暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2-2

暂无

暂无

暂无

待定

地下700元/天;

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2009年07月01日

2009年02月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2009年09月20日

2009年05月

暂无

40年

40年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板塔结合

板塔结合

暂无

商业,写字楼

写字楼

2.81

0.56

暂无

995户

暂无

暂无

107744㎡

30000㎡

35500㎡

38292㎡

19000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

园区内车位

135个地下停车位

0.5

待定

暂无

暂无

集中供暖

暂无

老城厢

暂无

暂无

变频供水

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　公园绿化:长虹公园 查找周边公园

　　包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

0,0

0,0

解放广场

长虹公园

暂无

解放广场

长虹公园

暂无

二中心医院

暂无

暂无

中营小学、31中、二南开中学

长治里小学,天津市二十五中学(北院),宝宝快乐园,大风车双语幼儿园,南开区第五幼儿园(广开四马路),泛英孰乐国际幼稚园

河西区中心小学,天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学东湖分校,河西二十七幼,天池艺体幼儿园,天津市河西区第十六幼儿园

暂无

四周道路:东:红旗路;南:长江道

西园西里(公交站),宾西楼站(公交站),西园北里(公交站),紫金公寓(公交站),西园南里(公交站),西园道(公交站)

暂无

简装

简装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修情况:简单装修;
供热系统:集中供暖
外墙:砖墙

　　物业管理公司：仲量联行 (Jones Lang LaSalle)

　　标准层面积：1,044 平方米

　　标准层天花板净高：2.55 米

　　标准层架高地板：100 毫米

　　楼层总数：36层

　　使用率：约65%

　　空调系统：两管制

　　交付标准：吊顶，架高地板，地毯(仅提供材料)，玻璃门

　　大厦配套设施：盛捷友谊服务公寓 / 商场 / 地上及地下停车场以及其他配套设施

　　宽大的玻璃窗以及2.55米的室内净高可保证办公区域充足的自然采光

　　100mm高度的架空地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要

　　设备周全的洗手间及可随时提供热水的茶水间为租户带来更多的便利

　　超过1,000平方米的宽敞的办公区域让办公室空间布局更加轻松

　　先进的空调及供热系统可适应季节变换的需要，让办公环境加倍舒适

　　三个电梯区分别快速地直达各楼层

　　双路供电系统及后备电源系统保证整个大厦正常运行

　　消防自动化系统以及24小时安保系统确保大厦安全

　　高科技通讯网络提升工作效率

　　135个地下停车位雨篷及精心设置的商铺店为为租客及来访者提供便利的服务

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津滨海中科创意产业投资发展有限公司

天津建工集团房地产发展有限公司

暂无

暂无

新加坡城市发展有限公司

中新置业管理公司

天津滨海中科创意产业投资发展有限公司

仲量联行 （Jones Lang LaSalle）

中新集团

暂无

仲量联行

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目介绍:

项目一期10月对外营业C92创意集聚区，滨海中科倾力打造

便捷之心/繁华之心/生态之心/文化之心，四大中心聚首
便捷之心：
项目座落南开区中心城区西南部，红旗路与长江道交口，毗邻中环线，交通便利，门前有13条公交线路。
繁华之心：
紧靠天津图书批发市场与不锈钢市场之间，商务人士较多，步行不到100米就是百货大楼家具城以及长虹家具城；并且长江道又是汽

贸一条街，截至目前共20多家4S店，2008年共销售3.2万辆汽车。项目入口处日均人流约为14000人次、车流约为24000车次。
生态之心：
近邻西区最大免费开放公园——长虹公园，生态优势，资源共享。
文化之心：
区内汇集众多顶级高端院校，极佳文化底蕴，独特创意气质，为C92创意集聚区的发展提供优质土壤。

50年工业遗存再造，文化混搭的别样创意王国
C92创意集聚区其前身为天津仪表厂，六十年工业遗存，天津民族工业的见证。总建筑面积30000平方米，一期面积为12000平方米，

