网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分72分161人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.26元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
塘沽区新港一号路2527号（天津瑞湾酒店旁） |
天津市北辰瑞景居住区龙泉道与外环辅路交口 |
||
交通状况 |
|||
|
乘102、936、107、502、825、816路在瑞湾酒店下车，临近津滨轻轨市民广场站、规划中于家堡城际站 |
项目周边还布着7条公交线路，距项目东侧400米有两个公交站点，龙洲道公交站及辰达路公交站，主要来返路线为龙洲道至中山门和睦道、泰兴路、梅江南、纪明家园及中北公交站。除这两个站点外，从龙泉道沿地铁方向还有5条公交线路，可以到达城市的各个区域，出行十分便捷。 紧邻地铁1号线西横堤站及刘园站，周边公交站点密集，可快速到达西站商圈、天津站商圈、滨江道商圈、小白楼商圈等市内各大商圈；项目距离“津保高速、京津高速、京津塘高速”等三条城际高速也是非常近，方便满足商务出行、物流送达、家庭出游等要求。 项目西起辰锦路，东至辰顺路（规划），北临龙泉道，南接待规划用地 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2009]第492号 |
2015-0612 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：50年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年03月25日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,叠拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
8.57 |
2.00 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1200户 |
584户 |
||
建筑面积 |
|||
|
79000㎡ |
94100㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
8500㎡ |
34800㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
于五星级商务综合体 |
高端低密 英伦风格精致豪宅 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
499 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.07 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
地板辐射采暖 |
市政供暖，地采暖，中央空调系统（预留） |
||
板 块 |
|||
|
新港居住区 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
热水，24小时地热温泉 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边配套:城市绿地公园 |
【餐饮配套】瑞景大酒店、天下一喜、集贤佰月、麦当劳、肯德基等【其他设施】瑞景高尔夫俱乐部、奥林匹克花园运动城等两个城市级运动场馆，刘园苗圃、北仓苗圃及西沽公园等三座城市级生态公园 |
||
内部配套 |
|||
|
地域配套：开发区、保税区、天津港、临港工业区和于家堡金融区“五区之心”，辐射带动滨海新区所有主要区域 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
城市绿地公园 |
刘园苗圃、北仓苗圃及西沽公园等三座城市级生态公园 |
||
周边公园 |
|||
|
城市绿地公园 |
刘园苗圃、北仓苗圃及西沽公园等三座城市级生态公园 |
||
周边医院 |
|||
|
新港医院 |
市第二儿童医院、市代谢病医院、西北新医疗中心等 |
||
周边学校 |
|||
|
紫云中学 |
幼儿园：哈妮宝贝双语幼儿园、瑞景幼儿园、迎瑞幼儿园、秋瑞幼儿园；小学：瑞景小学、辰昌路小学；中学：市重点瑞景中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘102、936、107、502、825、816路在瑞湾酒店下车，临近津滨轻轨市民广场站、规划中于家堡城际站 |
星河时代周边分布着7条公交线路，距项目东侧400米有两个公交站点，龙洲道公交站及辰达路公交站，主要来返路线为龙洲道至中山门和睦道、泰兴路、梅江南、纪明家园及中北公交站。除这两个站点外，从龙泉道沿地铁方向还有5条公交线路，可以到达城市的各个区域，出行十分便捷。项目距离“津保高速、京津高速、京津塘高速”等三条城际高速也是非常近，方便满足商务出行、物流送达、家庭出游等要求。 乘坐公交可在2路、642路龙舞道站下车；22路、345路、642路、658路、909路瑞景小学公交站下车；606路、658路听景园站下车；606路、658路、909路辰达道站下车。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
供热系统:地板辐射采暖 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
星河时代 |
||
投 资 商 |
|||
|
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
星河物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
瑞湾国际汇馆位于塘沽区新港一号楼与航一路交口，是天津瑞湾国际商务中心继天津瑞湾酒店成功开发后的又一项目，瑞湾国际汇馆定位于五星级商务综合体，业态涵盖精装酒店式公寓、写字楼、商业和会所等多种酒店式配套业态，同时依托已经投入使用的五星级瑞湾酒店的良好设施及服务。瑞湾国际汇馆预计将于09年下半年上市，2011年上半年交付使用。 瑞湾国际汇馆南临海河，东向眺望渤海湾，西侧与滨海新区规划中的高端休闲居住区蓝鲸岛隔河相望，俯视建设中的于家堡金融区，北侧为城市绿地公园，是区域内的地标性建筑。 瑞湾国际汇馆共享五星级瑞湾酒店各项配套设施，大堂能够容纳数百人的多功能厅、配有19个KTV包房、演艺酒吧的时尚俱乐部、可承办各种会议的会议厅、提供中、西、日等各种美食的餐厅、天然温泉SPA水疗馆、商务中心等各项。 瑞湾国际汇馆分别设有三个精装大堂，作为公寓、私人酒店和裙楼写字间的独立入口，保证业主生活私密性；其中私人酒店配有数百平米的2层共享大堂，裙楼公共大堂入口设有3层共享空间，并配有酒店专属的大堂吧，满足商务人士需要；2层还配套有自助餐厅和酒吧，结合裙楼国际一线品牌定制商业，满足业主生活配套需求。同时，在项目东南侧设有10层机械停车楼，采用一卡通式服务。 |
星河时代项目由有着32年发展历程的典型南派开发商代表——星河集团开发建设，地处北辰区域瑞景板块，紧邻地铁1号线瑞景新苑及刘园站，周边出行路网体系发达，坐拥便利的生活配套。地铁1号线横贯天津六大区域，经过市内最繁华的西站商圈、滨江道商圈与小白楼商圈等三大中心商圈，为星河时代构织发达的交通网。 星河时代作为在天津北部区域倾力打造的高端、低密、宜居、极具英伦风格的精致豪宅社区，星河时代项目总占地面积约3.48万平米，地上建筑面积约6.96万平米，地下的建筑面积约2.61万平米，其中住宅建筑面积约5.82万平米、商业建筑面积约8558平米，绿化率高达40%，容积率2.0，车位比为1：1。星河时代规划建造四大产品系，分别是叠墅、高层平层、高层复式以及商业产品。星河时代享有城市级的生活配套资源及地铁、道路的交通价值，凭借近乎完美的产品规划设计！ |
||
