暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

洋房2.2元/月/平米；独栋3.8元/月/平米

高层2.17元/月/平米，洋房1.8元元/月/平米，别墅3.06元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

2013年10月

尚未公布

津国土房售许字[2018]第1034号

2019-1701

尚未公布

尚未公布

70年

70年

大产权房

暂无

2008年11月06日

2010年12月

1

1

板楼,独栋别墅,小高层,高层

联排别墅,多层,小高层

住宅,公寓,别墅

住宅,别墅

0.4

1.5

946户

5100户

400000㎡

542320㎡

933240㎡

361546㎡

武清区河西务镇艺术园区

南湖畔大型低密住区

暂无

充足

1:1

1:1

地源热泵分户式供暖制冷

地板采暖

武清开发区

杨村

市政管网供水，部分户型赠送热水器

暂无

暂无

暂无

　　【餐饮配套】杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基、杨村上岛咖啡　　【学校教育】杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校　　【周边医院】香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院　　【邻近银行】农业银行、中国银行、中国建设银行　　【商业环境】杨村友谊商厦、杨村华润万家超市　　【标志建筑】杨村天鹅湖度假村　　【其他设施】中国邮政营业厅、杨村东方之珠KTV、香河天下第一城

【餐饮配套】静湖花园配套餐饮和华北城配套餐饮【学校教育】南湖第一初级中学、南湖第一中心小学、天和城实验中学、杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小【周边医院】武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院【邻近银行】中国农业银行、天津商业银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行【商业环境】友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、佛罗伦萨小镇、【周边公共交通】邻规划中的地铁四号线延长线【周边自然景观】南湖生态景区

篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、雕塑主题公园，风情商业街区，以及艺术家俱乐部会所，目前会所已开放，内设有艺术展厅、高档中西餐厅、五星级VIP套房、商务中心等。

花样年花郡自有以华润超市为龙头的商业中心，以极富风情特色的商业店铺满足并丰富着业主的品质生活。小区内设有高档会所，为业主提供康体、娱乐、社交等多项高品质服务。小区内还设有千平红黄蓝双语幼儿园，预计于2014年9月开园，届时将满足业主托幼便捷所需。

此外花样年花郡所在的天和城片区未来还会提供更多的多维配套设施。

大黄堡湿地自然保护区

　　南湖生态景区

暂无

佛罗伦萨小镇

香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

中小学：杨村一中 武清英华国际学校大学：天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校

南湖第一初级中学、南湖第一中心小学、天和城实验中学、杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小

938、杨村1路

邻规划中的地铁四号线延长线

毛坯,公共部分精装

毛坯

　　结构：框架剪力墙

　　供水：市政管网供水，部分户型赠送热水器

　　外墙：进口美国神盾艺术涂料

　　供电：河西务11万站

　　内墙：住宅户内卫生间和厨房为耐水腻子，户内其他部位为水泥腻子

　　供气：天然气

　　电梯：会所有电梯：芬兰进口通力

　　采暖：土缘热泵分户式供暖制冷

　　通讯：提供天津和北京的固定电话

　　门窗：型材，外窗为双玻中空断桥铝合金窗；开启方式：平开；LOW—E玻璃

　　中水系统：提供中水系统、空调系统

　　安防系统：闭路电视监控系统；小区周边边界监控系统；小区家庭防盗报警系统；紧急广播和背景音乐系统；电子巡更系统；门卫防御巡查系统

　　宽带：中国网通ADSL

　　装修状况：毛坯

暂无

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天津卓达艺都投资有限公司

天津市花千里房地产开发有限公司

卓达集团

花样年控股集团有限公司

卓达物业

花样年彩生活物业深圳市彩生活物业管理有限公司

暂无

暂无

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深度广告

　　卓达三溪塘位于103国道西侧，京杭运河以西，凤河以东，距北京东五环约39公里，距北京界约7公里，濒临京津高速、103国道，处于北京半小时经济圈内，区域增值潜力无限。

　　三溪塘总占地1400亩，总建筑面积80万平米，整体分两期开发。其中一期占地610亩，总建筑面积约18万平米，容积率别墅0.4，洋房1.16，绿化率达42%，园区共分十四个独立分区。二期建设用地位于项目南侧，目前处于规划状态。

