网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分510人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：3.82元/平米/月 |
住宅：3.88元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
50000元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口（荣乌高速，团泊新城出口出，下高速左转中央大道，第二个红绿灯，仁爱西道右转500米） |
天津市河东区津滨大道93号（万东路B口） |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
中央大道、仁爱西路、津王公路、泽水北路 Z4线、京津唐高速、津晋高速、京沪高速 |
天津市河东区津滨大道93号（万东路B口） |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字【2022】第0543号 |
2023-0439 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
0.6 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
526户 |
575户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
268000㎡ |
117040㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
246000㎡ |
30950㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
静海团泊湖低密宜居大盘 |
河东都会 值此臻品 |
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车位数 |
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暂无 |
500 |
795 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
团泊湖 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
周边商业：奥特莱斯商业广场、团泊示范镇周边景观：团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心周边公园：光合谷生态园、珍稀动物园天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
豪华运动会所，总计3500平米，设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等，同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等，各类运动设施应有尽有。 在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套，给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。 在H1地块有富力新城欧风庄园，是富力新城项目为业主提供的可以享受到的专属休闲配套，总面积大概有5万平米，其中涵盖葡萄山谷、薰衣草花海、MINI足球场、儿童乐园、婚礼教堂、会所、私家农田等丰富内容供业主使用。同时富力新城欧风庄园也是天津市著名的风景旅游景点，依托团泊湖风景区优美的自然风光及得天独厚的清新空气，逐渐成为天津市短途游的热门景点。 |
暂无信息 |
|
周边景观 |
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碧波湖 |
团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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暂无 |
光合谷生态园、珍稀动物园 |
河东公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
第三中心医院、武警特色医学中心(原武警医院) |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学； 幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校 |
第七中学，102中学 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
710路、静海大巴、规划Z4线 |
"公交：678路、623路、666路、706路、651路到南大桥站 ； 42路、511路、862路、962路、28路、30路、47路、48路、912路到东兴立交桥站； 快速1路、679路、639路、697路、677路到昆仑里北里站； 685路到芳馨园站 地铁：地铁4号线【万东路站】" |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
百合湾建设有限公司 |
天津市津筑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
富力地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
北京恒富物业服务有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
天津富力新城位于天津市静海区团泊新城东区，是天津市经国务院批准的十一五新城规划，距离市区梅江富人区仅15公里，开车15-20分钟即可到达，紧邻710/156公交通往市区，同时团泊新城也是目前具市区最近，性价比最高，潜力最大的区域。 该项目于2014年7月开盘销售至今，连续领跑团泊湖销冠项目，占地总量2667亩，建面268万平米，由富力地产全打造的生命周期大盘。项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。 项目共划分为十四个中型社区，项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。 项目拿地围绕津王公路与中央大道为核心架构，重点打造团泊新城中心居住区，另外项目紧邻团泊新城公交总站，超大型市政商业街，北京住总创谷项目，中华恐龙园，光合谷4A级景区，天津静海翔宇力仁国际学校…… 步行五分钟皆可到达市政规划超大型商业街，为日后购物，消费提供了便利场所，增加了团泊东区生活便利程度。 在项目东侧为北京住总投资400亿开发的，五年内建成天津创谷项目。主功能为世界500强分公司，承接北京首都功能性转移，及部分大型商业综合体。 翔宇力仁国际学校为富力地产投资2.1亿投资打造，总占地6万平米建面5万平米，校内涵盖幼儿园，小学，初高中部。学校内配备游泳馆，天文仪器，16门选修课程，五大洲语言文化。以及可全新的12学时制，培养学生最高生命素养文化。 |
城投·万欣城丨东方熙荷，城投集团2022年全新作品，以东方气韵致敬现代摩登人居。择址城市主轴津滨大道之上，拥揽万欣都会区已呈现的繁华，毗邻万达广场、红星爱琴海商圈，地铁4号线万东路站，项目自建万平运动公园，河东实验旗下行知小学&天津实验幼儿园在侧，集区域发展之大成，以干净大气的建筑线条，别具意趣的东方园林，精酿属于新世代青年的理想生活，打造符合人居发展潮流的精品项目，接轨世界的优雅。 |
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