网友评分 |
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综合评分74分461人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分53分256人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2元/月/平米 别墅3.2元/月/平米（无电梯） |
1.97元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市津南区天嘉湖大道西侧（天嘉湖风景区） |
东丽成林道北侧，登州路与程新道交口东北方向（大韩酒楼旁） |
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交通状况 |
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项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
项目南邻津滨大道，西接快速路，北面毗邻即将开通的地铁2号线，东面紧邻规划中的成林道——外环线立交桥，打通去往滨海国际机场和滨海新区的大动脉。众多公交线路四通八达。地铁2号线、4号线、7号线在本项目附近设站，极大地方便业主出行，节省了时间成本。公交：861、28路在登州里站下，直达本项目；681、866、847等多条公交到武警医院下前行可达。 南临津滨大道，西接东南半环快速路，北面临近卫国道，东面紧邻规划中的成林道至外环线立交桥。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2010年09月10日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2012]第0368号 |
津国土房售许字[2010]第161号 |
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入住时间 |
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2013年09月26日 |
2011年04月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年06月17日 |
2009年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.01 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
1061户 |
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建筑面积 |
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2510000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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2470000㎡ |
5500㎡ |
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一句话描述 |
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八里台镇原生态大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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二期高层1：0.8租售待定；别墅1：1租售待定 |
1：0.88 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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天嘉湖 |
卫国道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：海河医院 就学条件：咸水沽一中 商业环境：华润万家超市、月坛商场 |
【餐饮配套】：肯德基、大韩酒楼等 【文化体育】：河东公园 【学校教育】：天津工业大学、天津武警医学院 、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中； 【周边医院】：武警医院、武警总队医院、程林医院、盘山医院、香山医院、河东中医院； 【商业环境】：河东家乐福、卫国道易初莲花、华润超市等 【其他配套】：农业银行天山路分理处、商业银行东联支行、工商银行万新村支行、农业银行建东支行、农业银行成林庄支行 小区内部景观配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部景观配套 |
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周边景观 |
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市政绿化带 |
河东公园、桥园公园 |
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周边公园 |
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天嘉湖 |
河东公园、桥园公园 |
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周边医院 |
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海河医院 |
武警医院、武警总队医院、程林医院、盘山医院、香山医院、河东中医院； |
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周边学校 |
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咸水沽一中 |
天津工业大学、天津武警医学院 、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中； |
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周边交通配套设施 |
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项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
公交：861、28路在登州里站下，直达本项目；681、866、847等多条公交到武警医院下前行可达。 南临津滨大道，西接东南半环快速路，北面临近卫国道，东面紧邻规划中的成林道至外环线立交桥。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
结构：框架小高层 供水：市政供水 供气：市政供气 采暖：市政供暖 电梯服务户数：两梯三户、两梯四户 通讯：小区局域网 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中信天嘉湖投资有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中信天嘉湖投资有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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中信物业 |
天津市天房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
天津市天房房地产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中信公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市不可多得超低容积率的大盘。 项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。 项目以最美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津首个河畔公园生活居住范本。 首期入市的产品将整体打造北美的建筑风格，既有私密性强的别墅产品，也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。在满足了居住需要的同时，更满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。 |
天房·;翠海红山项目坐落在成林道北侧，登州路与程新道交口东南侧，项目北邻城市主干道卫国道，南邻成林道，西接东南半环快速路，屹立于天津市中心与滨海新区的枢纽地带。 天房·;翠海红山项目国企上市公司天津市房地产发展(集团)股份有限公司精心打造的城市东部高品质纯居住社区，社区总建筑面积近11万平米，26栋14层小高层，建筑外檐设计简约、现代，体现一种自由、阳光、简洁的时代美感。小区绿化率达到45%，大气、浪漫、自由、率真的美式休闲园林景观，营造出社区自由闲适的神韵，各种名贵树种，高低错落，简洁现代的建筑群落仿佛掩映在一片翠绿的海洋里。 源自以人为本的设计理念，地下车库电梯直达居住楼层。户型结构丰富多元，两梯三户、两梯四户全明户型设计，采光充足，通风流畅，布局合理，动静分离，其建筑空间以83-99㎡舒适两居为主、65㎡精致一居室和130-150㎡雍容三居室为辅，1061户，赠送1050个景观露台，让房间瞬间多出个百变间。 |
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