网友评分 |
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综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分147人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2-2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津滨海新区万荣大街与海川路交口（高铁滨海站东侧） |
开发区泰达时尚广场内 |
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交通状况 |
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高铁：滨海站2013年12月通车（一路之隔） 高速：京津塘高速、津滨高速、京津二线 地铁：地铁上盖，B22B3(规划中) 公交：124、139、932、933、934滨海站 |
泰达大街、北海路、第五大街、东海路、津滨高速、京津塘高速。,515、605,津滨轻轨会展中心站沿湖步行5分钟,泰达足球场,泰达大街,太平村,规划路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年04月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月31日 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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塘沽区 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
1254户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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209048㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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津滨海新区万荣大街与海川路交口 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:4000车位数:地下4000个; |
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车位配比 |
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1:1 |
2 |
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供暖方式 |
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地板采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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有大型购物中心，集超市、影院、专卖店为一体商业步行街，吃喝玩乐应有尽有五星级酒店温德姆白金酒店精装酒店式公寓社区、企业花园办公园地。南邻50万平米金海湖壮丽湖景。 |
公园绿化:项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 查找周边公园 |
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内部配套 |
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便利店、银行、幼儿园 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 |
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周边公园 |
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暂无 |
项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 |
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周边医院 |
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暂无 |
泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
万通新城国际紧邻滨海国际中小学、南开大学泰达学院、泰达图书馆、以及正在建设的泰达第二中小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
万科金域蓝湾(公交站),会展中心(公交站),开发区会展中心(公交站),会展中心(地铁站),轻轨会展中心(公交站),开发区会展中心(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团（天津滨海新区）房地产开发有限公司 |
天津万泰时尚置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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明发集团 |
天津万科房地产有限公司，天津泰达集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
天津万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总占地面积：20.9万平米，总建筑面积：55万平米(其中地上建筑面积42万平米)。 分两期开发，一期为公寓、LOFT、酒店、办公，二期为购物中心、商业步行街等。 物业规划： 五星级酒店：40,000； 酒店式公寓：120,000； 商业：100,000； 总部办公：30,000； SOHO办公：122,000； 滨海明发广场是毗邻高铁站首排超级城市综合体 1、位于交通枢纽位置，滨海站，是滨海新区最大的地上高铁站，津秦高铁于2013年12月开通，环渤海区域线正在规划中；地铁规划，预留了B2、Z2、Z3三条地铁线，可直达购物中心内。 2、滨海新区的超级综合体，有大型购物中心，集超市、影院、专卖店为一体；商业步行街，吃喝玩乐应有尽有；五星级酒店温德姆白金酒店。精装酒店式公寓社区、企业花园办公园地。 3、南邻50万平米金海湖壮丽湖景，都市繁华中尽享生态栖居之乐。 |
项目介绍: 装修状况：一期毛坯；二期精装修。 开盘时间：2007年12月28日 入住时间：首期入住时间为2009年5月30日 万科金域蓝湾，由中国房地产业的领跑者万科地产和滨海新区城市运营者泰达集团联手打造，将万科旗下的高端产品品牌金域蓝湾，布局在滨海新区的核心区——泰达时尚广场。 项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。万科金域蓝湾位于泰达时尚广场核心生活区，拥有得天独厚的资源优势、稀缺的城市价值与成长潜力。 金域蓝湾的广场生活，泰达时尚广场商业街借鉴美国成熟的商业街区实际理念和经营思路，富有时尚体验感。国际名品店、时尚精品店、餐厅、电影城、迪吧、酒吧、咖啡厅......应有尽有。 占地12.45公顷的滨海湖，湖中央的音乐及光控喷泉，最高可至120米，相当于40层楼高，为亚洲之最。一条宽阔的游人步行街环绕景观湖，人行道、绿化带、餐厅、咖啡厅、酒吧等。 广场生活之“运动生活”。泰达足球场因作为中超联赛主场而闻名全国，同时泰达时尚健身休闲公园位于泰达时尚广场的西南角，将建设成一座生态型的健身休闲场所，包括足球练习场、篮球场、网球场、停车场、康复中心、室外温泉、极限运动场、综合体育场等设施的大型全能体育休闲场所。2009年泰达时尚健身休闲公园全面竣工，为金域蓝湾的业主营造健康生活的优质环境。 广场生活之“会展生活”。滨海国际会展中心位于泰达时尚广场东侧。作为全国别会议展览中心，滨海国际会展中心相继举办了多场大型专业商务及会务展览，同时也是世界经济论坛“中国成长型企业年会暨2008年中国天津达沃斯夏季年会”举办地。 金域蓝湾是万科高端社区系列的代表产品，是近年万科高端产品线研发的又一以“关注城市文化，建筑人文生活”为主旨的高品质特色产品，先后在深圳、珠海、厦门等地引起关注风潮。天津万科金域蓝湾，将延续万科金域蓝湾系产品的核心元素与非凡品质，提升滨海品质生活，彰显业主的尊贵人生。 万科金域蓝湾是万科进入滨海新区的首个项目，力邀香港嘉柏建筑师事务所和日本凤咨询株式会社环境设计研究所进行规划设计，打造滨海新区高尚住在标杆。在万科更高标准的要求下，国际大师充分发挥，表现出高超的水准，将金域蓝湾打造成为滨海新区具有引领意义的划时代产品。 金域蓝湾的建筑，顺应了当今时代的潮流及城市发展的趋势，运用城市现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配，为社区营造温馨氛围，带给业主归属感。建筑为九栋33层高层，采用薄板构造，主要景园设置在近4米高的架空层上，完美实现人车分流，使社区与城市喧嚣为界，保持社区的和谐宁静；通过Green Carpet连续施以植被、休憩场和儿童娱乐场，Green Mound形成舒缓起伏地带，全城独有的光、水之轴，美轮美奂。建筑之间距离开阔，最大楼间距逾120米，足够容纳一个足球场，减少对视和干扰。建筑交错布局，共享城市风光美景。 户型方面以两房、三房为主，两房95-120平方米，三房135-150平方米，户型方正实用，兼具优好的通风采光。户户赠送空中露台或入户花园，尊贵不凡。 金域蓝湾物业由天津万科物业管理有限公司进行管理，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，提供O.N.E.服务模式（“O”，亲切，真诚服务，亲近互助，睦邻相融，和谐共生；“N”，新贵品位，崇尚文化，体现个性，超越价值；“E”，便捷之城，效率时代，触手可及，驾驭时空），以精诚尽力的服务态度、细致入微的品质意识，给业主带来前所未有的尊贵体验。 园林景观:主要景园设置在近4米高的架空层上，完美实现人车分流，使社区与城市喧嚣为界，保持社区的和谐宁静；通过Green Carpet连续施以植被、休憩场和儿童娱乐场，Green Mound形成舒缓起伏地带，全城独有的光、水之轴，美轮美奂。建筑之间距离开阔，最大楼间距逾120米 |
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