网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.88元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
生态城中部核心区 |
河东区万东路60号 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
轻轨Z4线南开中学站（在建）、区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站）。自驾过彩虹大桥后，沿中新大道直行至华一路，右转约500米 |
公交：963/640/681/827/836/847/866/916 |
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轨道交通 |
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2号线 |
Z4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2020]第0695号 |
2019-0608 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
2.5 |
3.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
2057户 |
776户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
219100㎡ |
137900㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
87674㎡ |
33818.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生态城中部宜居生活区 |
河东区雍归故里 一园传城 |
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车位数 |
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暂无 |
2500 |
785 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.25 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
中新生态城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
居民委员会、文化活动室、社区服务点、警务人员办公室、技防监控室、早点铺、便利店、门卫等 |
综合商业，内含综合水果蔬菜市场等综合配套，幼儿园等 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
生态谷绿化带 |
桥园公园、河东公园、万新公园、河东健身体育园 |
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周边公园 |
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暂无 |
惠风溪湿地公园、故道河湿地公园 |
桥园公园、河东公园、万新公园、河东健身体育园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
天津医科大学生态城医院 |
第三中心医院、武警医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
南开小学、南开中学 |
河东八幼、阳光双语幼儿园、第二中心小学，河东实验小学、102中学、天津八中 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
轻轨Z4线南开中学站，区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站） |
公交：963/640/681/827/836/847/866/916 地铁：2号线，12号线(规划中) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
天津万方东安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
雍鑫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
本项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用精装修交付使用，精装材质多为国内一线品牌。100%环保措施。小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，我们规划处全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆，用于业主孩子戏水、培训使用。 开发商简介：天津贻成集团成立于1993年 。总注册资本近百亿，是以房地产业为主，集船舶制造、港口航运物流、优质物业投资与经营等多领域为一体的大型集团性企业。至2018年年底，已连续十三年上榜“中国服务业企业500强”。贻成集团已经深耕环渤海区域26年，2017年以来，贻成集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展布局。通过近两年的发展变革，贻成集团成功跻身中国房地产百强企业行列 |
雍鑫·雍祥园项目坐落于河东区核心腹地——卫国道和津滨大道之间，项目四至为：东至万东路、南和西至军事交通运输研究所、北至戎德园，占据城市核心地段，路网便捷。周边医疗、金融、商业等综合生活配套一应俱全，生活区域完善。 |
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