网友评分 |
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综合评分67分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分192人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中生大道与和韵路交口 |
外环线与微山路交口，沿外环辅路向东800米 |
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交通状况 |
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生态城周边交通快捷便利，京津城际铁路，京秦客运专线、津滨轻轨和京津唐高速、京津高速、唐津高速、海滨大道、津滨高速等十余条高速公路环城而过，半小时可抵达天津市区，一个小时可抵达北京，凸显了生态城与天津市区和北京的同城化效应。未来无轨电车及轻轨也将接驳生态城，交通更加便利。 |
地铁1、6号线环绕，215路公交车直通1号线地铁双林站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2013-0915 |
2019-0513 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1252户 |
2119户 |
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建筑面积 |
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134000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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117000㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
外环内津南高层社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1707 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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生态城能源公司供暖 |
地采暖 |
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板 块 |
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中新生态城 |
梅江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：生态城管委会与天津医科大学联合创办的三甲医院 就学条件：艾毅幼儿园、杰美司国际学校、南开中学、滨海小外以及天津外国语附中附小 商业环境：生态城首条商业街“天和新乐汇”、国家动漫产业园、生态城商业次中心、生态城科技园、青坨子特色中心 人文遗产及大型公建：航母主题公园 自然景观：永定州湿地公园 |
周边商业：人人乐、大润发、天邦购物、永旺商业、梅江会展中心等周边景观：中华石园 领事郡高尔夫球场 周边医院：胸科医院 环湖医院 第四医院周边交通：地铁1号线 地铁6号线 631路 698路 215路公交站 柳林公交总站 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带7600平米社区商业，2500平米幼儿园 |
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周边景观 |
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航母主题公园 永定州湿地公园 |
中华石园、领事郡高尔夫球场 |
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周边公园 |
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永定州湿地公园 航母主题公园 |
中华石园 |
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周边医院 |
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生态城管委会与天津医科大学联合创办的三甲医院 |
胸科医院、环湖医院、第四医院 |
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周边学校 |
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艾毅幼儿园、杰美司国际学校、南开中学、滨海小外以及天津外国语附中附小 |
幼儿园、天津财经大学，海河教育园 |
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周边交通配套设施 |
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133路、462路、506路 |
地铁1号线、地铁6号线、631路、698路、215路公交站、柳林公交总站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
首层石材地面拼花，公共部位精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司 |
天津市龙人房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳银典物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京金网络联首房地产经纪有限公司天津分公司 |
金乐家地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首创康桥郡项目是首创置业在滨海的又一历史性巨作，也是在中新天津生态城的第二个项目，位于生态城起步区南侧，坐享生态城整体区域的优惠政策及优质配套设施，项目周边集合了天津杰美司国际学校、滨海小外、艾毅多元智能幼儿园等教育配套环伺，力求重现“学院生活样式”的理念指引社区的营造，更规划了包括第二社区中心、特色商业街、希尔顿酒店等生活配套，未来可享受教育、医疗、购物、餐饮、商务等全方位的配套，打造一个安静、生态、优雅的人文社区。 项目占地面积11.7万平方米，建筑面积13.4万平方米，绿地覆盖率高达40%，超低的1.1容积率满足了建筑的最大采光，项目分三期开发，面积为90—135㎡不等。原汁原味的英伦建筑，均为6层、7层、11层的大尺度洋房，是生态城内唯一一个毛坯洋房项目，首创•康桥郡，将人文精神根植在居所的每一寸空间，营造了自身独有的慢调时光。 |
项目地处环内，与地铁1、6号线近在咫尺，周边“十四横七纵”的交通路网通达便利；社区内部拥有80000平米恢宏园林景观，绿化率高达70%以上，仿佛置身与天然氧吧；社区自带约7000平米商业配套，及2500平米社区幼儿园，充分考虑到业主购物及教育的基本需求；在核心建材方面采用KONE电梯、盼盼防盗门、梅兰日兰开关面板、日丰地采暖、霍尼韦尔LED照明等一线品牌；目前在售户型主要为87-133平米创意户型，空间大有可为。 |
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