暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

待定

4元/平米/月

2.38元/月/平米

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年10月01日

2014年01月11日

尚未公布

2013年04月

津国土房售许字[2012]第0792-001号

2014-0014

2014-1143

预售许可证待上传

2013年08月

2016年03月

尚未公布

2014年12月

70年

70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,小高层

联排别墅,多层,小高层

双拼别墅,联排别墅

多层

住宅

住宅

别墅

住宅

1.94

1.67

暂无

1.47

459户

2177户

631户

暂无

44042.31㎡

210000㎡

400000㎡

65000㎡

5198.31㎡

130000㎡

580000㎡

43700㎡

暂无

暂无

团泊新城中央别墅区湖岛别墅

暂无

358

暂无

971

700

暂无

1:1

1:1.5

1:1

地热采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

张家窝

团泊湖

张家窝

天然井水

市政，一户一表

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

人文遗产及大型工建：唐官屯加工物流区； 自然景观：南运河、天然氧地围绕、全小区40%的绿化率、自行瓜果采摘、钓螃蟹钓鱼。 临近银行：天津农商银行、信用社、邮储银行、农业银行； 就医条件：天津静海医院唐官屯分院； 就学条件：唐官屯小学、唐官屯中学、唐官屯高中； 商业环境：新世纪百货，王中王超市，世纪华联商厦、渤海超市、购物广场一应俱全； 其他：地热采暖、OTIS电梯、周边各种极具特色饭店及小吃店。

就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院

就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学

商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场

周边公共交通：公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线

【商业及生活配套】奥特莱斯商业广场(预计在2013年7月份试营业)、购物等商业配套在团泊示范镇(4000㎡超市、农贸市场；2000㎡医院、9800㎡小学)等非常齐全【教育配套】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生)【医疗配套】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国?

就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院

就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张家窝中学、杨柳青一中、天津中学、南开实验学校

商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场

周边公共交通：地铁三号线 707 718 A路 独流专线

周边自燃景观：自然山水，湖泊

王中王超市，世纪华联商厦、渤海超市

暂无

两个小镇——欧洲风情生活小镇、欧洲风情艺术小镇

五大会所——静态文化艺术会所 、动态水上运动会所、绿色健康会所、儿童成长游艺会所、静态高端品鉴会所

暂无

南运河、天然氧地围绕、全小区40%的绿化率、自行瓜果采摘、钓螃蟹钓鱼。

暂无

光合谷生态园、华北地区最大真人CS和珍稀动物园、松江高尔夫球会、马术中心

自然山水，湖泊

暂无

暂无

光合谷生态园、珍稀动物园

暂无

天津静海医院唐官屯分院

张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

张家窝医院、西青医院、一中心医院

唐官屯小学、唐官屯中学、唐官屯高中

社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学

大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校

社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张家窝中学、杨柳青一中、天津中学、南开实验学校

公交路线：1.从市区坐车到静海，再坐552到唐官屯. 2.市里天环客运站坐沧州（青县）方向车

公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线

中央大道、仁爱西路、泽水北路

C4线

地铁三号线 707 718 A路 独流专线

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

毛坯

毛坯

暂无

洋房一梯两户，小高层2梯4户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津星盛投资有限公司

天津登元地产有限公司

融科智地天津公司（天津团泊湖假日建设有限公司）

天津国民投资有限公司

暂无

天津国民地产发展有限公司

暂无

暂无

暂无

长城物业

第一太平融科物业管理（北京）有限公司

长城物业

暂无

易居中国/世联地产

北京高策房地产经纪有限公司

易居中国

暂无

有间广告

北京金视听广告

暂无

项目简介：包括基本状况（分几期开发）、地理位置、交通、总占地面积、总建筑面积等参数；项目进度、重要动态、物业规划、开发面积，分几期开发，开发时间及幢数，主力户型等。 星河花园为70年大产权，购房满40万即可办理蓝印户口，为您的孩子提供好的上学条件。 本项目分三期进行总占地面积为5198.31㎡，总建筑面积为44042.31㎡，总用地面积为22482.7㎡。。首期建设为三栋花园洋房，分为4层、5层、6层。中期为两栋17层小高层，尾期为三栋花园洋房和两栋17层小高层。 位置决定价值 绿化决定品质 星河花园坐落于静海县唐官屯镇。西临古运河，北临千亩生态农庄天然氧地。沿河风景秀丽，人工景观制造，绿化率达40%，移步异景，处处有景。与集物流、仓储、加工为一体的唐官屯物流仓储加工区仅一路之隔。 完善的交通 出行自在便捷 地处天津西南门户，交通便捷，津沧、京沪、荣乌高速，104国道、唐王公路交汇之处。距高速公路出口仅300米；距天津市区仅约40公里；距河北沧州仅约20公里。 稀缺的布局 配套齐全完美 6栋4层至6层花园洋房，已成为如今城市稀缺的景象。4栋精品小高层，紧跟城市脚步。医院、商场、公交站、超市、大型集贸市场，均近在咫尺。幼儿园、重点小学、中校均在小区周边。全小区采用地热供暖，天然气供气。 高端物业服务 居民生活保障 高端物业"管家式服务",高标准、人性化、亲情式物管服务在身边。最大限度的满足业主需求。

