楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76213人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分60118人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分951033人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.98元/月/平米

别墅:3.48元/平米/月;住宅:2.36元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月

住宅:2.80元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。

西青区张家窝镇天安路一号

天津市滨海新区中新天津生态城力高阳光海岸

交通状况

地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。

轨道沿线:地铁3号线和已规划的地铁8号线;京沪高铁,项目距离南站仅5分钟; 道路交通:经西青道、津静公路、赛达大道、中北大道可达市区 轨道交通:天津南站、3号线,8号线(规划中) 公交线路:175路、707路、津西1路等824路(珑园站)、824路(珑园站)、712路(天安数码城公交站)、将来175和707路公交车也会到园区)

东临天津中心渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2013年09月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2013]第0849号

2022-0672

津住建房售许字【2022】第0703号

入住时间

2015年03月

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼,多层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅,别墅

容积率约

1.77

1.5

2.5

绿化率约

使用率约

户数

1152户

2260户

9021户

建筑面积

105560㎡

298000㎡

1203000㎡

占地面积

62083.5㎡

198711㎡

481400㎡

一句话描述

暂无

张家窝生态宜居社区

拥有天津稀缺海景资源

车位数

暂无

2347

9021

车位配比

1:1

1:1

1:1

供暖方式

集中供暖

暂无

市政

板  块

空港

张家窝

中新生态城

供水方式

市政供水

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津医科大学空港国际医院

就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建:空港国际体育中心

自然景观:碧波湖

商业配套:明清广场、名众商业街、地丰广场、物美超市、麦当劳、肯德基等医疗配套:西青医院(市二级甲等医院)、西青中医院、西青妇幼天津农垦医院、张家窝医院等教育配套:幼儿园——张家窝第三幼儿园、乐嘟嘟京福里幼儿园、华夏未来幼儿园;小学——实验小学、田丽小学;中学——杨柳青一中、杨柳青二中大学——天津工业大学、师范大学、理工大学、农学院、商业大学、城建学院

  就学条件:幼儿园  商业环境:交通银行、北京银行、天津银行、浦发银行、渤海银行、北塘百货商店、都市阳光商场  人文遗产及大型工建:人工沙滩、游艇码头、无边际泳池等  自然景观:一线海景

内部配套

2.3万平米健身中心

星巴克、便利蜂、京东便利店、浣熊洗衣、天安食府、赛可优数码打印、华联超市、果蔬店、众康堂大药房、社区卫生服务站、菜鸟驿站。项目自有商业面积约1.5万平米。

三之三双语幼儿园、邻里中心

周边景观

碧波湖

张家窝镇滨河公园

人工沙滩;游艇码头;无边界泳池

周边公园

暂无

张家窝镇滨河公园

滨海航母主题公园;遗鸥公园;妈祖文化园;贝壳堤湿地公园;生态谷公园;永定新河公园

周边医院

天津医科大学空港国际医院

西青医院、西青中医院、西青妇幼、张家窝医院

医大生态城医院、滨海妇儿医院(规划中)、医大滨海总医院(开诊在即)

周边学校

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

幼儿园:如鱼•启航幼儿园、张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园。 中小学:张家窝中学、为明学校、杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学;杨柳青一中、杨柳青二中 大学:天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院

滨海小外三部、滨海小外中学部、南开中学、十二年制学校(在建)

周边交通配套设施

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

公交:天安数码城公交总站,824、712、358、674、763路。 其中824、712终点站位于项目园区内;358路直达南站;规划中的云轨T2在项目北侧设站点。地铁:地铁3号线、规划的8号线、11号线,到市区仅需20分钟并与多条地铁线路实现换乘。

轨道交通Z4线、127路公交车、津滨高速、京津高速、津汉高速、海滨高速

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

电梯:2梯4户

暂无

  供水:市政管线供水。采水泵至给水立管用无污染的衬塑钢管,水表之后采用PPR管,室外采用HDPE给水管   供电:住户设集中分量计户,容量为70W/㎡   通讯:小区每套住宅一般按1~2们配置,网络按每户一条线路配置   安保系统:每个住宅单元门栋独立设置住宅对讲系统,底层各入口设对讲主机,每户设对讲分机。小区可联网运行   智能化设施:车库自动化管理系统、闭路监控系统、三表自动抄送系统

电 梯 数

2梯4户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中兴国际投资有限公司

天津天安数码城有限公司

力高(天津)地产有限公司

投 资 商

天津中兴国际投资有限公司

深圳天安数码城集团

暂无

物业公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司

优居美家物业服务有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津中原物业顾问有限公司

天津链家高策房地产经纪有限公司、天津伟业联合房地产顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

北京青铜骑士整合传播

北京元亨利贞广告传播有限责任公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。

  项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

  东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。

  夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。

天安数码城总建面约50万平米,已聚集多种业态,形成工作、生活、居住为一体,产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入,天安数码城洞悉高阶人才的居住需求,珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米,项目东至天安路,南至安福道,西至京福公路(104国道),北至明进道。小区分三期开发,规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态,配建大体量商街和幼儿园,近享园区醇熟配套。 珑园项目三期绿化率高达约51.74%,打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求,高层主力户型面积约90-120㎡,洋房主力户型约110-150㎡,户型设计遵循“大开间、小进深”原则,户户实现南北通透、五明空间,同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念,使每一户都能享有更优越的生活品质。

力高阳光海岸位于天津市滨海新区中新天津生态城北部片区,占地面积约48万平米,建筑面积约为120万平米。项目临海,拥有天津稀缺海景资源,万平沙滩、千平露天泳池均在项目园区内,周边配套完善,交通便捷,地铁Z4线在建中,倍优学区。项目至目前为止拥有5800多为业主。在售三期建面约88-136平米、四期北岛建面约89-120平米瞰海高层、建面约221-1067平米岛苑。 力高集团创建于1992年,总部位于中国深圳,是一家以地产开发为主,集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团,2014年1月力高集团正式在香港联交所主板上市,股票代号1622.HK,并纳入摩根斯坦利资本国际指数成分股,综合实力多年位列中国地产TOP80。

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