网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：2.88元/平米/月 |
住宅：3.55元/平米/月；住宅：3.57元/平米/月 |
住宅：2.68元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
津南区津沽公路与双荣道交口（808公交总站北侧） |
津南区八里台镇津港公路南侧丰泽道与泰和路交口 |
天津市宝坻区政远路与嘉禾街交汇处 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
天津市区至项目路线：天津大道-津沽公路 滨海新区至项目路线：天津大道-四里沽路-津沽公路 |
公交：186/659/688/207/216/219/218路；轨道交通：6号线新城吾悦广场站、天津大学站/1号线延长线咸水沽东站 |
宝坻区政远路与嘉禾街交汇处 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
2023-0392 |
2023-0959 |
2020-1545 |
入住时间 |
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|
2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
板楼,小高层 |
叠拼别墅,多层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.77 |
2 |
1.1 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1152户 |
1508户 |
1104户 |
246户 |
建筑面积 |
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|
105560㎡ |
213608㎡ |
125000㎡ |
47395.61㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
76037㎡ |
113000㎡ |
21399.9㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
打造出惊艳的标杆人居作品 |
新亚洲风格纯洋房社区 |
宝坻高品质的精品社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1432 |
972 |
375 |
车位配比 |
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|
1:1 |
1:0.95 |
1:0.88 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
空港 |
暂无 |
天嘉湖 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
2.3万平米健身中心 |
暂无信息 |
地标式商业主题街(餐饮)，主题商业塑造，提升区域价值 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
碧波湖 |
|
项目紧邻天嘉湖生态旅游度假区，总占地面积约38平方公里，其中水域面积可以达到7.5平方公里，相当于8个水上公园，是杭州西湖的1.5倍。位于项目西侧的鸭淀湖水库及洪泥河共同构成了两湖一河的水系环绕，能够极大的提升区域的空气质量和生态环境。 |
窝头河景观公园、潮白河湿地公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
|
天嘉湖生态旅游度假区 |
中央公园 |
周边医院 |
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|
天津医科大学空港国际医院 |
咸水沽医院、正大骨科、海河医院 |
津南新华医院、八里台卫生院 |
钰华医院、宝坻中医院、宝坻区人民医院、妇幼医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
咸水沽八小、咸水沽第三小学、咸水沽第二中学 |
津南区第八幼儿园、未来星幼园、八里台一小、八里台二小、八里台一中 |
宝平幼儿园河景分园、潮阳幼儿园、潮阳小学、宝坻六中、宝坻九中 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
公交：207、215、808、131、629、211东张庄公交站，紧邻项目所在地 轨交：地铁一号线东沽路站距离本项目仅3.5公里 |
“三横、三纵”的立体交通路网，可快速通达梅江、小海地、大寺、双港、海教园、咸水沽、大港等重点区域，公交：186/659/688/207/216/219/218路；轨道交通：6号线新城吾悦广场站、天津大学站/1号线延长线咸水沽东站 |
朝阳花园站(公交站),潮阳花园(公交站),河景园小区(公交站),怡购清华园(公交站),清华园(公交站),凯旋家园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津中兴国际投资有限公司 |
天津津玥房地产开发有限责任公司 |
天津市爱之山置业有限公司 |
天津长信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津中兴国际投资有限公司 |
上海建工 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
上海振新物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
天津顺大物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海西思文化传播有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
国展东壹号·海玥名邸为国有企业上海建工集团进驻天津的首个项目，隶属于上海建工房产旗下的“海玥”品牌。项目位于天津大道南侧，坐拥国展东板块门户位置，承接重量级规划利好效应。紧邻天津国家会展中心(上海建工参建)、海河教育园区以及地铁1号线，在国展东板块以“国展东壹号”的先驱者姿态，传承国展血统，项目自身配备约4.1万㎡国展级商业配套，带动区域发展。 项目总规划建筑面积约21万㎡，绿地率高达40%。以新亚洲建筑风格奢阔小高层为主力产品。国展东壹号·海玥名邸秉承上海建工工匠精神，以高品质原创户型住宅产品，致力于打造天津首个标杆人居作品。 |
本案位于解放南路延长线津港公路旁。北至丰泽道，南至阳煦道，西至建设路，东至泰和路，项目整体容积率约为1.1,产品形式为洋房及叠拼产品。主力户型为洋房三室产品，打造新亚洲风格纯洋房社区。项目整体绿地率约为40%，打造精致低密洋房，尊贵品质社区。 项目紧邻天嘉湖生态旅游度假区，天嘉湖总占地面积约38平方公里，其中水域面积可以达到7.5平方公里，相当于8个水上公园，是杭州西湖的1.5倍。位于项目西侧的鸭淀湖水库及洪泥河共同构成了两湖一河的水系环绕，能够极大的提升区域的空气质量和生态环境。项目紧邻规划小学，对面为八里台一中，教育资源相对较完善。营造景观中室外会客厅，打造全龄化社区。 |
南城时光项目北至嘉禾街，南至安成街，东至规划中的政远路，总占地面积21399.9平方米，总建筑面积47395.61平方米，绿化率高达40%，容积率仅为1.6。社区共设有8栋楼，分别由2栋17层高层，3栋10-11层到顶的小高层及3栋7-9层的洋房组成，共计户数246户，打造的是一种低密度，高品质的精品社区。社区高层面积为95-110平米的通透户型，它打造的是一个全生命周期户型概念，灵活百变，可以满足各个年龄段的需求。小高层面积为125和143平米的户型三室两厅两卫，洋房户型为143平米奢华三居室。 |
