网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分93分620人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分71分435人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
多层1元/月/平米 高层1.7/月/平米 |
高层2.4元/月/平米 洋房2.6元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
宁河县芦台镇芦汉路与震新路交口西北侧 |
滨海新区（塘沽）新河街福州道延长线 |
||
交通状况 |
|||
|
公交570 572 458 570 |
地铁分布情况：津滨轻轨（塘沽站） 公交108路﹑820路﹑109路﹑502路﹑834路 四周道路：东起宁车沽路，西至新河干渠，南起福州道延长线，北至京津塘高速（城市绿化带、环城公园） 主要交通动线：京津塘高速、宁车沽路、福州道（规划） 公交车：110、821、617、131路至海门大桥下车即到。 西至迎宾大道，南至坨场南道，东至规划路，北至坨场道。 公交108路﹑820路﹑109路﹑502路﹑834路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年11月21日 |
2017年09月 |
||
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2009]第124号 |
津国土房售许字[2011]第336—001号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年06月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,多层 |
多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
783户 |
6200户 |
||
建筑面积 |
|||
|
88343.74㎡ |
1000000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
48776.8㎡ |
410113㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
滨海新区新古典主义建筑社区 |
||
车位数 |
|||
|
地下219个,地上110个 |
5400 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政集中供热，地热采暖（商业采用散热片采暖） |
||
板 块 |
|||
|
宁河 |
塘沽城区 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水系统（无直饮水） |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件：宁河县医院 芦台医院就学条件：芦台三中 芦台五种 芦台一小 芦台四小商业环境：家乐超市 联通营业厅 移动营业厅 邮局 世纪新都购物广场 幸福商业广场 周边公共交通：公交570 572 458 570 周边自燃景观：自然山水，湖泊其他：华翠公园 |
【学校教育】浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校) 【周边医院】塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院 【金融配套】中国农业银行广州道支行、中国建设银行中心北路储蓄所、交通银行杭州道支行、中国工商银行向阳二村支行 【商业环境】乐购超市(福州道)、盛源顺超市(津工超市店)、塘沽商业大厦桂江里百 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
社区商业、沿街商铺、酒店式公寓、幼儿园等 |
||
周边景观 |
|||
|
自然山水，湖泊 |
新河干渠 |
||
周边公园 |
|||
|
华翠公园 |
五号水库 |
||
周边医院 |
|||
|
宁河县医院 芦台医院 |
塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院 |
||
周边学校 |
|||
|
芦台三中 芦台五中 芦台一小 芦台四小 |
浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交570 572 458 570 |
公交108路﹑820路﹑109路﹑502路﹑834路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
结构：剪力墙 供水：变频供水系统(无直饮水) 供电：一户一表 供气：管道天然气(一户一表) 采暖：市政集中供热，地热采暖 外墙：石材及高级涂料结合(高层)；面砖、石材及高级涂料相结合(洋房) 门窗：均采用断桥铝合金材质，玻璃为双层中空玻璃，窗扇配纱窗。 卫生间：采用聚乙烯丙纶复合防水 大堂：墙面采用高级石材、防滑大理石地面 厨房：预留进户水阀、排水支管安装到位，变压止逆成品烟道，燃气管道入户 电梯：富士达电梯 安保系统：每户主卧室和公共卫生间设置手动报警按钮，首层及顶层窗户设置红外幕帘装置，每户厨房均设有燃气报警系统。 智能化设施：闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、室内安防报警系统、门禁系统、背景音乐系统、停车场管理系统、电子巡更系统、周界防范报警系统。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市兴城投资发展有限公司 |
天津南瑞房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
香港南益地产集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
安驰物业 |
泉州南方物业管理有限公司天津分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目分两期开发，南侧震新路，北侧光明路，东为芦汉路，西临卫生局防疫站，属于芦台镇黄金地段，项目周边交通方便，570 、571、 572、573、 458等多条公交线路经过本项目。离芦台火车站步行只需10分钟。项目总占地面积48776.8平米，建筑面积88348平米。项目将于2013春节后封顶。目前一期共开发9幢，分别为两幢5层洋房，6幢7层电梯洋房和1幢10层小高层。户型设计两室和三室，同为经典H户型，全明通透，两室面积98.92平米 三室面积138.88平米。 |
南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，项目地块东起宁车沽路，西至新河干渠，南起福州道延长线，北至京津塘高速环城绿化带。地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。 项目总占地41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。项目住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统，旨在打造滨海新区标志性新古典主义建筑群，大幅提升滨海人居标准。 |
||
