网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分484人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平方米 |
31号地： 4.83元/月/平米 32号地：4.57元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
8-26万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青张家窝镇嘉和路与知景道交口 |
和平区大沽北路与滨江道交口 |
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交通状况 |
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项目周边路网纵横，地铁3号线、地铁8号线、Z1线；312、707、西青A路、直通静海的独流专线；京沪高铁，组成快捷路网. |
项目交通配套成熟发达，周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域，距天津站步行10分钟，京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目，且4号线可直通天津滨海机场。 |
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轨道交通 |
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8号线,3号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月 |
2013年07月 |
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销售许可证 |
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2013-0114-005 |
津国土房许字(2013)第0500号01~02 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
2014年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商业 |
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容积率约 |
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0.55 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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94户 |
1215户 |
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建筑面积 |
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28500㎡ |
210500㎡ |
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占地面积 |
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34400㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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南站核心西班牙式低密社区 |
暂无 |
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车位数 |
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195（地上2个，地下193） |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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张家窝 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政官网 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边配套：餐饮配套：绿色时代酒店、肯德基学校教育：华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学，天津师范大学、天津理工大学周边医院：张家窝镇甲级医院、第一中心医院、邻近银行：中国农业银行、农村合作银行、中国邮政商业环境：天安数码广场、物美生活广场，地丰商业街、深福保高新产业园标志建筑：富国高银(117大厦)、海泰高新区周边商业：天安数码广场、物美生活广场，地丰商业街、深福保高新产业园、绿色时代酒店、肯德基周边公园：滨河公园、水上公园周边医院：张家窝镇甲级医院、第一中心医院周边学校：华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学，天津师范大学、天津理工大学周边有707路、312路、712路、独流专线等，分别可抵达天津南站、天安数码城、华苑居住区、八里台、海光寺、大胡同 |
人文遗产及大型公建：百年解放北路金融城、天津站、法租界区、名人故居、五大道 商业环境：津湾广场、恒隆广场、和平路步行街、滨江道步行街、小白楼1902欧式风情街、百货大楼、百盛商场、万达广场 其他：中信银行、兴业银行、工商银行、农业银行、中国邮政储蓄 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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环亚马球会馆、海泰高新区 |
公园绿化：五大道风景区、意式风情街、中心公园、英法风情区 自然景观：海河景观 |
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周边公园 |
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滨河公园、水上公园 |
中心公园 |
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周边医院 |
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张家窝镇甲级医院、第一中心医院 |
口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院 |
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周边学校 |
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华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学，天津师范大学、天津理工大学 |
天大、天津外国语大学、市一中、耀华中学、第二南开中学、岳阳道小学、昆明路小学 |
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周边交通配套设施 |
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公路系统：津涞公路、外环西路、京福支线、津静线、复康路 公共交通：地铁3号线、707路、312路、712路、京沪高铁 |
1、20、50、91、92、93、815、826 地铁3，,4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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外墙：涂料、文化石 内墙：毛坯 门窗：断桥铝窗 卫生间：防水处理 大堂：毛坯 厨房：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市中天永晟地产有限公司 |
金融街融展(天津)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海诚成物业管理有限公司天津分公司 |
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤庭院，坐落于西青区嘉和路与知景道交口。占地面积3.44万平米，容积率0.55，绿化率42%，出房率高达约95%，由94套293-310平米联排别墅组成；源于西班牙-桑提亚纳玛尔小镇的纯正风格，洋溢浓郁的帕提欧院落情怀，西班牙风格建筑外檐，红陶筒瓦、手工抹灰墙、墙体文化石，展现手工打磨的淳朴奢侈。【天境】组团集萃项目更多优势，全新上市，张扬有境界的宽墅生活。 项目处于南站高铁经济圈核心位置，随着天安数码城、深福保创意产业园、海泰高新区产业带的崛起，高银117大厦、环亚马球会馆等城市级配套的兑现，区域价值不断提升，拉升房产的增值。 项目周边路网纵横，地铁3号线、地铁8号线、Z1线；312、707、西青A路、直通静海的独流专线；京沪高铁，组成快捷路网. 300米生活半径内，地丰广场、步行街、辛老路商业街繁华簇拥；一路之隔是50万平米滨河公园。 漫步社区，台地景观、多元化主题园林，高低错落美不胜收；由于社区人车分流，户户赠送挑高2.4米的双车位，地上不见车，更适于老人散步、孩子游戏。 尊享三重庭院：南、北入户庭院和阳光庭院，种植花草绿植、宠物饲养、室外烧烤、情趣休闲……开间7.5米，首层3.3米，设置会客厅、影音娱乐室、健身房、私人藏品室、红酒吧、工人房等功能；一层3.6米，设置门厅、客厅、餐厅、敞开式厨房、老人房、卫生间等；二层3米加坡屋顶高度，设置主卧室、衣帽间、超大空间主卫生间、次卧室、书房等，既满足了多代同居，更保证了主人生活的私密性。 |
金融街融御 地处市中心金三角，位于天津市和平区金融城之内，占据金融城规划核心位置。北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路，属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。项目占地面积2.7万平方米，建筑面积约21.05万㎡。 住宅产品为90-180㎡河景华宅，集宜居的空间尺度、稀缺的地段集中与城市一线景观于一体。 项目交通配套成熟发达，周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域，距天津站步行10分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目，且4号线可直通天津滨海机场。 |
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