网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：2.74元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
宝坻区宁海路与精天道交口（务本道小学东侧） |
天津·大港·万象路与昌和街交口（现代体育馆旁） |
河东区万达-爱琴海板块，天津市河东区万川路与畅韵道交口东侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
宝坻区宁海路与精天道交口 |
滨海大道与凯旋街交口大港十二小东侧(凯旋商业广场一楼） |
地铁上盖——项目地块旁有4号线（预计年底通车）万东路站； 地铁4号线北起北辰区双街，东至中国民航大学。沿线经京津路地区、西站副中心、老城厢、和平路商业中心、解放北路金融街、小白楼地区、等重点发展地区，全长41km，也是目前唯一一条与1、2、3、5、6、10号线均有交汇的线路； 成林道站——5号线换乘，通达文化中心、天津宾馆、肿瘤医院等地。 和平路站——3号线换乘，通达天津站、津湾广场、滨江道、水上公园等。 东南角站——2号线换乘，通达鼓楼、南开大悦城、长虹公园等。 沙柳南路站——10号线换乘（在建，22年底通车），通达海河柳林、财经大学、梅江、友谊路等地。 西站——1、6号线换乘（4号线北段暂未通车），通达人民医院、鞍山道、海光寺等区域。 根据天津地铁规划，预计在项目南侧万东路站增设12号线换乘站，实现南北纵向区域通达。 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2023-0832 |
2022-0326 |
津住建房售许字2023第0606-001号 |
入住时间 |
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|
2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2021年12月 |
2021年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
多层 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.8 |
1.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1152户 |
956户 |
150户 |
380户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
122000㎡ |
17071㎡ |
49000㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
49000㎡ |
13131㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一站畅享城芯繁华 |
大港芯·学府旁·院境洋房 |
格调河东3号作品，地处河东核心 |
车位数 |
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|
暂无 |
1035 |
150 |
434 |
车位配比 |
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|
1:1 |
1:1.08 |
1:1.1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
宝坻城区 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
2.3万平米健身中心 |
信报箱 |
信报箱 |
信报箱 |
周边景观 |
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|
碧波湖 |
龙熙帝景公园、窝头河公园、钰松公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
暂无 |
龙熙帝景公园、窝头河公园、钰松公园 |
世纪广场，大港公园，临朝湖等 |
井泉蹦床公园、天津爱琴海购物公园 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
宝坻中医院、宝坻人民医院、宝坻新妇幼医院 |
大港医院、天津滨海大港中医医院、天津市人民医院滨海医院等 |
武警特色医学中心 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
务本道幼儿园、务本道小学、顺驰小学、宝坻八中 |
大港第十二小学、天津医科大学(临床学院)、大港第二中学、大港六中等 |
河东二幼平河园、东兴小学、香山道小学、天津市102中学等 |
周边交通配套设施 |
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|
691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
务本道幼儿园、务本道小学、顺驰小学、宝坻八中 |
967、130、186、523、652等公交线路 |
轨道交通4号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津中兴国际投资有限公司 |
农垦地产/天津长远嘉和置业有限公司 |
华美立家（天津）置业有限公司 |
天津天潇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津市农垦物业管理有限公司 |
天津市华美立家物业管理有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
农垦含章宝邸占地约4.9万㎡，住宅总建筑面积约8.5万㎡。总体规划为16栋新中式建筑风格的低密住宅，业态包括建筑面积约80-115㎡两居/三居，小高层、洋房产品，再现中式礼序与生活意境。 项目坐落于宝坻城芯，东至宁海路，南至精天道，西至双站路，北至务本道，从缤纷荟萃的商业休闲，到全龄学府林立，再到便捷优质的日常配套，一站畅享城芯繁华。 |
项目由华美立家(天津)置业有限公司投资开发，项目位于大港主城区万象路与学府路交口，临近学府路大学城，尽显人文气质；大港现代体育馆东侧，毗邻大港十二小和大港六中，享目送式教育优势。项目占地13131㎡，地上建筑面积17071㎡，容积率1.3，规划为六栋六-七层电梯洋房，户型建筑面积90-130㎡，坐拥大港城芯，席位稀缺仅150户。项目采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。华美立家以现代设计来传承东方文化的神韵，精工匠筑，呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。 |
格调步庭位于津滨大道北侧，天津核心商圈—万达爱琴海板块；教育资源丰富，北侧紧靠河东实验教育集团旗下实验行知小学与实验幼儿园，周围有102中、7中、45中等优质教育资源；交通方面步行15分钟即可到达河东万达广场；地铁上盖（4号线万东路站）；出门即达配建9000m²市政公园；医疗配套方面，两公里内有武警医院，车行13分钟可达天津三甲综合医院（天津市第三中心医院），上快速路可达胸科、环湖等著名专科医院。 |
