暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

待定

3.8元/月/平米

4.2元/月/平米

暂无

待定

出售

待定

地下700元/天;

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2009年10月31日

2006年09月

2009年02月

预售许可证待上传

津国土房售许字【2009】第137-001号

津国土房售许字[2006]第351-001号

预售许可证待上传

2010年06月

2011年12月31日

2008年05月

2009年05月

暂无

40年

50年

40年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

塔楼

塔楼,高层

板塔结合

板塔结合

政策房

公寓

商铺

写字楼

1.35

8.05

0.93

暂无

2308户

381户

暂无

暂无

160000㎡

32630㎡

24000㎡

35500㎡

170000㎡

6273㎡

50000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

地上20个

公共停车位

135个地下停车位

待定

暂无

1

暂无

市政供热

市政供暖

暖气：采用集中供热

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双港

友谊路

梅江

暂无

单水

市政供水

给排水：设有上水、下水预留

暂无

暂无

暂无

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暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　【餐饮配套】麦当劳、肯德基

　　【学校教育】新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来

　　【周边医院】儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院

　　【邻近银行】兴业银行、工行、建行、农行、商行、中行

　　【商业环境】佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街

　　【其他设施】水上公园、燕园、天塔湖景观带、五大道风情区、佟楼邮局

　　就医条件:二附属医院、梅江体检中心 查找周边医院
就学条件:河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 查找周边学校
商业环境:肯德基、星巴克咖啡、上岛咖啡、友谊路酒吧街、醉湘乡、红色主题餐厅、妻家房狗肉店、土大力；中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 查找周边商场

　　包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

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　　底商

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天塔

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　　水上公园

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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院

二附属医院、梅江体检中心

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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来

河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院

河西区中心小学,天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学东湖分校,河西二十七幼,天池艺体幼儿园,天津市河西区第十六幼儿园

暂无

　　乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。

天津有线电视台(公交站),玉水园(公交站),红磡玉水园(公交站),九连山路(公交站),翠水园(公交站),梅江道地铁站(公交站)

西园西里(公交站),宾西楼站(公交站),西园北里(公交站),紫金公寓(公交站),西园南里(公交站),西园道(公交站)

毛坯

装修

毛坯,公共部分精装

简装

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　暖气：有

　　供水系统：有

　　停车位：有

　　宽带：预留接口

　　五证：齐全

　　装修情况:公共部分精装;
安保系统:安保：主要公共出入口、设备间设有闭路电视监控系统，地 下车库设有门禁系统。
智能化设施:电力：预留照明回路，设置应急照明，独立电表；
供热系统:暖气：采用集中供热
供水系统:给排水：设有上水、下水预留
其他配置:户内天花：刮腻子；地面：水泥砂浆找平；墙面：水泥砂浆抹面消防：自动喷淋系统和火灾报警系统；有线电视：户内预留有线电视接口；通迅：户内预留电话及网线接口
外墙:首层大堂、电梯间、公共走道：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面为高级石材或地砖；楼梯间：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面铺地砖

　　物业管理公司：仲量联行 (Jones Lang LaSalle)

　　标准层面积：1,044 平方米

　　标准层天花板净高：2.55 米

　　标准层架高地板：100 毫米

　　楼层总数：36层

　　使用率：约65%

　　空调系统：两管制

　　交付标准：吊顶，架高地板，地毯(仅提供材料)，玻璃门

　　大厦配套设施：盛捷友谊服务公寓 / 商场 / 地上及地下停车场以及其他配套设施

　　宽大的玻璃窗以及2.55米的室内净高可保证办公区域充足的自然采光

　　100mm高度的架空地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要

　　设备周全的洗手间及可随时提供热水的茶水间为租户带来更多的便利

　　超过1,000平方米的宽敞的办公区域让办公室空间布局更加轻松

　　先进的空调及供热系统可适应季节变换的需要，让办公环境加倍舒适

　　三个电梯区分别快速地直达各楼层

　　双路供电系统及后备电源系统保证整个大厦正常运行

　　消防自动化系统以及24小时安保系统确保大厦安全

　　高科技通讯网络提升工作效率

　　135个地下停车位雨篷及精心设置的商铺店为为租客及来访者提供便利的服务

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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津奥联房地产开发有限公司

天津住宅集团 天津华厦建设发展股份有限公司

天津建工集团房地产发展有限公司

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天津奥联房地产开发有限公司

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新加坡城市发展有限公司

华厦物业

圣劳斯物业服务有限公司

华厦物业

仲量联行 （Jones Lang LaSalle）

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

世邦魏理仕代理

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

仲量联行

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项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　中央公馆位于位于河西区的黄金地段，借助城市中环线核心区位的交通和环境优势，公交、地铁毗邻左边。周边配套有，麦当劳、肯德基，新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。

