网友评分 |
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综合评分68分301人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分255人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分472人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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一层0.8元/月/平米，2-5层1-1.2元/月/平米，5层以上1.5元/月/平米 |
暂无 |
2-3 |
1.93元/月/平米 |
车位费 |
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可租可售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区津涞路与光明路交口往南300米 |
南开区密云一支路延长线 |
凤丽路与南马路交汇处东北角 |
东丽区成林道与登州道交口以北方向 |
交通状况 |
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公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站），地铁3号线（天津工业大学站），地铁6号线（李七庄站），地铁7号线（于台站）。卫津南路至津涞公路过外环线12号桥，5分钟抵达，红旗南路横穿外环线过桥直走即可抵达 |
暂无 |
南门外大街、南马路、东马路、城厢中路,5路、观光2号线、855、906、11、12、25等20多条公交线，,地铁1、2、4号线均在此区域设有停靠站点,城厢中路,南马路,规划路,南城街 |
乘861、653、28、机场4号线至程林东里站下车即可到达，或乘地铁2号线在登州路站下沿登州路方向步行15分钟即可到达项目 |
轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年09月17日 |
2008年11月 |
2008年10月26日 |
2013年03月24日 |
销售许可证 |
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津国地房售许字[2009]第431-001 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第476号 |
入住时间 |
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2012年05月28日 |
2010年10月 |
2010年12月30日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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1.5 |
待定 |
3 |
1.87 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1552户 |
暂无 |
967户 |
668户 |
建筑面积 |
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146000㎡ |
110000㎡ |
72535.8㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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97500㎡ |
52000 ㎡ |
19000㎡ |
117000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上地下均有 |
暂无 |
车位总数:460 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
散热器采暖 |
地板采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
老城厢 |
卫国道 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
分段加压供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【周边学校】：西青大学城 【周边商业】：奥城商圈及李七庄南街规划中的商务区 【其他配套】：距奥体中心，水上公园仅3公里 |
暂无 |
就医条件:长征医院、二中心 查找周边医院 |
【学校教育】沙柳路小学 【周边医院】武警医学院 【其他配套】万新村居住区 |
内部配套 |
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小区会所，幼儿园 |
0,0 |
0,0 |
小区内部景观园林配套 |
周边景观 |
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水上公园 |
暂无 |
暂无 |
桥园公园、万新公园 |
周边公园 |
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水上公园 |
暂无 |
暂无 |
桥园公园、万新公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
长征医院、二中心 |
武警医学院，程林医院 |
周边学校 |
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西青大学城 |
乐然幼儿园,天津新大双语幼儿园,星知光,天之骄幼儿园(闵行路),聪明宝贝幼儿园(闽行路社区服务站南),明日之星幼稚园 |
三十一中、中营小学 |
崇山道小学、盘山道小学、北程林小学、沙柳路小学 |
周边交通配套设施 |
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829路、9路、953路、便民6路到大学城下,光明路,中兴路,津涞路 |
东姜井(公交站),燕宇新苑(公交站),景园里(公交站),外环辅路芥园西道站(公交站),福姜路(公交站),东姜井(公交站) |
鼓楼(地铁站),南门(公交站),慎益大街(公交站),后现代城(公交站),西南角(公交站),鼓楼(公交站) |
公交线路总计4条：861路、653路、28路、机场4号线至程林东里站，下车即是香邑国际正门。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯 供水:冷水 采暖:地板采暖 通讯:宽带 宽带：预留接口 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津宏志置业发展有限公司 |
天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津凯津房地产开发有限公司 |
汉拿（天津）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港中新地产集团（控股有限公司） |
暂无 |
物业公司 |
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天津康衢物业管理有限公司 |
待定 |
戴德梁行房地产顾问（天津）有限公司 |
天津汉拿新城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
易居中国 |
上海策源房地产销售有限公司（天津分公司） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度、尚风尚水。宏城御溪园主推89-125平米两室和三室户型9层到顶电梯洋房。 |
项目介绍: 华城丽苑位于南开区密云一支路延长线，华城丽苑项目于11月22日盛大开盘。这是由天津住宅集团开发建设的天津中心（查看地图）城区首个限价房面市，也是民之所需，民心所向的住宅。60平方米左右的一室，70平方米左右的两室，90平方米左右的精致三室户型，得到了现场购房者的喜爱。 |
项目介绍: 销售许可证：津国土房售许字(2007)第187-004号 嘀嗒10月26日开盘，主推精装复式两居68万，精装复式三居75万。加入“中新会”2万入会费抵5万房款的优惠。 嘀嗒项目占地1.90万平米，总建筑面积72535.84平米；其中住宅建筑面积32383.83平米，公建建筑面积25144.57平米，地下建筑面积15007.89平米。住宅部分共计户数456户，容积率3.0，绿化率30%。社区从功能上由三栋高层住宅和三栋高层公建组合而成，住宅位于社区的南部，公建位于小区的北部，整体上由南向北排列成三组。 嘀嗒规划以提高居住和办公环境质量、树立以人为本的思想作为规划设计的宗旨，创造一个功能分区明确、简约、现代，并具有丰富生活内涵的空间形态和舒适方便、安全、时尚的居住和办公环境，满足现代高品质工作和生活的要求。 香港中新集团（控股）有限公司是一家以房地产投资与开发为主营业务的股份制企业，香港联合交易所主板上市公司（代码：0563）。集团秉承“地产唯新力量”的理念，依靠强大的资本优势和技术投入，先后在上海、北京、天津、深圳、重庆、西安、长沙、成都等地开发了十余个大型房地产项目，主要包括北京“后现代城”、“西钓鱼台嘉园”、“青年都会”、天津“老城厢”、重庆“中新城上城”、深圳“凤凰大厦” 、长沙“中新森林海”和西安“中新浐灞半岛”等精品楼盘，开发量逐年递增。 |
香邑国际1梯2户13层板式小高层； 在售为项目三期，在售产品85㎡两室，127㎡、152㎡三室和167㎡四室户型，全部南北通透； 装修标准为毛坯房； 2014年4月26日三期中央楼座12号楼开盘。 |