2栋框架办公楼、14栋单层砖混及砖木结构厂房，均被成荫的绿树、草坪掩映其间。C92将保留原有工业建筑特征，沿承原有建筑外部

风格，点缀性对部分外墙体进行艺术加工，内部结构完全的得以保留。厂房、坡顶、红砖、屋瓦、古树、青石、……等等，仿佛时光

倒流，使人置身于20世纪60年代。
留存历史，注入时尚，创意城市，设计未来。C92“牵手”工业遗产保护，让现代和历史交融、让经典与时尚互动 。C92创意集聚区

的诞生，无疑会成为天津城市创意经济增长的动力源泉。

全新创意组合形态，谱写天津财富传奇
主题性商务先驱，休闲娱乐之城
围合式街区群落，欢乐体验之都
C92创意集聚区，着力打造以文化创意产业为主，以文化休闲类商业、服务业为辅的创意地产型商业街区，除专业书店、特色书店、

文化用品商店等主流业态，以及创意出版社、创意工坊，网络游戏制作室、画廊、动漫工作室外，还将陆续出现文化书吧、茶吧、主

题酒吧、主题餐厅等创意文化休闲娱乐场所。
多组合多业态形式，共同形成天津独特的创意产业园，成就具有天津特色的创意产业文化。提升城市整体形象，拉动城市经济发展。

专业书店、特色书店、文化贩卖中心
品质书店、专业书局、影像书馆、
文化书吧、画廊、创意出版社、
特色餐厅、创意茶吧、情调咖啡厅、
主题酒吧、创意工坊、画室、
雕塑室、摄影室、播音室、
录音室、灌唱片室、舞蹈练功室、
网络游戏制作室、动漫工作室、

风情餐饮——万国美食之都
C92，给寻找心灵碎片的人们提供一个休憩的场所。
网罗中西美食及全国各地精选地方小吃，构筑充满新奇创意和无限休闲的自然轻松消费环境，特色美食、创意茶社、情调咖啡厅……

，创意的为味道，让C92愈加香气迷人。
C92风情餐饮，分布在单层砖混及砖木结构厂房内。100—700平方米，自主分割空间，满足不同形式餐饮需求，建筑层高4.2米，最高

处可达6米，根据需要可实现loft功能，充分发挥项目特点。部分建筑附带前、后院使用空间。墙体外延点缀欧式阳台，增添项目风

情。

文化长廊——文艺精粹之地
传承天津悠久的历史文化精髓和浓厚的艺术文化底蕴，以书籍、影音类文化产品为主题，设置相应店铺。20-40平方米的小面积分割

，灵活多变的店铺风格、错落有致的行业书籍细分，统一的主题，丰富的品目，汇集精粹的展示小品，成为C92的亮点。
品质书店、专业书局、影像书馆、文化贩卖中心……

创意工坊——创意者的天堂
做自己喜欢的作品，买自己喜欢的东西，把创意变成商品，让作品找到喜欢他的人。
C92创意工坊为你提供最有趣的、最时尚、最生猛的创意店铺。
在那里创意就是生产力，就是产品，就是金钱。开动脑筋，那里给有头脑的人群留了位置。
创意工访，制作创意，兑现财富。

Studio工作室——创意商务首选
设计师、艺术家等都需要宁静的空间进行思考、创作。同样作品、艺术品也需要欣赏的目光，在喧闹中寻找思考的宁静，在宁静中寻

找瞩目的聚光灯。在这里我们提供这样的服务。
C92先期产品包括一栋四层办公楼，专为studio工作室量身订制，户型面积自由分割，灵活组合，力求用细节诠释成熟的理念与无微

