网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分1035人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
3.90元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平卫津路新学府社区 |
河北区 铁东路和志成路交口北宁公园北（地铁三号线铁东路D出口、公交车张兴庄站） |
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交通状况 |
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东,医科大学,南,同安道,西,卫津南路,北,电台道 |
地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年07月28日 |
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销售许可证 |
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（1999）津房权售字第165号 |
2012-0597/2012-0598/2012-0095/2011-958 |
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入住时间 |
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2001年04月30日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅 70年 公寓 商铺 40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.1 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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200户 |
50户 |
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建筑面积 |
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40000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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12903.22㎡ |
150442㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五大道 |
建昌道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:社区背景音乐广场中小学:南开大学附中，附中幼儿园:南开大学幼儿园综合商场:家乐福，万家利超市银行:农行、建行医院:天津医科大学附属医院 |
【学校教育】育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站、 【周边医院】254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 餐饮配套：物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场 【商业环境】紧邻中环线铁东路商圈及建昌道商圈。华润万家、人人乐、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 大型购物中心、商业步行街 其他：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行 公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站 |
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内部配套 |
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0,0 |
公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站 |
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周边景观 |
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暂无 |
新开河 |
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周边公园 |
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暂无 |
北宁公园、宜景公园、宜春园 |
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周边医院 |
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暂无 |
254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 |
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周边学校 |
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天津市和平艺术中学,和平区第九幼儿园,卓美天使婴幼园,振河里学前班,南开大学幼儿园,玛利娅蒙特梭利 |
育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站 |
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周边交通配套设施 |
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八里台站(公交站),八里台(地铁站),医科大学(公交站),七里台站(公交站),何兴村(公交站),吴家窑(地铁站) |
地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:现浇外墙:高级涂料内墙:抹灰找平门窗:塑钢，三防门厨房:精装卫生间:精装供电:市政供水:市政供气:管道天然气消防:煤气，火灾报警系统采暖:集中供热通讯:电话线入口 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津经济技术开发区建设集团有限公司 |
天津赢超房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产，九龙仓 |
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物业公司 |
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开发区物业 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津赢超房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
深度传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边学术气息浓厚，本项目宜商宜住 |
北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳，将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。 北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米的大型超市，地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成，共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类，此外，在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。 建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。 北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体，结合新开河改造，景观资源丰富。 北宁湾采用新古典主义建筑风格，配上新古典主义的景观园林设计风格 |
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