网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：4.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无消息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
天津市津南区政府旁天嘉湖大道 |
滨海新区解放路与旭升路交口 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
公交：位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车，步行一公里。园区内公交首末站已建成，线路待开通。 |
轨道：轻轨9号线，高铁于家堡站，规划Z4/B2地铁；公交：825、816、502、834、936、937；道路交通：京津塘高速、津滨高速、海滨高速。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2023-0902 |
2023-0207 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.77 |
1.01 |
3.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
20000户 |
4814户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
2510000㎡ |
58996.14㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
24667333㎡ |
487613.57㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
天嘉湖生态宜居社区 |
滨海成熟商圈品牌社区 |
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车位数 |
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暂无 |
100087 |
5999 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.8 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
天嘉湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
体育公园、郊野公园、喷泉公园等，业主活动中心 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
项目南侧为天嘉湖生态风景区，天嘉湖素有“北方小西湖”之名，享万亩澄清水域，内有自有湖水面面积约6万平米。 |
紫云公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
天嘉湖生态风景区 |
紫云公园、华纳高尔夫球场、海河外滩公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
津南新华医院、社区医院1所及服务站3所(一所已建成)、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院 |
港口医院、泰达医院、泰达心血管病医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
初高中：南开大学附属中学中海学校(暂定名) 小学：中海实验小学(暂定名) 幼儿园：东方剑桥双语幼儿园 |
紫云小学、紫云中学(示范中学，重点中学) 、新港中学 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
交：位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交227路、659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车，步行一公里。园区内公交首末站已建成，线路待开通。 |
公交：东至中央大道的紫云中学站：825、816线路，连接新港三号路途径核心区至工农村。南至新港路的向阳楼站：502、834、936、937等多条线路 轨交：轻轨9号线市民广场站，高铁于家堡站，规划B2/Z4地铁线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
天津宁瀚房地产开发有限公司/天津宁熙房地产开发有限公司/天津宁晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发，项目坐落津南，比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖，享万亩澄清水域，堪称“城市绿肺”级生态资源，具有不可复制的生态环境 ；项目总体量251万方，容积率1.01，属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图，结合两大主题景观公园的设计， 营造出湖畔生态新人居。 世界500强成员企业，中国房地产行业领导品牌，中国房地产行业综合实力第一名，中国最受尊敬企业，蓝筹地产榜首企业、香港恒生指数成分股，集诸多荣誉于一身的中海地产布局中国西部，扎根重庆，辐射包括成都、西安在内的中国“西三角”地区。 |
万科滨海大都会项目位于滨海都市生活圈的核心区域，处于四大成熟板块的围合中心，西邻洞庭路，东临上海道，地理位置优越，交通便利。项目周边配套设施齐全，拥有滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心，紫云中学等优质教育资源，临近紫云公园。 项目周边规划道路系统，京津塘及津滨高速连接北京及天津城区。南海路中央大道南北贯通连接中心生态城、MSD、于家堡CBD及大港。新华路及上海道连接塘沽中心城区及解放路商业片区。另外，还规划有B2/Z4等多条地铁途径地块周边。 |
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