网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
公寓：6元/平米/月 |
住宅：3.30元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
南开区红旗路与楚雄道交口 |
天津大道北侧塘沽湾新城 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
公交：609路（文江美庭苑-雅士道公交站）646路（澄江路公交站-康桥里）48路（西南楼-咸阳北路公交站）50路（王顶堤公交站-天津站）52路（体育中心公交站-天津西站站）193路、 330 路、 681路、700路等， 地铁：6号线一中心医院站/3号线 自驾：王顶堤立交桥，外环 |
东至国丰路，南至津卓道，西至国兴路，北至中建道。 公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2007]第050-001号 |
2019-0878 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
2.50 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
2338户 |
632户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
28131㎡ |
66185.55㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
7830㎡ |
44123.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌开发商 共享生活方式 |
塘沽湾宜居生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
102 |
632 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.45 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
天拖 |
塘沽湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
儿童游乐场、手工作坊、健身设施、艺术长廊、法国红酒文化中心、私人影院、空中瑜伽花园、雪茄台球室、共享剧场： |
暂无信息 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
水上公园、侯台湿地公园、山体堆山公园 |
天津龙达温泉生态城 |
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周边公园 |
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暂无 |
水上公园、侯台湿地公园、山体堆山公园 |
滨河公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
一中心医院、天拖医院、济兴医院，附近药店：国润大药房，300多米处老百姓大药房和国新智慧药房 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
第十一幼儿园、华夏小学、南开翔宇学校、南开大学、天津大学 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
公交：609路(文江美庭苑-雅士道公交站)646路(澄江路公交站-康桥里)48路(西南楼-咸阳北路公交站)50路(王顶堤公交站-天津站)52路(体育中心公交站-天津西站站)193路、 330 路、 681路、700路等， 轨交：地铁3号线、6号线 自驾：王顶堤立交桥网络 |
公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
阳光100置业集团 |
华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
华远地产 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
重庆喜马拉雅物业管理有限公司天津分公司 |
中原物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
项目整体占地约2338平米，共30层。项目一二楼为共享空间。29/30楼为顶层会所。 自2000年以来，阳光100在北京之外的天津、重庆、长沙、济南、南宁、武汉、沈阳、成都、洛阳、无锡、烟台、东营、柳州、桂林等十几个城市成功开发了20多个项目，年开发量在100万平方米以上，规划开发面积超过1000万平方米。 作为一个专业、专一、专注的发展商，阳光100坚持走细分市场与个性化的成长之路，即在新兴城市地带开发新兴白领的新式住宅。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌，也使得阳光100在不同城市都取得商业上的巨大成功。 2000年以来，阳光100一直保持着30%以上的稳定增长速度，产品的预售率达到90%以上，大多数项目的销售都居于当地市场前茅。 |
华远集团于1983年在成立北京西城区南千章胡同，至今已有30多年的历史，是一家以房地产开发为主的大型上市企业，集团旗下设立多家项目开发子公司以及物业管理等公司，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。2018年，滨海新区双盘亮相，位于塘沽湾的华远新盘是首个低密纯洋房项目，项目北临中建道，南接津卓道，西侧为国兴路，东侧为国丰路，项目总占地4.4万平米，总建筑面积为6.6万平米，容积率1.5，绿化率40%。 |
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