网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分305人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
别墅3元/月/平米 空中别墅2元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
大港区东部新城 滨海新区大港海景九路与旭日路交口处 |
西青杨柳青镇柳口路68号（柳口路与津杨路交口南侧） |
天津市河西区解放南路与渌水道交口（东南侧） |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
186、652、161、659、522老客运站下车即可 乘坐522、523环港公交车可至大港各个功能区。大港客运站乘坐186、161、652、659可通往天津站、天津西站、市区小白楼、滨江道等主要休闲购物去处。乘坐130可直达滨海新区塘沽区。乘坐524可直达油田、滨海新区塘沽区。 有津港路、津港快速路、津港高速路，可使天津至大港的车程缩短至15分钟。津岐公路途经大港，是连通天津市、河北省及山东省的交通要道。港塘公路是大港区通往滨海新区塘沽区的主要干道。 |
以南是润杨道，北边是泽杨道，东临柳口路，西邻青致路。项目位于石家大院南一公里，10分钟即可进入市区。从五大道经复康路、外环线开车只需30分钟即可到达，项目与城市的交通距离合理。镇区连接市内的交通干线主要有三条，分别是：津静公路、津杨公路和津同公路。公交175、824、便民6路（杨柳青站），地铁2号线（曹庄站） |
项目位于河西区，东至太湖路，西至沂山路，北至渌水道，南至添彩路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2011年03月26日 |
2012年08月22日 |
2013年08月17日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2010-471 |
津国土房售许字[2010]第553-00 |
2014-0491 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2012年10月 |
2011年06月25日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
塔楼 |
独栋别墅,联排别墅,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
容积率约 |
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1.77 |
1.2 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
720户 |
90户 |
1453户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
76000㎡ |
102654㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
64000㎡ |
暂无 |
66492㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
河西新梅江生态城市示范区 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下车位94个 |
待定 |
车位配比 |
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1:1 |
1:0.75 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
大港 |
杨柳青 |
梅江 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表，一户一表。 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
就医条件：大港医院、大港中医院、福兴医院就学条件：幼儿园：福睿德幼儿园；小学：福源小学；中学：大港一中；大学：天津市外国语大学、南开大学滨海学院、大学有医科大学临床医学院、天津国土资源与房屋职业学院商业环境：20万平米友谊新天地、迎宾超市、一商友谊、大港商厦都市景观、公园绿化：溪谷公园 |
【标志建筑】高银117大厦、国际马球会 【商业环境】物美超市、明清街商业区、杨柳青商厦、名众广场、国美电器、苏宁电器 【旅游休闲】杨柳青广场、北运河公园、石家大院商贸旅游区、杨柳青高尔夫球场 【餐饮配套】肯德基、麦当劳、贵宾楼 【学校教育】实验小学、杨柳青一中、杨柳青二中、天津理工大学、天津城建学院、天津商业大学 【周边医院】西青区医院、西青区妇幼医院 【邻近银行】工商银行、农业银行 艺术会馆、业主会馆双会所、礼仪形象馆 |
暂无 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
内部配套：文体活动室，未成年人、老年活动场所，农贸市场，社区医疗服务站，综合商业服务等 |
艺术会馆、业主会馆双会所、礼仪形象馆 |
公建建面3700平米 文体中心、三级邻里中心(生活配套服务)、梅江会展中心 |
周边景观 |
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碧波湖 |
溪谷公园 |
杨柳青广场、北运河公园、石家大院商贸旅游区、杨柳青高尔夫球场 |
卫津河公园、太湖路公园、梅江会展中心 |
周边公园 |
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暂无 |
