暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.48元/月/平米

3元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

2010年10月06日

2013年09月14日

津国土房售许字[2010]第410-001号

2013-0515

2011年12月31日

2015年05月31日

70年

70年

大产权房

暂无

2010年07月01日

尚未公布

1

1

双拼别墅,联排别墅

双拼别墅,联排别墅

别墅

别墅

0.61

0.65

249户

暂无

60000㎡

31000㎡

100000㎡

46000㎡

暂无

东丽湖度假区 临湖低密别墅

249

待定

1

1:1.6

市政供热地采暖

市政供暖

暂无

暂无

市政地热水

市政供水

暂无

暂无

　　【餐饮配套】邑居客饺子馆、滨湖酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店

　　【学校教育】伊顿国际双语幼儿园

　　【周边医院】金象大药房、社区医疗站、未来武警医院

　　【邻近银行】招商银行、农业银行

　　【商业环境】一期商业街、二期商业街，包括兰多湾宠物店、莎朗家居、招商银行、便利店、美容美发、滨湖酒楼、邑居客饺子馆、天海风酒楼、柠檬新语咖啡吧、天籁清酒吧、华润万家超市、果蔬超市、威斯特干洗店、城市快餐店、装饰公司、金象药房、移动营业厅、烟酒店、东丽湖大酒店

　　规划建设中有镇中心商业街、八期商业街、北部外向大型商业、五期中心商业、ET会所商业

　　【标志建筑】ET会馆

　　【其他设施】运动主题公园、湿地公园、兰多湾滑水赛道 、温泉度假水上欢乐谷

【餐饮配套】摸错门牛肚王、小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园【医疗配套】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)【邻近银行】招商银行、农业银行【周边服务】邮局、中国移动营业厅【周边酒店】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中)，狗不理大酒店【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。一期北欧街：餐饮、购物业态为主。二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。【标志建筑】ET会馆及滑水赛道【度假游玩】东丽湖万科城项目西部紧邻欢乐谷、恒大国际温泉会议中心，北部紧邻朗距温泉谷，让您真正体验到生活就是在度假。东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统，让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。模拟对抗：真人CS健身休闲：台球、乒乓球、健身、瑜伽、室内模拟高尔夫、棋牌、卡拉OK水上游乐：皮划艇、脚踏船、垂钓乐园、小帆船、帆板、滑水板、快艇、摩托艇、水上飞碟船、水上行走球、水上悠悠船等沙滩项目：沙滩足球、沙滩排球、烧烤、露营等其他项目：卡丁车、兰多湾婚礼基地、小镇电影院、宠物乐园【三大水系】原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。【四大公园】东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

　　一期、二期商业街、小区内部底商、园林、万科实验小学

东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。

一期北欧街：餐饮、购物业态为主。

二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。

ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。

美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。

五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。

　　东湖十二景、湿地景观公园、一期滨湖公园，东湖、丽湖、湿地，运动主题公园、风筝广场、多功能馆、垂钓园

原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。

兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。

环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。

　　运动主题公园、湿地公园、兰多湾滑水赛道 、温泉度假水上欢乐谷

东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。

湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。

滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。

运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。

滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

　　金象大药房、社区医疗站、未来武警医院

金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中）

　　伊顿国际双语幼儿园、万科模范实验学校

东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园

　　663、515路公交车，万科城站下；社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北

663路：东丽湖万科城——天津站

515路：东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街

社区巴士：东丽湖万科城——小白楼——体院北

接驳线：东丽湖万科城——空港经济区地铁站

便民班车：东丽湖万科城——无暇街

3条旅游专线：东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。

毛坯

毛坯

　　结构：剪力墙结构

　　供水：市政

　　供电：市政

　　供气：市政

　　采暖：地采暖

　　外墙：毛坯

　　内墙：毛坯

　　门窗：塑钢窗双层玻璃

　　卫生间：毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

天津万科房地产有限公司

天津万科房地产有限公司

天津万科房地产有限公司

暂无

万科物业

天津万科物业服务有限公司

天津伟业房地产投资顾问有限公司

暂无

深圳黑弧广告

暂无

　　东丽湖万科城八期南岛别墅位于万科城核心位置。整体占地10万平米，建筑面积6万平米，2010年将开发5万平米，建筑面积3万平米，双拼及联排两种产品，容积率为0.61，超低密度在别墅。

　　万科城南岛由瑞典SWECO事务所提供整体规划方案，由荷兰的规划大师波尔休斯;沃特进行设计。万科城南岛地块划被分为六个大岛和若干小岛，由一条主路连接，六岛以不同植物为主题。通过景观设计，将陆景与水景相结合，整体呈现出南岛的轻松、休闲、度假风格。