　　项目网站www.thecentro.com.cn/

　　项目介绍:津国土房售许字[2006]第 351-001 号地处梅江商业中心区，西临友谊南路，北接珠江道；总可租售面积约为21000平方米；华厦津典规划居住人口为1.1万人，其中1期规划人口720户，2006年10月竣工入住。B区商业项目紧邻涟水园西侧，共50套,可售面积10500平米.建筑形式为带内街的首层商铺，销售面积约为2600㎡,10套。2-4层为中小型商铺, 销售面积约为7400㎡,40套。B区商业紧邻项目内大型景观，有着很高的景观效果，同时提升本区域商业配套的档次。C区商业紧临珠江道，共63套,可售面积10500平米。1、2层为商铺,销售面积约为5505㎡,32套。3-4层为中小型商铺, 销售面积约为5000㎡,31套。梅江，天津公认的富人区，也是天津规模最大的高尚生态居住区，居民消费水平高。目前大梅江居住区(包括梅江、卫南洼、梅江南、第六田园、海逸、水晶城居住区)常住人口已超过4万人，预计两年内大梅江区域入住人口将超过10万人,梅江中心商圈过往人流更是高达15万多。华厦津典周边仅2公里范围之内，就已环绕着30余个大型住宅区，未来旺势，毋庸置疑。主要为在安全局、工商银行、中国银行、友谊大厦约50多个企事业单位，天津开发区微电子工业区13家外商投资企业，7家内资企业，西青区开发区的218家中外企业、包括摩托罗拉、阿尔卡特、三星、现代、罗姆、松下、三和电机等电子行业著名跨国公司和一大批中小型配套项目等区域的上班人群，其中包括 IT 精英、外企白领、自由职业者、在华工作的外籍人士等，人群相对受教育文化程度较高，消费能力强。津典时代——华厦津典社区商业，以近水楼台之便，零距离贴近约 10000名高消费品质人士，稳定且高质的客群优势，震撼津城。   

　　城市大厦坐落于天津繁华的金融中心 - 友谊路，毗邻市内主要的商业区(南京路和小白楼)、工业区(西青开发区、天津经济技术开发区)、梅江高档住宅区以及天津滨海国际机场，交通十分便利。

　　36层的高品质办公楼宇与另一座36层的服务式公寓及裙房商业部分共同组成大型综合性地标建筑，为供应不足的友谊路写字楼市场注入生机。

　　全球业内知名的房地产发展商打造了友谊路区域内最高品质的办公楼。全球知名物业管理公司为大厦租客提供了最优质的服务。资深的租赁团队为大厦带来更多知名企业。

　　城市大厦充分体现了作为一个大型综合建筑的整体优势，与城市大厦经天桥相连接的国际化专业服务式公寓 - 天津盛捷服务式公寓提供了优质的居住环境。此外，该项目也包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

　　城市大厦简洁的外部线条以及明快的玻璃外墙设计，均体现了巧夺天工的现代化设计。城市大厦坐揽城市盛景的同时，项目内部也配备了最高端的现代化设施。国际化的资深物业管理公司保证了最高品质的办公和购物环境。

　　城市大厦拥有后现代建筑所独有的大面积办公区域，装修精致，多个电梯区直达各楼层，并配备尖端技术的电力以及电讯系统，现代化安保系统以及一个隐藏式地下车库。下沉式景观通道引领租客和来访者直达雄伟宽阔的大堂区域，让人印象深刻。

　　具体配置：

　　1、宽大的玻璃窗以及2.55米的室内净高可保证办公区域充足的自然采光

　　2、100mm高度的架空地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要

　　3、设备周全的洗手间及可随时提供热水的茶水间为租户带来更多的便利

　　4、超过1,000平方米的宽敞的办公区域让办公室空间布局更加轻松

　　5、先进的空调及供热系统可适应季节变换的需要，让办公环境加倍舒适

　　6、三个电梯区分别快速地直达各楼层

　　7、双路供电系统及后备电源系统保证整个大厦正常运行

　　8、消防自动化系统以及24小时安保系统确保大厦安全

　　9、高科技通讯网络提升工作效率

　　10、135个地下停车位雨篷及精心设置的商铺店为为租客及来访者提供便利的服务

　　城市大厦充分体现了作为一个大型综合建筑的整体优势，与城市大厦经天桥相连接的国际化专业服务式公寓 - 天津盛捷服务式公寓提供了优质的居住环境。此外，该项目也包含了集购物、餐饮于一体的四层商场，其一流设计与优雅的环境也成为广大商业人士及白领人群工作，生活，餐饮及购物休闲的聚集地。

　　城市大厦业主信息

　　新加坡城市发展有限公司在新加坡城成立于1963年，是业内知名的房产及酒店综合开发的国际化上市公司。城市发展有限公司拥有超过40年的房地产开发及投资经验，同时在专业的酒店开发管理以及服务业方面而享誉业内。

　　拥有超过250家分支机构及联营公司的城市发展有限公司，遍布亚洲、欧洲、北美以及新西兰/澳大利亚地区的21个国家。其中的6家公司分别在阿姆斯特丹、奥克兰、香港、伦敦、马尼拉及新加坡等地的著名股票交易中心上市。

　　里程碑项目

　　圣.Regis酒店，新加坡

　　六星级豪华酒店及公寓，配备各种高端设备及景观设施。

　　共和广场，新加坡

　　坐落于新加坡莱佛士商业区的一座66层现代化办公楼。

　　1997年获得FIABCI Prix d’Excellence 奖项(世界房地产之最)

　　北京千禧大酒店，中国

　　地处中国北京市金融及商业区中心地带的北京千禧大酒店是一家豪华的五星级酒店。

　　曼谷千禧素坤逸大酒店，泰国

　　坐落于曼谷中心核心地带亚速路上的曼谷千禧素坤逸大酒店是一家豪华的五星级酒店。