网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分154人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分93分620人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
7.5-10元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
多层1元/月/平米 高层1.7/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
南开区黄河道和青年路交口 |
西青区解放南路延长线 |
宁河县芦台镇芦汉路与震新路交口西北侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
广开二马路公交645;669;860路，五十中学公交676;852;859路，广开四马路公交673;676;841;849;903;961路，西市大街公交503;640;645;687;841;849;852;859;863;869;903路，天香水畔公交705;860;961路，青年路公交673;860;961路，长虹公园东门公交645;673;705路等 |
津港公路、628路、186路、688路、832路 |
公交570 572 458 570 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2012年12月01日 |
2013年07月 |
2012年11月21日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
2013-0791 |
津国土房售许字[2009]第124号 |
入住时间 |
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|
2015年03月 |
2013年05月01日 |
2014年12月01日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
多层,高层 |
板楼,小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
3 |
1.9 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
200户 |
1500户 |
783户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
24000㎡ |
140000㎡ |
88343.74㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
7000㎡ |
70000㎡ |
48776.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
地下219个,地上110个 |
车位配比 |
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1:1 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
海尔三菱中央空调 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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|
空港 |
暂无 |
暂无 |
宁河 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政饮水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
就医条件：南开医院、中心妇产、长征医院、中医一附属医院、271医院 就学条件：南开五幼小班部 南开区第五幼儿园 西营门外幼儿园 南开区第四幼儿园黄河道小学分校 南开区永基小学 南开区五马路小学新校区 五马路小学南校区 五马路小学南校区 西营门外小学 长治里小学五十中学 天津市五十中学 天津市第二十九中学 南开中学 天津市二十五中学北院 商业环境：黄河道商圈、大悦城、水游城、南市商圈 自然景观：青年河 |
公园绿化：天嘉湖休闲度假区 医院：赛达医院 天津市第四医院 天津市西青区大寺医院 就学条件：南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园 商业环境：华润万家、易买得、解放南路商圈 规划：地铁5号线 |
就医条件：宁河县医院 芦台医院就学条件：芦台三中 芦台五种 芦台一小 芦台四小商业环境：家乐超市 联通营业厅 移动营业厅 邮局 世纪新都购物广场 幸福商业广场 周边公共交通：公交570 572 458 570 周边自燃景观：自然山水，湖泊其他：华翠公园 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
便利店、储蓄所、幼儿园、社区服务站、邮政所、居民健身广场 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
天嘉湖休闲度假区 |
自然山水，湖泊 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
天嘉湖休闲度假区 |
华翠公园 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
赛达医院 天津市第四医院 天津市西青区大寺医院 |
宁河县医院 芦台医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
快乐岛幼儿园(青年路),南开区西营门外小学,天津市五十中学,南开人口早期教育服务中心,南开区第四幼儿园,天津师范大学外国语学院附属中学 |
南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园 |
芦台三中 芦台五中 芦台一小 芦台四小 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
宇正园(公交站),广开四马路地铁路(公交站),广开四马路(地铁站),广开四马路地铁站(公交站),黄河道桥(公交站),天香水畔(公交站) |
628路、186路、688路、832路 地铁5号线 |
公交570 572 458 570 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
公共部分、大堂、电梯、走道、卫生间精装，装修标准10000元/平米，室内中央空调，铝合金断桥铝门窗，室内毛坯地面 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
|||
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津德厚生投资有限公司 |
天津天房瑞诚置业有限公司 |
天津市兴城投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
暂无 |
天津天房瑞诚置业有限公司 |
安驰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
项目位于天津西站南向，京津城际、京沪、津保、津秦四条高速铁路及地铁1、4、6号线在新西站全面交汇，铁路、公交、地铁、出租、长途客运将真正实现“零换乘”。 项目地处天津市南开区西市大街西侧，黄河道与青年路交口。成熟商圈，交通便捷，配套齐全。 关于产品：14层到顶甲级写字楼，接待大堂、公共区域等精装修，标准层为开放型自由组合办公空间，为您提供最大的使用空间。面积区间为80-5000平米满足不同需求。 另外，项目设有五千平米独立办公楼，独立大堂，两部专属富士达电梯，可独立冠名，可自用也可为您提供租户资源(均为大型企业或稳定业态商户)，为投资者提供良好的回报稳定的收益。 成熟商圈的沿街商业首层挑高6.8米，纯一层底商，买一层得两层，为经营户节省空间，从而有力的保证商业利益。底商面积约为300平米/套。 |
本项目为限价商品房，位于西青区解放南路延长线津港公路以东，滨海新区与河西区中间地带，距离河西区解放南路约10分钟车程，距离天津滨海国际机场约15公里。项目共计19栋，由高层与多层洋房组成，共计1500余户。小区内部配套设施齐全，便利店、储蓄所、幼儿园、社区服务站、邮政所、居民健身广场等不出小区既可满。 |
项目分两期开发，南侧震新路，北侧光明路，东为芦汉路，西临卫生局防疫站，属于芦台镇黄金地段，项目周边交通方便，570 、571、 572、573、 458等多条公交线路经过本项目。离芦台火车站步行只需10分钟。项目总占地面积48776.8平米，建筑面积88348平米。项目将于2013春节后封顶。目前一期共开发9幢，分别为两幢5层洋房，6幢7层电梯洋房和1幢10层小高层。户型设计两室和三室，同为经典H户型，全明通透，两室面积98.92平米 三室面积138.88平米。 |
