网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.48元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道 |
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
津南区天嘉湖大道 |
【立体交通】项目干道交织，潮阳大道、开元路、规划中支五路等出行方便；京哈高速、津冀高速临近，连通各地；公共交通网络发达；京滨，京唐三条高铁在宝坻交汇，项目距离宝坻南站一河之隔，不行即可到达宝坻南站。【公交】公交592、593路金色领地站下车即到；【自家】延潮阳大道即到。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2022-0576 |
2021-0416 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.77 |
1.14 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
10000户 |
5140户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
30000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
26300㎡ |
271000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生长一切的美好 |
宝坻区低密度改善大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
680 |
760 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
供热（宝房供热站） |
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板 块 |
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空港 |
天嘉湖 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政集中供水（泉州水厂） |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
主题公园、度假酒店、游戏乐园等 |
社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，自建褐石商街； |
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周边景观 |
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碧波湖 |
围绕天嘉湖而建，可享湖景资源 |
潮白河湿地公园 宝坻中央文化广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
松江乡村俱乐部，鸭淀水库，官港森林公园 |
宝坻中央公园、潮白河湿地公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
津南利民兴和医院、万德堂药房、双正中医推拿、宝健健康生活馆、老左营公路动物防疫监督检查站 |
钰华医院、人民医院、宝坻中医院、在建的妇幼保健院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
津南八幼、外大津南附小小学（星耀五洲签约）、东方剑桥中信公园城幼儿园、昱光双语幼儿园、卢卡美术工作室、天津市南大附中中海学校、天津市南义幼儿园 |
潮阳小学(宝坻南城第一)、宝坻六中、宝坻九中(北大宝坻附属实验高中，宝坻区重点引进的高中)，银练路小学(建设中)，百一幼儿园，自建幼儿园(建设中)； |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
融创星耀五洲[公交站]659，227，207 |
592、593路在金色领域站下车 城际高铁：高铁项目距离京唐高铁 宝坻南站仅3公里； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津星耀投资有限公司 |
天津新城宝郡房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津星耀投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
新城悦（成都）物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道融创星耀五洲 融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
金地新城大境项目位于天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，项目由金地新城两大实力开发企业联袂开发，旨在打造宝坻区域高端标杆住宅小区。 项目整体占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园及便民商业。 金地新城大境项目整体采用褐石建筑风格，给人以尊贵优雅体验。另外小区内部规划360度景观设计，涵盖时间、空间、年龄不同维度，拥有夜光运动跑道、邻里生活社区等十项核心景观游乐区。 项目毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善,宝坻中医院、潮阳小学、宝坻六中近在咫尺。 项目特色：金地新城大境项目位于宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善。金地新城大境项目占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘，项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，以及便民商业打造低密大盘。 |
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