暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1元/月/平米

2.6元/月/平米

住宅：1.20元/平米/月

高层2.3元/月/平米，洋房2.5元/月/平米，别墅5元/月/平米

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

市政统一收费标准

2011年06月11日

2014年05月18日

尚未公布

2016年12月03日

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2011]第503号

津国土房售许字【2011】第233号

2015-0778

2013年10月

2015年06月30日

尚未公布

2016年08月

70年

70年

住宅：70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年10月30日

2010年08月

2010年07月20日

2014年03月

1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板楼,小高层,高层

板楼,多层,高层

板楼,高层

住宅,政策房

住宅,公寓

住宅

住宅,商铺

2.2

1.67

1.82

1.8

2567户

544户

1016户

1833户

暂无

570000㎡

99990㎡

250000㎡

220000㎡

540000㎡

54918㎡

79570㎡

暂无

暂无

现代江南人文大社区

地理优势明显，交通便捷

暂无

暂无

697

共1490个， 地上274个， 地下1216个

暂无

1：1.1

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

市政供暖

双港

梅江

小站

响螺湾

市政供水

暂无

暂无

民水民电

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

　　城市景观公园 梅江公园

　　【学校教育】小站三小、小站四幼、小站一中、小站实验小学　　【周边医院】小站卫生院、小站医院　　【标志建筑】米立方、小站练兵园　　自带商业配套

生活配套：【餐饮配套】项目周边餐饮店。【学校教育】塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，未来美国茱莉亚音乐学院将正式签约落户，天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校也将纷纷落户，东沽小学已着手开始招生。此外，本项目建成后，配有社区幼儿园。【邻近银行】工行、农行【商业环境】金街和外滩商业生活区是塘沽区的商业区，我们的项目距此直线距离仅有3公里。未来，天碱解放路地区、于家堡地区、响螺湾地区将被规划为滨海新区的商业区，而我们的项目就在这个商业区内。此外，本项目建成后，将为业主提供自有的商业配套服务。【其他设施】海昌集团自建天津海昌极地海洋世界和天津海昌极地商业街。3、教育医疗：项目北侧有响螺湾医院。此外，天津第五中心医院、泰达心脑血管医院等国际知名医疗机构与项目的距离均在5公里左右。

　　自带便民配套

　　【餐饮配套】五星级皇冠假日酒店

　　花园绿地

　　自带商业配套

暂无

　　梅江公园

暂无

　　周边景观:小站练兵园

　　海河

　　梅江公园

暂无

米立方

外滩公园

暂无

　　天津市中医药大学一附院

　　周边医院:小站卫生院、小站医院

响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院。

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

　　河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校

　　学校教育:小站三小、小站四幼、小站一中、小站实验小学

塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学明年建成、社区幼儿园。

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

　　境界梅江多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道，东南西北大道通衢，要冲之地通达全城。

　　周边公共交通:公交 652路、209路、208路、152路等多条线路可到达

项目周边有9条公交线路，包括110路、112路、130路、131路、524路、529路、605路、617路、821路，可以通往塘沽火车站、洋货市场、外滩公园、咸水沽、大港、天津市区等。还拥有一条新区政府为方便市内外游客特别设立的旅游专路——旅游观光1号线：起止站为极地海洋世界至汉沽航母公园，满足了项目周边居住人群及往来游客的交通需求。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供热：有

　　供电：有

　　装修状况：毛坯；

暂无

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暂无

暂无

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天津市房地产信托集团公司

天津津滨时代置业投资有限公司

天津市津南区南华馨苑投资有限公司

天津海昌房地产开发有限公司

暂无

天津津滨发展股份有限公司

浙江亿马投资

大连海昌集团

宝聚物业

长城物业

天津市大港区圣世鼎物业管理有限公司

天津海昌极地物业管理有限公司

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易居中国

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天津方式创意广告有限公司

深圳山川草木文化传播

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　境界梅江多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道，东南西北大道通衢，要冲之地通达全城。即将开通的梅江西路贯穿境界·梅江南北，开通后将大大缓解梅江区域通往市中心的交通压力，让人们进入市中心变的畅快、迅捷：外环线即将改造升级为封闭快速路，建成后不仅降低了周边车辆通行的噪音，更使我们驾车出行倍感无尽便捷，拥有一种全新的舒适体验。

