网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
公寓：4.50元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
金钟河大街与中环线交口 |
天津市红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
公交：金沙江路站、建昌道站，地铁：6号线民权门站(已通车)，5号线金钟河大街站(在建） |
本溪路，纪念馆路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
6号线,5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2016]第0052——001号 |
2021-0853 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
3.44 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
568户 |
1082户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
56000㎡ |
335000㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
24409㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁5号线、6号线交通便利商业 |
红桥区高品质洋房大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1451 |
1319 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2.6 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
暂无 |
西站CBD |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无信息 |
社区内部规划儿童活动区、老人活动区、健身场所、邻里中心以及400米健康跑道等。 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
诗景公园和北宁公园 |
子牙河景观带，沿河14座公园景观规划 |
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周边公园 |
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暂无 |
诗景公园和北宁公园 |
平津战役纪念馆 水西庄公园 西沽公园 桃花堤公园 西沽公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
三甲级四中心医院、天津中医药大学第二附属医院、983医院 |
第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
河北区第二实验小学、河北区新程小学、天津市第十四中学、天津二中 |
天津市红桥区培英外国语小学、方舟实验中学、红桥十幼、天津三中、天津五中 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
项目周边还规划有10条以上的交通路线。紧邻中环线有公交911路、912路、47路、48路、908路、30路等公交车辆通往市内各区(建昌道站下)，金钟河大街侧有公交609路、633路、646路、828路、868路、804路等公交车辆通往市区各繁华地段及各区县(金沙江路站下)。 地铁6号线民权门地铁站 |
地铁一号线本溪路站，周边多条公交站，咸阳北路公交总站，千里堤快速路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |
天津保创房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
中铁建物业管理有限公司天津分公司 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
本项目是由中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司开发建设的，隶属于中国铁建集团。中国铁建集团前身为铁道兵转业而成。作为实力央企，连续12年入选《财富》世界500强，目前排名第58位。集团公司专注于房地产投资与开发领域，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理等业务。经过多年的发展，集团在全国51个城市及2个新区，包含北京、上海、广州、天津、成都等城市布局148个项目，总建筑面积达4860多万平方米，已开发面积3600余万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市的全面布局。 诗景广场位于河北区中环线与金钟河大街交口，1#45层到顶，总楼高189米，为河北区第一高楼，地铁6号线民权门上盖，周边配套齐全，自持商业广场，一站式消费体验，医疗教育资源丰富，交通便捷。低总价，准现房，可落户，即买即下产权，预计2020年9月交房。项目包含平层和LOFT两种产品，每种产品各自包含五种户型，面积为53-101平米，精装修交房。居住总户数568户，其中平层378套，LOFT 180套，大平层10套。平层层高3.5米，复式层高4.4米。车位配比充足，其中地上车位34个，地下车位1417个。 |
公元大观观玺项目由融创中国和保利地产联合开发，是继海河大观之后，又一品质力作，物业为融创物业服务集团有限公司，项目位于红桥区子牙河畔，紧邻规划文化公园，是目前天津市内六区品质洋房大盘，项目B地块105-166㎡品质洋房正在火热销售中。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
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