楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76213人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分62109人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分60113人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分61104人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.98元/月/平米

1.2-1.2

1.12-1.12

1.50元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。

静海区静海镇104国道与曙光道交口处(县政府对面)

北辰区瑞景居住区辰达道

南开区红旗南路延长线与外环线交口

交通状况

地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。

曙光道,夏泰园,政府大楼广场,十里长街

606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等,地铁一号线,规划路,环瑞南路,规划路,规划路

红旗南路,外环线,陈塘庄铁路,陈塘庄铁路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2013年09月

2006年05月01日

2008年04月17日

2006年10月14日

销售许可证

津国土房售许字[2013]第0849号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2015年03月

2007年10月01日

2009年03月15日

2009年10月

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼

暂无

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

1.77

2.58

1.13

1.69

绿化率约

使用率约

户数

1152户

452户

628户

1100户

建筑面积

105560㎡

61000㎡

70000㎡

120000㎡

占地面积

62083.5㎡

30000㎡

64000㎡

71000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:130车位数:地上130个;

车位总数:440

车位数:地下880个;

车位配比

1:1

0.3

0.7

0.8

供暖方式

集中供暖

地板采暖,符合人体生理特点,提高居住舒适度与其他项

暂无

暂无

板  块

空港

暂无

暂无

华苑

供水方式

市政供水

暂无

暂无

待定

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津医科大学空港国际医院

就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建:空港国际体育中心

自然景观:碧波湖

就学条件:静海一中、模范学校 查找周边学校
商业环境:东方商业街 查找周边商场

都市景观:奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场
就医条件:红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院 查找周边医院
就学条件:红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学 查找周边学校
商业环境:凯莱赛商场、双发商业街、华润万家 查找周边商场

就医条件:一中心皮肤病医院、六合医院 查找周边医院
就学条件:天津中学、天津模范小学 小区托儿所、小区幼儿园 查找周边学校
商业环境:服务中心,医疗中心,休闲娱乐中心,综合会所,购物广场 综合商场:华锯超市、鑫茂购物中心 银行:农行、建行 查找周边商场

内部配套

2.3万平米健身中心

0,0

0,0

0,0

周边景观

碧波湖

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

天津医科大学空港国际医院

暂无

红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院

一中心皮肤病医院、六合医院

周边学校

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

静海一中、模范学校

红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学

天津中学、天津模范小学 小区托儿所、小区幼儿园

周边交通配套设施

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

清华瑞景(公交站),夏泰园(公交站),行政中心(公交站),徐庄子(公交站),静海地税局(公交站),地税局(公交站)

艺术家园(公交站),西横堤地铁站(公交站),瑞景新苑(地铁站),瑞景新苑地铁站(公交站),瑞秀花园(公交站),佳宁里(公交站)

外环辅路秀川路(公交站),阳光一百(公交站),阳光100站(公交站),金谷园(公交站),阳光100(公交站),金谷园(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

电梯:2梯4户

装修情况:毛坯;
智能化设施:采用可视对讲系统,监控报警系统,为业主提供更好的安全保障
电梯品牌:日立品牌,双梯配置,双电源,安全便捷
供热系统:地板采暖,符合人体生理特点,提高居住舒适度与其他项目相比,这里应用了能计量和调控系统,经济节能。供热管材采用伟星管材,解决了装修过程中一旦损坏无法修复的缺点。
外墙:涂料;
窗材:隔热断桥铝门窗,隔热效果达到三步节能标准提高了保温性能,配以中空玻璃,隔音性好

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;石材;

装修情况:全装修;
外墙:涂料;

