网友评分 |
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综合评分63分346人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.83元/平米/月 |
2.63元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面 |
宾水西道延长线南，地铁三号线杨伍庄站旁 |
滨海新区天津大道北侧塘沽湾新城 |
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交通状况 |
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县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车：走津蓟高速公路行驶102.5公里，右前方转弯进入环岛（部分路段收费），沿环岛行驶120米，在第1个出口，右前方转弯进入S302，沿S302行驶450米，右转进入西外环，沿西外环行驶1.5公里，稍向左转进入南环路，沿南环路行驶7.3公里，左前方转弯进入翠湖东路，沿翠湖东路行驶2.5公里，到曲院风荷(在道路右侧)。 |
轨道交通：地铁3号线，天津南站 道路交通：宾水西道延长线、津静公路、津涞公路 |
天津大道,中心商务区 公交是南开村站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年03月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第581号 |
2023-1228 |
[2018]第1250号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.48 |
2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
5650户 |
754户 |
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建筑面积 |
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268000㎡ |
698139㎡ |
102293.72㎡ |
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占地面积 |
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126500㎡ |
359867㎡ |
42385.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
改善型万科低密宜居生活区 |
密度低，绿化率高的宜居社区 |
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车位数 |
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1800 |
6067 |
地上机动车位101，地下机动车位573。 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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蓟州城区 |
暂无 |
塘沽湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖 【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆 【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中 【周边医院】人民医院 【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市 【邻近银行】建设银行、中国银行 车位、绿地 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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车位、绿地 |
项目自身配备集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的约4万平米的商业区； |
景观的打造上结合建筑高低错落的建筑布局，将社区南北有一条景观主轴作为中心，再由一条环形社区健身跑到为核心，分别布景，楼座间由10个景观小品组成丰富的园景。 |
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周边景观 |
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府君山公园、府君山广场、翠屏湖 |
项目西北侧规划地铁公园，项目北侧规划城市绿地公园 |
塘沽湾、天津海昌极地海洋世界 |
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周边公园 |
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府君山公园；府君山广场； |
规划地铁公园、城市绿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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人民医院 |
天津医科大学眼科医院、第一中心医院、爱尔眼科医院、王顶堤医院等 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
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周边学校 |
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蓟县第三小学；蓟县一中；蓟县五中 |
枫叶国际学校、天津城建大学、天津工业大学、天津师范大学、天津农学院、天津市大学软件学院等，项目紧邻待规划中小学教育用地 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
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周边交通配套设施 |
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县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 |
(620路;624路a线;624路b线;638路;862路)，三安光电站(620路;638路;862路) |
公交：112路、627路邓善沽站 轨交：规划中Z1线，规划中B7线 公交是南开村站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供热系统:市政供暖 供水系统:市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市万达宏顺投资有限公司 |
天津万安建创置业有限公司,天津万安才智置业有限公司 |
天津禹洲润成置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市万达宏顺投资有限公司 |
天津万安共创共担有限公司，中铁房地产集团北方有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津玉宏物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
禹洲物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联行/天万经纪/明大嘉和 |
暂无 |
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广告公司 |
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悟石整合（天津）广告传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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曲院风荷位于京津后花园蓟州，由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区，总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段，位于光明路与迎宾路交口，是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖，紧邻蓟县一中，5分钟直达鼓楼商业街，周边超市、银行、医院、学校应有尽有，生活配套资源极为成熟便捷。 曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调，以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素，从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调，凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林，现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品，曲径通幽移步异景，不仅丰富了业主的生活情趣，更加提升了居住品质。 项目分三期开发，一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富，能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅，设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间，独门独院赠送下沉式庭院，是蓟州名副其实的城央大户；典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透，户型设计与社区景观融为一体，最大提升空间的舒适度与品质感； 收官压轴全新96—118㎡御景高层，低总价76万起，以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。 |
万科翡翠大道是万科2017年打造的全新城市代表作。 项目位于宾水西道延长线南侧，紧临地铁3号线杨伍庄站，便捷实现城际间一日生活转换，同时通过三横三纵的立体交通路网和快速地铁换乘，畅达全城。 同时项目一站地铁直达南站，畅享京津快生活提速精锐理想。 项目拥有完善的生活配套，周边拥有高银中央商务区商务休闲配套，近距离享受中北镇商圈、华苑商圈配套，并可通过便捷路网快速到达奥城商圈、银河商圈、大悦城商圈等，项目自身还配备集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的约4万平米的商业中心，打造都市美好生活新主场。同时项目规划有华夏未来幼儿园(规划中)和高质小学(规划中)，满足目送式教育，掌舵智慧人生。 万科翡翠大道拥有约70万㎡体量，是继上海、北京之后落地的第三个翡翠系项目。 项目提供全产品体系，产品包括瞰景高层、花园洋房、低密别墅，装修时交付，优装型新家呈阅精著标尺，每个家庭都将在此找到适合自己的理想居住产品。 万科翡翠大道，将以良好的外部条件和产品体系，结合精益求精的工匠精神，刷新品质改善住区的全新高度。 |
禹洲·悦府，禹洲超越之作，滨海新区塘沽湾新城首发力作。项目东至国兴路，南至津益道，西至国源路，北至津同道，项目占地4万余方，总建面约10万方。项目紧邻天津大道、海河，与塘沽老城区外滩、于家堡金融区、响螺湾商务区隔江相望。 禹洲集团自1994年成立，砥砺20余载，已成长为多元化大型综合性集团。自2010年进入天津以来，已打造禹洲·尊府、禹洲·御湖郡等区域标杆著作。而今落子滨海新区塘沽湾新城，打造全新力作禹洲·悦府。 |
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