　　水墨兰庭，地处百年文脉汇聚之地的小站东南面，北至红旗路，西接东马路，东靠规划路，南临葛万公路，上风上水，交通便利通达。规划占地5.49万㎡，总建筑面积近10万㎡，为多层、高层建筑，一期为10栋多层洋房住宅。项目以【现代江南水乡】为蓝本，通过社区景观中轴和组团景观的打造，结合水、竹、石、亭、台、径等元素，匠心独运地在北方金土旺盛之地，精心打造一个融水木清华和如画园景于一体的现代江南人文大社区。

　　海昌品牌及项目区位介绍

　　1)海昌天澜是由实力品牌海昌房地产集团打造，海昌品牌历经十几年发展，业务遍布全国10余城；集团立足长远，放眼未来，在多个城市打造高端低密住宅——天澜产品系；进驻天津已有7载，继成功开发建设天津海昌极地海洋世界之后，在滨海外滩南岸匠心打造首个住宅项目海昌天澜，联合树立滨海建筑标杆，总建筑体量近百万平米。

　　2)伴随国家政策的持续利好，首先京津冀一体化发展，天津—滨海新区—中心商务区迎来了更多的发展机遇，滨海新区作为中国经济发展第三极，响螺湾进一步吸纳全国金融、贸易等领先行业加入，预计年内将有1600家企业进驻；其次，天津建立中国首个综合改革创新区，滨海新区未来与北京形成“国际港口—国际城市”的互动合作交流机制；滨海新区纳入天津自贸区申报范围，中心商务区作为承接北京功能疏解的最佳地区，享受自贸区政策却不封关运作，即滨海新区中心商务区成为“网外”的自贸区。而滨海寸土寸金，外滩南岸加速建设步伐，中心商务区“大手笔”全面招商700余家大型企业，外滩南岸前景大于现状。

　　海昌天澜介绍

　　作为海昌房地产集团天津公司在津的首个宜居高端社区，海昌天澜一直致力于打造城市精品住宅，最大限度地塑造高标准人性化居住区，满足客户的个性化需求，造就品质生活。

　　海昌天澜全配套宜居住区，在交通上畅享45分钟津滨优质生活圈，驾车途径京津高速至北京1.5小时，驾车途径京津塘高速至天津市外环36分钟，驾车途径津滨高速至天津市外环30分钟，至天津滨海国际机场38分钟，驾车途径天津大道至天津市外环30分钟。轨道建设利好，中心商务区2014年最新布局，轻轨、B1线、B2线、Z1线、Z2线、Z4线6轨道经停，京津城际延伸至于家堡，建成后预计45分钟立达北京。道桥建设利好，海门大桥、海河开启桥错开高峰时段提桥；海河开启桥连接新港地区和大沽地区，为不开启桥；安阳桥、于新桥、滨河南路桥今年年内建设；海河隧道预计年底竣工。与此同时，外部享受一站式生活，数十亿配套，6大名校+2大医院+1大公园的配备，全方位保障居者生活便捷。

　　项目地处外滩南岸区域，河南路与安阳道交口，紧邻极地海洋世界商圈。与外滩金街隔河相望，地理位置极其优越。总建筑面积约25万㎡，绿化率35%，容积率2.42，产品类型涵盖了：高层、电梯洋房、公寓、别墅及商业产品，首次开盘的高层和洋房产品面积区间为86平方米至123平方米的两居室及三居室；项目整体建筑风格为新古典主义建筑风格，社区内百米宽的楼间距、地下车库双梯直接入户，约1万平方米便捷沿街商业的打造和海昌品牌物业全心全意贴心服务等特点，这些细节点点滴滴体现出海昌旨在打造高端社区的用心，以及为业主提供高品质服务的决心。我们相信品牌铸就实力，价值创造传奇。海昌天澜一定会承载大家的美好生活梦想和期待续写新的华丽篇章。