　　从地理位置看，万科城南岛位于城中心，占据商业核心位置。西侧是2.4万平米镇中心商业区目前正在规划，建成后将成为万科城内至东丽湖全片区的商业中心；北侧为3000平米商业规划用地，将来主要为南岛客户提供高端服务；东侧紧邻1万平米五期中心商业，五期北侧还规划建3万平米北部外向型商业街区。

　　万科城南岛每户都拥有大院落，最大的花园面积达到百平米以上；大部分临水别墅都能拥有约40-50平米的超大亲水平台。户户临水带私家亲水码头，各岛均有公共泊位。户与户之间的超高院墙均使用石材。

　　万科城南岛立面上采用以砂岩、蘑菇石等天然石材为主，辅以竹材、玻璃栏板、双层钢屋面、无框玻璃栏板等作为装饰。

　　东丽湖?万科城位于天津市发展主轴线的中部，东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸，东丽之光大道以南，是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点，一杯咖啡的时间到达滨海，一张唱片的时间到达北京，并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖，东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。

　　东丽湖?万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，区域地理位置优越，是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中，中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为：依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区；依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套服务区；充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。

　　项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区，总占地面积约4095 亩(273公顷)，规划建筑金面积约189万平米，可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米，其他建筑面积约4.7万平米，项目容积率仅约0.6。

　　除了在规划发展上的良好态势之外，东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。

　　东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能，形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题，展现着东方文化的精致宁静。东湖四季，花开遍地、草木葱茏，美景尽收眼帘。这样的东丽湖区，基规划而优越，基建设而新颖，基自然而优美，基人文而浓情，并最终融合而成生态宜人的人居板块。

　　东丽湖?万科城正依东湖而建，东湖水域面积约为7平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。

　　东丽湖?万科城，自2004年始建以来，历经十年发展，成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中，最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体，涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务，已经开业的小镇食堂、天津市一家精装修、安全检测标准五星级菜场及药店，与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉，形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。

　　万科城十年精耕，岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后，万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城，沿线兰多湾、天鹅湾，再到湿地公园，直面7.3平方公里东湖，四面环水，湖心而建，十年积淀下的纯粹岛居别墅群，2013年珍稀上市！

　　湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统，湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系，绿肺水域中的生态天堂，达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕，更与湿地水系一脉相连，形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带，让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中，将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗，与美式建筑交相呼应，特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场，串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线，收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带，形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”，多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平，台岛与岸的衔接，动静皆自然。

　　临湖宽院、美式别墅、精研肌理，万科城?东屿沿袭F.L.赖特独创的流水别墅镌刻你的包容，坚毅与纯粹……193-267㎡舒适空间，空而不旷，合而有分，让家人与宅邸之间亲而不疏，也将空间中的居住哲学发挥到淋漓尽致。东屿别墅户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓，尊贵水岸双拼，流水是院子的自然分界，100-400㎡开阔庭院，缓坡入院，清波拍岸。附赠56㎡超大空间，3.6米层高，南北通透居家体验，契合采光通风俱佳的超宽臂展。南北双向入口，满足行走及驱车归家的双向便捷路线，更创造极致私密的居家体验。地板采暖、大型灯池、或者静享空的礼仪，一切随心所欲。十年万科城，精心锻造更契合居者的空间哲学。流畅动线，缜密布局，首层的老人房，与餐厨卫浴紧密相连，一切便捷为先，9米开间超大观景视野，将奢贵质感发挥到淋漓尽致。二层双卧室格局方正舒朗，是孩子们的成长天地。三层主卧套房，衣帽间、卧室、卫浴空间井然有序，兼顾收纳双向风光，让“建筑赞美生命”无处不在。

　　无细节，不称万科。东屿别墅传承美国大师之笔，门雕花饰源自美国建筑构件之灵感设计而成。门头上方特殊工艺的考究花砖，门侧壁灯的独特设计，大家风范彰显无遗。悉心设计封藏各类管道埋线，最大限度实现小院空间和面积的充分使用。檐口、窗挺、窗间造型等多达几十种以上的铝扣板金属构件，让外立面更加丰富立体，无处不体现对品质近乎偏执的坚持。景园布品多处采用先进的混凝土技术，以“私人住宅”的特性为主导，坚持生态环保的理念。

　　十年万科城，让您在家亦能活出精彩旅程。这不是您的第二个居所，而是您的第二次人生。