溪谷公园 |
杨柳青广场、北运河公园、石家大院商贸旅游区、杨柳青高尔夫球场 |
卫津河公园、太湖路公园 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
大港医院、大港中医院、福兴医院 |
西青区医院、西青区妇幼医院 |
二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、梅江医院、天津市中医药大学一附院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
幼儿园：福睿德幼儿园；小学：福源小学；中学：大港一中；大学：天津市外国语大学、南开大学滨海学院、大学有医科大学临床医学院、天津国土资源与房屋职业学院 |
杨柳青一中、杨柳青二中、天津理工大学、天津城建学院、天津商业大学 |
天津瑞金国际学校 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
186、652、161、659、522老客运站下车即可 乘坐522、523环港公交车可至大港各个功能区。大港客运站乘坐186、161、652、659可通往天津站、天津西站、市区小白楼、滨江道等主要休闲购物去处。乘坐130可直达滨海新区塘沽区。乘坐524可直达油田、滨海新区塘沽区。 |
公交175、824、便民6路(杨柳青站)，地铁2号线(曹庄站)。西青道、中北大道、津静公路，三条城市级主干道直通。3分钟到达杨柳青镇商业区，15分钟到达外环线，30分钟到达市中心。 |
公交96、659、682、628、705、186路 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
装修：毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
20 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市港城投资开发有限公司 |
国耀集团 |
天津城投置地投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市港城投资开发有限公司 |
国耀集团 |
天津城投置地投资发展有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津市大港区兴港物业管理有限公司 |
暂无 |
天津城投物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
世纪瑞博广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
溪谷港湾地处大港区港东新城核心位置，四维立体网络，紧邻大港主干线世纪大道，商业中心、行政中心近在咫尺，大港一中等名校环绕周边。项目南侧20万㎡的新天地商业区即将对外发售，本项目作为唯一紧临新天地商业广场的楼盘，可充分独享其完善的配套设施。本项目共计16栋高层组成，其中以11层到顶一梯两户小高层为主。本项目绿化率达到了45%。本项目产品类型齐备从70平米左右的一居到140平米的三居户型应有尽有。 |
一、咫尺可达城市——随着城市的生长，与城市的距离往往取决于道路的通达性而非地理上的距离。国耀紫溪恰恰就是位于西青道、中北大道、津静公路三大公路的交汇之地，通达城市核心。 杨柳青的遥远只在您的记忆里，西青道、中北大道、津静公路三线直达，打造城市通达性最好的别墅社区，远离城市喧嚣而尽享城市繁华，距华苑产业园区15分钟，距天南大20分钟，距南京路商圈30分钟，城市核心只在咫尺之间。 二、宜居成熟区域——真正宜居的区域往往兼具深厚的历史文化底蕴与完善的现代生活配套。地处历史名镇杨柳青的国耀紫溪享受着环城四区少有的城市级别配套，学校、商超、医疗一应俱全。 历史名镇杨柳青独有的浓厚的文化氛围，在石家大院的大院文化、南运河的御河文化以及传统的剪纸文化、民俗文化等积淀下而成的独有区域，如今已经形成了配套齐全、交通便利的西南中央别墅区的独有核心区域，仅几百米之遥的区政府。这是其他近郊别墅所无法比拟的独有优势。 三、利好政策导向——一个楼盘真正的价值兑现往往伴随着强有力的利好政策导向。国耀紫溪汇聚了“两铁”规划、东亚运动会、南运河整改、高银117大厦等诸多政策利好，未来发展不可限量。 地铁二号线、京沪高铁的“两铁”规划汇集；2013年东亚运动会主要场馆——西青体育中心的规划建设；南运河的景观规划整修；117大厦的修建等一系列的政策规划将国耀•紫溪别墅这一项目烘托为皇冠上的钻石、蛋糕上的樱桃。 四、极致别墅园林——别墅区园林的打造，往往决定了一个别墅项目的成败。国耀紫溪的别墅园林用完全的“成树移植”打造了新古典主义园林的新典范。 国耀紫溪以新古典主义的风格，打造展示法式风情的独特园林。写实的意法风格建筑、0.3-1.8米的人工坡地堆砌、2-6米宽的水系设计以及大量名贵树种(如银杏、蒙古栗、紫薇、白皮松等)的成树移植，国耀紫溪以业内罕有的1000元/㎡的高额造价，换来了三季有花四季有景，一步一景步移景异的绝佳别墅社区景观园林。 五、高端会所服务——一个高端的会所，是一个豪宅项目的必需品。国耀紫溪前所未有的拥有了两个高档奢华、功能独立的业主私家会所。 国耀紫溪项目，突破传统，将会所功能纯粹化，不惜成本，打造两个高端会所。目前我们的销售中心将来作为一个餐饮休闲场所的高端会所，满足业主宴请宾客的交际需要。另一个提供健身、SPA、室内游泳等等健康养生的生活需求。功能齐全、各自独立，从此足不出户享受贵族生活。 |
雅境新枫尚由天津城投置地投资发展有限公司与万科置地有限公司共同建造。项目位于新梅江居住区，由10栋22层至30层到顶的住宅与1栋公建配套围合而成，户型建筑面积区间55-145㎡，共计1453户。 |
