网友评分 |
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综合评分43分307人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分1417人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
出售 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米 |
天津市武清区下朱庄街广贤路西侧 |
河西吴家窑大街19号(佟楼附近，儿童医院对过) |
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交通状况 |
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可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道 双轨——津滨轻轨快速贯通市区及滨海新区；临近规划中的地铁4、7号线； 双轴——快捷的交通，使其成为天津与北京、天津市区与滨海新区双轴的最佳结合点。 向西——整个城市的快速路网便捷、畅达，开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等市内各区。 向东——沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，津滨高速可畅达滨海新区，京津塘高速可畅达北京。 |
公交611、607、565路，京津城际武清站 京津城际、京津高速、京津塘高速、G103、G104 广贤路 |
乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年10月15日 |
尚未公布 |
2009年10月31日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第805号 |
2013-0173/2013-0174/2013-0175 |
津国土房售许字【2009】第137-001号 |
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入住时间 |
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2013年03月31日 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.9 |
暂无 |
8.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
381户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
144523㎡ |
32630㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
144523㎡ |
6273㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
无 |
地上20个 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
地暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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津滨大道 |
暂无 |
友谊路 |
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供水方式 |
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市政 |
自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店 【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院 小区底商：中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院 就学条件：杨村一中 商业环境：佛罗伦萨小镇、友谊武清百货、华润万家、中信广场、奥特莱斯 都市景观、公园绿化：凯旋王国、NBA体验中心 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基 【学校教育】新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来 【周边医院】儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院 【邻近银行】兴业银行、工行、建行、农行、商行、中行 【商业环境】佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街 【其他设施】水上公园、燕园、天塔湖景观带、五大道风情区、佟楼邮局 |
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内部配套 |
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中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
暂无 |
底商 |
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周边景观 |
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暂无 |
佛罗伦萨小镇 |
天塔 |
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周边公园 |
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暂无 |
凯旋王国、NBA体验中心 |
水上公园 |
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周边医院 |
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三中心医院、武警医院、东丽医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院 |
儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 |
杨村一中 |
新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来 |
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周边交通配套设施 |
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可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。 |
公交611、607、565路，京津城际武清站 |
乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修：毛坯 供水：市政 供暖：市政 |
毛坯 |
暖气：有 供水系统：有 停车位：有 宽带：预留接口 五证：齐全 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津松科房地产有限公司 |
天津盛鑫隆茂投资发展有限公司 |
天津奥联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津松科房地产有限公司 |
暂无 |
天津奥联房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天津万科物业服务有限公司 |
保利广州物业管理有限公司天津分公司 |
圣劳斯物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津伟业房地产顾问投资有限公司 |
暂无 |
世邦魏理仕代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。 项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。 万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。 万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。 |
天津盛鑫隆茂投资发展有限公司是保利(天津)房地产开发有限公司的控股子公司。保利(天津)房地产开发有限公司成立于2008年1月份，为保利地产的全资子公司，注册资本金1亿元。 保利香颂湖项目位于天津市武清区下朱庄街广贤路西侧，东至下朱庄街农地规划水域、规划社会停车场用地、规划交通设施用地，南至规划四纬路，西至规划一经路，北至下朱庄街农地规划绿地。 总用地面积144523㎡，可建设用地面积为133125.8㎡，其中居住用地127498㎡，容积率不大于1.4，绿地率42%，建筑密度不大于25%，建筑限高50 m；商业金融业用地5627.8㎡，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，建筑限高20m。 |
中央公馆位于位于河西区的黄金地段，借助城市中环线核心区位的交通和环境优势，公交、地铁毗邻左边。周边配套有，麦当劳、肯德基，新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。 |
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