网友评分 |
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综合评分85分778人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分85分582人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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60000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区天津大道与东沽路交口西南侧 |
津南区大沽南路延长线旁 |
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交通状况 |
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公交：165、629、705、719、808路。轨道交通：规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外，咸水河东，周边区域规划为天大、南大分校校区，主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。由于6号线大毕庄至天南镇全长近50公里，对于地铁线路设计已经较长，目前正在研究阶段。 |
652、629、808、165、152、808 多条公交线路设站 |
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轨道交通 |
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6号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月11日 |
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销售许可证 |
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2023-0049 |
津国土房售许字[2009]第073号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
3.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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26880户 |
3535户 |
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建筑面积 |
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3010000㎡ |
423000㎡ |
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占地面积 |
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1194040㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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津南咸水沽大体量居住社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2833 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1：0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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咸水沽 |
双港 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【商业配套】月坛商厦、华润大型超市、国美电器【学校教育】咸水沽一中、津南实验小学、红黄蓝幼儿园【周边医院】市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院【邻近银行】多家商业银行、邮局等【餐饮娱乐】肯德基、必胜客、津沽大街为餐饮娱乐一条街【交通路网】公共交通165路，629路，705路，719路，808路等可到达，规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外，咸水沽东，周边区域规划为天津大学、南开大学分校校区，主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。【社区专车】计划社区入住后还将设置社区专属直通车，供业主使用，由项目直达地铁一号线终点站柳林站，20分钟到达小白楼CBD。【餐饮娱乐】区域内配有会所1座，大型商业中心，中心轴线处为大型商业裙房，星级酒店，4座幼儿园，1座重点中学，2座重点小学，1座养老院与医疗服务中心。临近海河故道公园，内部绿化环境好，水域环境较好，适宜居住。 |
就学条件:金色摇篮国际幼教机构、双港中学、双港小学、北师大天津附中、财经大学 查找周边学校 |
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内部配套 |
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星光大道商业街、豪华会所、养老院、托老所、篮羽中心 |
叁拾峯享受金地格林世界内部规划的三条主题街区，第一条主题街区悠乐街区现已开街营业。第二条商业街在社区中央大道之中，包括以肯德基为龙头的特色餐饮，中型超市和时尚店铺。第三条商业街也正在建设当中。 |
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周边景观 |
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内部绿化环境好，水域环境较好，适宜居住 |
暂无 |
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周边公园 |
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3A景区——海河故道公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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津南医院、津南区中医医院、妇幼保健医院、海河医院、环湖医院、胸科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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全国连锁的乐新幼儿园、津南区第一幼儿园—新城分园、津南实验小学、咸水沽四中 |
金色摇篮国际幼教机构、双港中学、双港小学、北师大天津附中、财经大学 |
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周边交通配套设施 |
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天津大道：25分钟可到达市中心；25分钟左右可到达滨海新区核心区域；30分钟即可到达滨海国际机场 轨道交通：地铁一号线 公共交通：204/211/212/213/214/215/217/226/627/629/704/808等 |
紧邻地铁一号线，公交652、629、808、165、152、808 多条线路设站(金地格林站)下车即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津津南新城房地产开发有限公司（四大品牌开发商联合打造） |
金地（集团）天津房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地（集团）天津房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京恒富物业服务有限公司天津分公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京GVL广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富力又一城项目超大体量，占地250万㎡，由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发，集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。项目位于津南区咸水沽镇老海河北，至天津中心城区约12公里，至滨海机约15公里。天津大道、津港公路、津沽公路、大沽南路等交通网为便利生活提供了资源。 天津津南新城，是天津地区屈指可数的超大体量项目，秉持兼容并蓄、开放创新的原则，本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的，成功开发出一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。天津津南新城项目为每栋楼宇配备精装大堂，大理石拼花地面、石材墙面、5.8米超高层高，彰显贵族品质。 300万平米超大体量大盘，对于开发商要求很高，但对于项目本身各方面的综合要求更是高标准。天津津南新城以细节筑就品质，用品质完善生活。从建筑本身来讲，天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主，户型皆为全明，秉承大开间小进深设计理念，配合高品质精装，完美诠释建筑风骨。其次在环境及配套上，3.5公里海河故道围合成天然的城市级湿地公园，又有EDSA公司倾力打造的南派自然风格园林，绿化率高达35%。社区配套更是可圈可点，学校、医院、会所、商业、文化健身设施等一应俱全。其中2011年12月3日与津南区咸水沽一中、津南实验小学、红黄蓝幼儿园成功签约。天津津南新城更是处在天津城市提升带中的重要区位，不仅毗邻滨海响螺湾商务区，与海河教育园区近在咫尺，人文氛围浓重。 在售楼座：合茂园1、2、3、5、6、7、9、10、15、16、17、18、19、20、21、22、23；合祥园1、20、21、23、9、11、13、16、18、22# 主推户型：合茂园146㎡；合祥园89㎡、90㎡、118㎡、136㎡、146㎡ |
项目介绍: 津国土房售许字[2009]第073号 金地叁拾峯是金地格林世界80万平米大盘最新推出的第四期高层组团，是金地地产历时四年打造的格林世界大盘的新品力作。 |
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