　　项目建筑风格为现代简约风格，追求明净空间，突出建筑本身质感。

　　项目产品分为三种：独栋艺术家工作室、电梯花园洋房和小高层，其中独栋艺术家工作室，为2至3层，约300栋，以岛居形势分布在11个独立的水系岛屿上，依水而建，小桥相连，让下沉式庭院、大面积的落地窗、户外景观长廊、亲水平台，使人、建筑、景观、水系有机融合，展现出多层次的“全景式”感受，营造出一种小桥流水、悠然自得的生活情趣。

　　电梯花园洋房产品共23栋，包括8栋4-6层花园洋房和15栋11层的情景洋房，面积有93-94平米的两居，120-145平米的三居，满足多层次客群需求；现房发售，即买即住。

　　项目园区配套完善，有丰富的运动场所，包括篮球场、足球场、网球场、羽毛球场和艺术家俱乐部会所，让运动就在你家门口。还有一个长700米、宽100米的雕塑主题公园，里面陈放一些当代艺术家的雕塑作品。公园西侧是为规划中的风情商业街区，将来用于艺术品的创作、展示及交易，同时也是园区内的商业配套，包括超市、便利店、社区诊所等配套。满足小区休闲娱乐生活，让您独享生态、健康的墅质生活。

　　已开放的小区会所内设置有艺术展厅、高档中西餐厅、五星级VIP套房、商务中心等。会所南侧建设有四星级酒店，酒店南侧为3000㎡休闲观景湖，环境优雅，让您随时享受生活就是度假。

　　花样年花郡坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街天和城内，地处天津市北扩的主要发展方向下朱庄街的天和城内，北接武清老城区，南融天津北辰区，是衔接天津市与武清区的中心片区。

　　天和城以全面服务于美国总统特权阶层的度假中心——戴维营为规划蓝本，面向京津冀的社会精英阶层，将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议中心、星级酒店、欧洲小镇商业中心、shoppingmall等运动、休闲、娱乐、会议等多功能配套铺展开来，更引入知名幼教、中小学教育系统。 天和城板块坐拥天津北部规模最大的湖景资源——3000亩生态南湖资源，已建成的配套设施包括两个大型游艇码头及目前天津市最大的音乐喷泉。南湖风景区不仅为周边居民提供丰富的休闲配套功能，并将在2015年举办被誉为中国绿化领域的“奥林匹克”盛事——中国绿化博览会，本届绿博会建设规模达5700亩，建成后将成为天津市居民休闲度假的最佳去处之一。

　　花样年花郡项目距天津外环仅8.5公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，毗邻103国道(京津公路)、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边，交通极其便利。

　　花样年花郡作为天和城首发第一盘，依托天和城生态资源和未来强大配套体系，项目整体定位于集特色休闲商业、休闲运动主题公园及高尚住宅群于一体的复合型宜居大盘。项目占地约540亩，总建筑面积约54万平方米。联排别墅产品除小院与露台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、下沉式庭院、阳光地下室等多重生活空间体系。电梯洋房产品均为6层到顶，产品均以大尺度三居为主，其设计主旨均从充分采光的角度出发，拥有超高窗墙比及11-12米南向采光面宽等人性化设计。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期推出的主要产品为联排别墅、电梯洋房和高层。联排别墅户型面积区间约180-255平方米，电梯洋房为130-150平米，高层户型面积区间约90-120平米。

　　花样年控股集团有限公司是中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商之一。公司于1996年在深圳启动物业开发业务，2009年11月25日在香港联合交易所主板挂牌上市(股份代码：1777)。在中国，花样年是唯一一家集团成员公司被中国房地产“Top 10”研究组评为“2009中国房地产百强企业”之一、“2009中国房地产策划代理百强企业”之一，及“2008中国物业服务百强企业”之一的公司。2001年花样年从深圳进入成都，开始逐步实施“花开中国”发展战略，目前业务发展主要聚焦于中国经济发展最活跃的成渝经济区、珠江三角洲、长江三角洲及京津都市圈四大区域。截至2013年底，花样年已将业务扩展到深圳、东莞、惠州、成都、天津、苏州、无锡、南京、桂林、大理、北京等11个核心城市，并计划每年新进入1-3个核心城市来持续扩大公司的战略纵深。