电 梯 数

2梯4户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中兴国际投资有限公司

天津市政华房地产开发公司

天津市新创置业有限公司

天津阳光壹佰房地产开发有限公司

投 资 商

天津中兴国际投资有限公司

暂无

首创置业股份有限公司与新加坡政府投资公司

暂无

物业公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

天津市政华物业公司

北京盛世物业管理公司

天津万怡物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津中原物业顾问有限公司

自销

北京金网络置业投资顾问有限公司

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。

  项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

  东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。

  夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。

项目介绍:清华瑞景小区位于静海新城区,是静海新区地标式建筑。小区背倚静海政府办公大厦为核心的行政办公区,东至曙光道、西接顺驰广场、南靠夏泰园、北临104国道(十里长街),由9栋16层板式小高层住宅和临街底商组成,两梯两户及两梯三户设计,户型布局合理,从108㎡—160㎡的两室、三室及跃层设计。超大楼间距,可保证您充足的采光。四万余平方米的市民广场近在咫尺,十万平方米的公共绿地环抱小区。清华瑞景与数十万平方米高档住宅区相邻,隔窗与静海一中、模范学校相望,出行交通迅捷便利,举步可徜徉东方商业街。不言而喻的尊贵地段,难以克隆的绿色生活空间,的书香文化氛围,多元化的核心商业街区,现代主义的唯美建筑,以人为本的秀逸景观,这一切清晰地诠释清华瑞景小区的价值与尊贵。

项目介绍:

首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素;以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠;将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑,完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。
投资商首创置业股份有限公司(H2868,简称首创置业)为亚洲级的综合地产营运商,为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰,于2003年6月在香港挂牌上市。十年来,首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色,并且与中国地产业一同成长,公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业,并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域,公司都拥有充足优质的土地储备,并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络,不断推出精品物业,引领行业先风。同时,公司已经开展了其全国扩张的战略,以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域,不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。
首创宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内,西侧为天津外环线,南侧为龙泉道,北侧为龙舟道,东侧为辰旺路。
沃克小镇是首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区——首创?宝翠花都项目的三期住宅,位于天津西北部的瑞景核心生活区,建筑面积约7.2万平米,容积率仅为1.13,绿化率46%。
沃克小镇开创性推出天津首个墅境洋房,建筑以三层半、四层半、五层半为主,面积区间集中在71平米—240平米。社区总体以“Garden house”升级版城市洋房理念,实现有天有地的别墅梦想,呈献有品味、有意趣的生活情境。
项目的交通脉络四通八达,除了已开通的地铁1号线外,还有606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等多条公交线路经由社区,出行极为便捷。
项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如:华润万家、银行、邮局、学校等,南侧紧邻天津市城建技术管理学院。
项目周边自然环境得天独厚,项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃,西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带,项目的南面是天津最大的植物园。这三大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。项目占地33万平方米,总建筑面积约47万平方米,其中一期开发约10万平方米,建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层,绿化率为46%,容积率仅为1.42,居住尺度宽松舒适,其中多层洋房部分将于06年底入住,板式小高层部分将于07年年中入住。
项目的景观设计由加拿大的EDA景观设计公司主持。鲜花与四季、生命与诗意,是本项目景观设计的主题。其灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园( Butchart Garden)。设计师运用北美小城镇规划和景观设计的成功经验,创造出一个尺度适宜、生活舒适、风景怡人的高品质居住社区。项目的立面设计亦同样聘请了世界设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约,通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料,充分体现了建筑的精致感、价值感。


项目介绍:大盘新城高档居住社区,位于天津上风上水、全新城市地带的西南奥运板块,距水上公园仅1.5公里,占地670亩,建筑面积75万平方米。
    国际大师以阳光100号返航归来、国际港、大都市极富动感的场景规划为主题,将占地670亩,75万平方米,功能不同,形态多样的社区近50栋建筑归于逻辑清晰、整体统一、气势超凡、富情感、有灵魂、独具大盘魅力的城市空间组织秩序。
    在这里,自由的湖水、船型的会所、波浪形的建筑排列、中心码头、商业广场、30层豪华大酒店、大门、堆山一切都是那样的合情在理。阳光100先进的生态湖水处理系统,使北方水景真正成为可能。向往天津未来,阳光100带给天津全新的设计理念与全新的生活方式。

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