　　社会山南苑 占地约14.4万平米，住宅占地面积13万平米，商业占地面积1.4万平米，项目容积率1.67，产品类型分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅.项目共有57栋楼座，16-20层小高层有25栋， 6-10层的电梯洋房9栋以及联排别墅23栋。高层、洋房全部有面积赠送，可以自由拓展空间。产品为小高层90平米左右功能三居，洋房123平米舒适三居、91-96平米精巧三居以及85平米经典两居。项目距地铁三号线仅600米，与南站高铁组成“双轨式”交通。

　　融科·伍杄島位于天津团泊新城，为纯粹的湖岛别墅设计，由五个岛屿组成，项目规划设置五大会所，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套，充分满足群岛生活服务。岛群别墅、团泊湖门户别墅、生态宜居住区。2号岛为首开岛，占地面积约22万平米，建筑面积约15.09万平米，产品以联排、双拼、独栋为主。团泊湖门户别墅、生态宜居住区，咨询热线：022-68356666。

　　融科?伍杄島项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范围内可达多条高速，交通极其便捷 。

　　项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，尤其东区，已然确立了天津离尘不离城的“中央别墅区”地位。 团泊“中央别墅区”的核心---中央大道东西贯通直抵团泊湖东畔，融科?伍杄島项目位于其南侧，占据团泊“中央别墅区”核心位置。

　　本项目是纯粹的湖岛别墅规划设计，由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥及内湖水系贯通，项目规划设置五大会所，分别设置于五岛之上，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套服务，充分的满足群岛生活服务的开发理念。

　　会所由全球知名的俱乐部“美洲会”运营管理，美洲会是知名的京城四大俱乐部之一，其致力于为会员提供私密、贴身、个性差异化的增值服务。从会员的切身需求出发，创造出一系列新颖的高端会员活动，让会员们在这里感受思想火花的碰撞，体味精致生活的美妙，领悟世界脉动和人生境界。在天津携手融科智地，继融科?翰棠后，登陆团泊湖区打造纯别墅项目精品会所高端品质服务。

　　2号岛作为项目首开岛，总用地面积约22万平方米，地上建筑面积约15.09万平方米，绿化率41%。纯法式别墅群与湖岛岸线景观呼应，以水为主题高端会所与欧洲风情生活小镇的配套，足不出户满足岛主个性化的生活、娱乐休闲的需求。岛上设置岛主私有岸线和沿湖别墅私家岸线，岸线设计充分利用自然风貌与岸线细腻雕刻形成特色水上运动、岸线休闲、生态景观、儿童游艺等不同节点，实现移步移景，错落有序的自然湖岸生态美景与动、静休闲功能完美结合。

　　项目占地4.37万平米，住宅6.5万平米，电梯洋房，组团观景洋房5-7层到顶，一梯两户，80-90平米经典两室和精巧型三室，另有110平米首层送院和地下室。园区中央5栋瞰景洋房，一梯两户，超大楼间距。80-105平米，精巧和舒适三居，适宜婚房、三口之家。五层电梯洋房&90㎡三居，新浪乐居独家优惠，1.3万抵3万。咨询热线：022-83717887.100万平米双铁新城，25万平米高端商业，90平米精巧三居84万起。8月10日样板间开放，5层电梯洋房95平米三居88万起。中央景观洋房组团珍稀绽放，载誉加推。 本项目取名如鱼，意在打造一种全新的生活方式，让业主如鱼般坦荡地生活在温泉大社区里。

　　紧邻社会山别墅花园，徳系精工别墅区，成熟社区配套，超过80%入住率，提升周边居住品质。地铁三号线沿线距离仅800米，与高铁形成“双铁式”交通，西南板块唯一的地铁洋房社区，自由生活的主导。社会山中心，中国首个体验式25万平米高端温泉文化综合体商业开业在即。

　　开发商天津国民地产投资有限公司，隶属于上海国民实业有限公司，创立于1995年，经过18年的不断发展，已发展成长为上海前十位的民营投资集团，业务范围横跨房地产开发、证券、风险投资、实业投资等多个领域。秉持“尽家园之所能”的核心理念，专注于城市近郊新城镇的规划设计和开发建设，实践住区的科学建造，为社会提供具有人性化、和谐居住环境的住宅产品。

　　项目占地4.37万平米，住宅面积6.5万平米，容积率1.5，产品类型为电梯式洋房，组团观景洋房5-7层到顶，一梯两户，独有组团景观与中央景观形成“园中园”的美景，80-90平米经典两室和精巧型三室，另有110平米首层送院和地下室。园区中央5栋瞰景洋房8-11层到顶，一梯两户，超大楼间距，独揽中央景观区。80-105平米，精巧三居和舒适三居，婚房、三口之家首选户型。