将引领蓟州商业提速升级，兑现繁华之芯！ |
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