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天房樾梅江
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天房樾梅江
低密墅级洋房，续写津门高端住宅
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天房樾梅江图解看房 天房樾梅江图解看房
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天房樾梅江，落子梅江央正之地，以别墅级大宅尺度，打造英伦低密花园洋房，洗练城市繁华，筑建梅江百年承袭家业。紧邻多条地铁线路，联合多条城市主干路网，打造高效、便捷的立体化交通，全面连接区域内外，生活从容不迫。
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天房樾梅江位于天津市知名高品质板块老梅江居住区核心位置，紧邻版块内核心主干道。北面是城市主干道40米宽的珠江道，西面是30米宽城市次干道白云山路，出行便利；与瑞江花园、世纪梧桐公寓等梅江经典社区仅一街之隔。地块前身为天津商务职业学院。地铁6号线、8号线、10号线就在项目附近。
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整个社区的高度呈北高南低的格局，社区北部有3栋24-29层到顶的高层，西侧为3栋11层到顶小高层，南边大部分为12栋6-7层到顶的洋房，预计18年6月交工。容积率为1.75，住宅舒适度可以得到保证。
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天房樾梅江整体建筑沿袭了雍容典雅的英伦风情。园林风格则以欧陆风情为主，集粹法式园林的精髓，力求人与自然和谐交融，林松耸立、花径交错、红砖掩映，让业主轻易能感受到大自然的清幽意境。
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经过10年的开发建设，老梅江板块已成为成熟居住区。商业配套有银河购物中心，汇聚顶级国际大牌；友谊南路与黑牛城道交口的新业广场里有华润超市以及梅江会展中心里的Sam会员超市，再往南的印象城综合体里有永旺梅江店，可以满足日常生活购物需求。
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建筑面积约150㎡红砖墅级洋房，户型整体方正通透，浪费面积少。布局紧凑合理，动静分区清晰合理，互不干扰，灵活实用；开间宽敞，客厅整面外凸大窗，采光充足。
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客厅的面宽达4.5米，整个大客厅近30平米。给人感觉空间及视野都很开阔，便于日常起居、待客等等。
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餐厅面积近10平米，样板间里摆放了一个可围坐8人的圆桌，空间足够节假日家族亲朋聚会使用。
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作为更加私密的活动空间，两个卧室及书房都在相对靠里的一侧。从户型图上看，卧室区与餐厅客厅组成的休闲起居区可谓泾渭分明，动静分离设计布局合理。
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户型整体是南北通透的，所以在任何一间居室都能感到空气对流，通风效果好。书房需要环境安静一些，在样板间中被设置在阴面一侧，然而户型设计中与次卧达成了空气对流，采光互补，所以不会感到憋闷。
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两间卧室都在阳面，居住舒适感不必说。主卧设计成套间格局，进门有一个步入衣帽柜与旁边的主卧卫浴相通，使用上更加便利。主卧的居室面积约23平米，面积很大。
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户型设计了两个卫生间，均为明厕。整体上使户型达到南北通透，空气对流，采光互补。功能上也有个区分。主卧卫生间相对私密，浴缸、大洗手台的放置能够使主卧休息品质更高。而客卫的位置靠近客厅及餐厅，在整个卧室区相对靠外的位置，既满足日常洗衣需要，同时便于访客使用。
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整个户型有很多设计上更人性化的细节。入户玄关做成了独立的空间，与中式传统建筑中的“影壁”有异曲同工之妙。玄关处形成独立空间，大门敞开时外人看不到屋内，保护隐私。另外还可以起到分类收纳储物的功能。
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户型在居者最长时间停留的几个空间都做了“阳光空间”。两间卧室都带有飘窗，增强了采光。客厅及厨房都做了外凸型的大窗，不仅采光更加充足，视觉效果更通透。而根据户型图显示，玄关处也是有窗的，这个设计非常新颖。
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项目目前剩余两栋高层及一栋洋房产品待售。后期加推新产品时间未定。
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