不到的体贴。为精锐团队，提供优渥成长空间，为个人精英，准备罕有创富机遇。
建筑设计室、空间设计室、画室、雕塑室、摄影室、播音室、录音室、灌唱片室、舞蹈练功室……

主题明确、错位经营、灵活分割，双赢制胜
C92创意集聚区，主题即特色，特色就是消费力，采用错位经营的原则，减轻了内部相互竞争的压力，减少内耗，从而增加了凝聚力

，发挥了整体优势。灵活的单位面积分割，可供自由选择。在业态控制中，采取最科学合理的分配，保证各业态互为补充促进，达到

双赢。

总建筑面积近30000平方米。其中，项目一期装饰装修建筑面积近12000平方米。

　　城市大厦坐落于天津繁华的金融中心 - 友谊路，毗邻市内主要的商业区(南京路和小白楼)、工业区(西青开发区、天津经济技术开发区)、梅江高档住宅区以及天津滨海国际机场，交通十分便利。

　　36层的高品质办公楼宇与另一座36层的服务式公寓及裙房商业部分共同组成大型综合性地标建筑，为供应不足的友谊路写字楼市场注入生机。

　　全球业内知名的房地产发展商打造了友谊路区域内最高品质的办公楼。全球知名物业管理公司为大厦租客提供了最优质的服务。资深的租赁团队为大厦带来更多知名企业。

　　城市大厦充分体现了作为一个大型综合建筑的整体优势，与城市大厦经天桥相连接的国际化专业服务式公寓 - 天津盛捷服务式公寓提供了优质的居住环境。此外，该项目也包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

　　城市大厦简洁的外部线条以及明快的玻璃外墙设计，均体现了巧夺天工的现代化设计。城市大厦坐揽城市盛景的同时，项目内部也配备了最高端的现代化设施。国际化的资深物业管理公司保证了最高品质的办公和购物环境。

　　城市大厦拥有后现代建筑所独有的大面积办公区域，装修精致，多个电梯区直达各楼层，并配备尖端技术的电力以及电讯系统，现代化安保系统以及一个隐藏式地下车库。下沉式景观通道引领租客和来访者直达雄伟宽阔的大堂区域，让人印象深刻。

　　具体配置：

　　1、宽大的玻璃窗以及2.55米的室内净高可保证办公区域充足的自然采光

　　2、100mm高度的架空地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要

　　3、设备周全的洗手间及可随时提供热水的茶水间为租户带来更多的便利

　　4、超过1,000平方米的宽敞的办公区域让办公室空间布局更加轻松

　　5、先进的空调及供热系统可适应季节变换的需要，让办公环境加倍舒适

　　6、三个电梯区分别快速地直达各楼层

　　7、双路供电系统及后备电源系统保证整个大厦正常运行

　　8、消防自动化系统以及24小时安保系统确保大厦安全

　　9、高科技通讯网络提升工作效率

　　10、135个地下停车位雨篷及精心设置的商铺店为为租客及来访者提供便利的服务

　　城市大厦充分体现了作为一个大型综合建筑的整体优势，与城市大厦经天桥相连接的国际化专业服务式公寓 - 天津盛捷服务式公寓提供了优质的居住环境。此外，该项目也包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

　　城市大厦业主信息

　　新加坡城市发展有限公司在新加坡城成立于1963年，是业内知名的房产及酒店综合开发的国际化上市公司。城市发展有限公司拥有超过40年的房地产开发及投资经验，同时在专业的酒店开发管理以及服务业方面而享誉业内。

　　拥有超过250家分支机构及联营公司的城市发展有限公司，遍布亚洲、欧洲、北美以及新西兰/澳大利亚地区的21个国家。其中的6家公司分别在阿姆斯特丹、奥克兰、香港、伦敦、马尼拉及新加坡等地的著名股票交易中心上市。

　　里程碑项目

　　圣.Regis酒店，新加坡

　　六星级豪华酒店及公寓，配备各种高端设备及景观设施。

　　共和广场，新加坡

　　坐落于新加坡莱佛士商业区的一座66层现代化办公楼。

　　1997年获得FIABCI Prix d’Excellence 奖项(世界房地产之最)

　　北京千禧大酒店，中国

　　地处中国北京市金融及商业区中心地带的北京千禧大酒店是一家豪华的五星级酒店。

　　曼谷千禧素坤逸大酒店，泰国

　　坐落于曼谷中心核心地带亚速路上的曼谷千禧素坤逸大酒店是一家豪华的五星级酒店。