网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
住宅：3.7元/平米/月 |
住宅：3.71元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
天津市滨海新区洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧 |
天津滨海新区中新生态城中天大道与华二路交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
天津大道、新港二号路、新港四号路、中央大道、海滨高速；106、112、132、816、940、974公交 |
生态城1-5号公交线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线,B1号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
2021-0724 |
津住建房售许字【2022】第0977号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
2.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1277户 |
1202户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
178000㎡ |
141800㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
46000㎡ |
92052㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
滨海芯 万达旁 湾岸致美住区 |
生态城中部片区优质楼盘 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
1497 |
1679 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1.39 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
开发区 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
暂无信息 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无信息 |
生态谷公园、甘露溪公园、慧风溪公园、中新友好公园等 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
紫云公园、外滩公园、彩带公园、滨河公园 |
生态谷公园、甘露溪公园、慧风溪公园、中新友好公园等 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
泰达医院、第五中心医院、港口医院 |
天津医科大学生态城医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
第一中心小学、紫云中学、塘沽一中、塘沽二中、茱莉亚音乐学院 |
小金星幼儿园、南开小学、南开中学、科大附中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
滨海站、轻轨9号线、Z4、B1、Z1 |
公交:133路、459路、127路、生态城1、2、3、4、5号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津梁荣房地产开发有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
北京石榴物业服务有限公司 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
中梁石榴·滨海湾项目是由中梁集团和石榴集团强强联手打造的明星项目，地处滨海新区泰达MSD、于响CBD、塘沽主城区三区之心、近邻滨海新区政府，占据城市政脉核心。项目位于万达广场旁，坐拥塘沽老城区的金街、万达、泰达等五大商圈，享受一线海河景观，紧邻滨海文化中心，商业、人文氛围浓郁。产品以80-116㎡全明通透两居、三居为主，符合全龄化家庭生活所需。 中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，2019年在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级“B+、B+、B1”评级，为同期上市内房股最高评级，同时，三家评级机构对于公司的展望都为“稳定”；同年11月再获联合信用AA+评级，并被纳入恒生综合大中型指数、恒生港股通指数；2020年2月，中梁获得联合国际“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定。根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。 |
贻成学府世家项目位于生态城中部核心区域，东至中天大道西至生态谷公园 南至华二路北至华三路，项目与南开中学、南开小学及幼儿园仅一路之隔，优享15年一贯制教育。项目着力于探索领先的全龄养成系统，致力于打造深度温情生活社区，引领健康宜居新生活。项目占地92052㎡ 规划居住1202户，容积率1.6，产品面积89-153㎡的洋房和小高产品。项目规划设计因地制宜，呼应区域浓郁的文化环境，传承中国传统居住理念，汲取经典的“府、院、巷、街、园”的空间设计精髓，以院落式的布局，打造修身与社交兼容的低密洋房社区。 |
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