网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：3.30元/平米/月 |
住宅：3.89元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
天津大道北侧塘沽湾新城 |
天津滨海新区中新生态城中生大道与静湖南路交口 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
东至国丰路，南至津卓道，西至国兴路，北至中建道。 公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
自驾路线：中生大道与静湖南路交口即达。地铁Z2线(规划中)北塘站下，地铁Z4线(在建中)生态城站下。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2019-0878 |
2022-0199 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.77 |
1.5 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
632户 |
908户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
66185.55㎡ |
198386.5㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
44123.7㎡ |
116271.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
塘沽湾宜居生态社区 |
黄金地段的高性价比楼盘、 |
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车位数 |
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暂无 |
632 |
928 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:1.04 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
塘沽湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无信息 |
哈巴谷亲子早教、艾毅幼儿园、华夏未来、社区商业中心、第一社区中心、第二社区中心、第三社区中心 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
天津龙达温泉生态城 |
静湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨河公园 |
滨河花园、故道河公园、生态谷公园、生态城主题公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
天津医科大学中新生态城医院、泰达医院国际心血管病医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
外国语学院小学部/中学部、南开中学附属学校 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
轻轨9号线、Z4线(在建中)、Z2线(规划中)、B1线(规划中） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 |
联发集团天津联和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
华远地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
中原物业 |
联发物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
华远集团于1983年在成立北京西城区南千章胡同，至今已有30多年的历史，是一家以房地产开发为主的大型上市企业，集团旗下设立多家项目开发子公司以及物业管理等公司，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。2018年，滨海新区双盘亮相，位于塘沽湾的华远新盘是首个低密纯洋房项目，项目北临中建道，南接津卓道，西侧为国兴路，东侧为国丰路，项目总占地4.4万平米，总建筑面积为6.6万平米，容积率1.5，绿化率40%。 |
联发静湖壹号位于中新生态城的核心位置，静湖南路南侧，规划总用地面积：116271.3㎡，总建筑面积：198386.5㎡，绿化率约为40%，容积率1.1，整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。叠拼：毛坯，洋房：精装。项目整体规划依托原生自然景观资源，以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式，包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。 联发集团成立于1983年，39载与厦门特区共生，秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，连续16年荣膺中国房地产百强企业，2022年位列中国房地产百强第33位。联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等27座城市，为超45万业主提供品质人居和服务。 |
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