网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分67分249人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.67元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青区梅江会展中心西侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
友谊南路、卫津南路、绥江道、江湾路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2011年05月21日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011]第231号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2012年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
968户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
78545.91㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
19889㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：:0.7 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政集中供热 |
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板 块 |
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双港 |
梅江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
一户一表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市（友谊路店）、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
梅江会展中心 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
6000亩卫南洼湿地风景区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕，快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车，步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点，届时出行将更加便捷、通畅！ |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：框剪结构 供水：一户一表 供电：一户一表 供气：天燃气 采暖：集中供热 电梯：3部电梯 电梯服务户数：6 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3部电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津耀华投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津君谊物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津盛然投资咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目简介：天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧，东至规划用地；南至商业金融及风景区用地；西至规划次干道三；北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅，其中3栋为26层，3栋为28层。每栋为3梯6户，户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户，物业类型属于住宅，房屋建筑结构属于剪力墙结构，占地面积为19889平米，总建筑面积111774.15平方米，地上建筑面积为78545.91平方米，地下建筑面积33228.24平方米，绿地面积3381平方米，绿化率为17%，本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个。 |
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